个人车位购置合同范本

个人车位购置合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：身份证号：__________地址：__________乙方（购买方）：身份证号：__________地址：__________第一条车位基本情况1.2车位面积：__________平方米。1.3车位使用性质：__________（如：住宅、商业、办公等）。第二条车位价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所拥有的车位，车位价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付车位款的方式为：__________（一次性支付、分期支付等）。2.3乙方支付车位款的时间为：__________。第三条车位交付及办理过户手续3.1甲方应保证车位的权属清晰、无纠纷，并确保乙方在支付全部车位款后，将车位过户至乙方名下。3.2甲方应在合同生效后____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。3.3乙方在支付全部车位款后，有权要求甲方交付车位，并办理相关过户手续。第四条车位使用及管理4.1乙方在取得车位所有权后，有权按照车位的使用性质合理使用车位。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在车位内堆放杂物、私自改装车位等行为。4.3乙方应按照物业管理规定支付车位管理费、停车费等相关费用。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向车位所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________甲方（出卖方）：（签名或盖章）乙方（购买方）：（签名或盖章）见证人（如有）：（签名或盖章）注意事项：1.权属确认：在签订合同前，乙方应确保甲方为车位的合法所有权人，车位不存在任何权属争议或法律瑕疵。2.车位现状：乙方应对车位的现状进行充分了解，包括车位的实际面积、使用性质以及是否具备合法的使用条件。3.价格及支付方式：合同中应明确车位的价格、支付方式及时间，避免日后因支付问题产生纠纷。4.过户手续：甲方应保证在合同约定的时间内协助乙方办理车位的过户手续，确保乙方顺利取得车位所有权。5.使用及管理：乙方在取得车位所有权后，应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得违反相关规定。6.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括违约金、赔偿损失等，以保障双方权益。7.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.权属争议：如发生权属争议，乙方可以要求甲方提供相关权属证明，如房产证、土地使用权证等。2.价格及支付争议：双方可以协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。3.过户手续问题：如甲方未按约定协助乙方办理过户手续，乙方可以要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。4.使用及管理问题：如乙方违反相关规定，物业管理方有权对乙方进行处罚，并要求乙方承担相应责任。关键词语的法律名词解释：1.权属：指对物的所有权、使用权、收益权和处分权的总称，是物权的核心内容。2.所有权：指对物的全面支配权，包括占有、使用、收益和处分等权利。3.过户：指将物的所有权转移给他人，包括产权过户、户籍过户等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。6.法律效力：指合同在法律上具有约束力，当事人应按照合同的约定履行义务，否则应承担相应的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：车位位于新建小区，乙方为该小区业主，希望确保车位与住宅同步交付。补充条款：考虑到乙方作为小区业主的特殊需求，双方约定，甲方应在乙方住宅交付使用前，确保车位交付给乙方，并办理完毕所有过户手续。2.应用场合：车位位于商业繁华地段，乙方计划用于商业用途，需要确保车位可以承受商业活动带来的高频率使用。补充条款：甲方应保证车位在乙方购买后能够满足商业用途的需求，若因车位质量原因导致无法承受商业活动，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此产生的合理损失。3.应用场合：乙方为老年人，希望车位靠近电梯或出口，便于日常使用。补充条款：甲方应考虑到乙方的特殊需求，在可能的范围内，优先为乙方安排靠近电梯或出口的车位，以确保乙方使用方便。4.应用场合：车位位于地下停车场，乙方担心车位安全及物品丢失问题。补充条款：甲方应确保地下停车场的安保措施到位，包括但不限于安装监控摄像头、配备安保人员，若乙方存放于车位的物品丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。合同所需附件列表：1.甲方车位的所有权证明文件（如房产证、土地使用权证等）。