个人与担保公司抵押借款合同范本

个人与担保公司抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（担保公司）：__________营业执照号：__________注册地址：__________法定代表人：__________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，并要求甲方提供抵押担保，双方经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条借款金额1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为借款金额。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自借款之日起计算。第三条借款利率3.1借款利率为年利率____%，按月计算利息。第四条借款用途第五条抵押担保5.1甲方以其名下位于__________的不动产作为借款的抵押担保。5.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该不动产办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。5.3甲方应保证抵押物价值足以覆盖借款本息。第六条担保公司权利与义务6.1乙方有权对甲方的资信状况、借款用途及抵押物价值进行调查、核实。6.2乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法处置抵押物，优先受偿。6.3乙方应按照约定向甲方提供借款。第七条还款方式（1）每月偿还利息，到期一次性还清本金；或（2）每月等额本息还款。7.2甲方应在还款日前将应还款项汇入乙方指定的账户。第八条违约责任8.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。8.2甲方未按约定期限偿还借款本息的，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方支付逾期利息，逾期利率为年利率____%。8.3乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的____%。第九条合同的变更、解除与终止9.1双方同意，本合同任何条款的变更、解除或终止，均应书面签署。9.2在借款期限内，如甲方提前偿还全部借款本息，经乙方同意，本合同可提前终止。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。甲方（借款人）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（担保公司）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于追踪和管理。2.身份信息：甲乙双方应提供真实、准确的身份信息。3.借款金额：明确借款本金，避免日后纠纷。4.借款期限：明确规定借款期限，包括起始和结束日期。5.借款利率：按照相关法律法规，明确借款利率，不得高于法定上限。6.借款用途：明确借款的具体用途，防止挪用。7.抵押担保：明确抵押物的具体信息，包括但不限于位置、权属等，并确保抵押物合法、有效。8.还款方式：明确还款的具体方式，包括还款时间、金额等。9.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。11.其他约定：双方可以根据实际情况，添加其他特殊约定。解决办法1.合同变更：如需变更合同内容，双方应书面签署变更协议。2.合同解除：如一方未履行合同义务，另一方有权根据合同约定解除合同。3.合同终止：借款人提前偿还全部借款本息，经担保公司同意，合同可提前终止。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定，应当向对方支付一定数额的金钱。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。合同解除：指在合同有效成立后，因当事人一方的意思表示或者双方协议，使基于合同产生的权利义务关系归于消灭的行为。合同终止：指合同当事人之间权利义务关系因合同规定的条件实现或者因双方一致同意而归于消灭的行为。特殊应用场合及补充条款1.场合：个体工商户扩大经营规模补充条款：鉴于甲方作为个体工商户，计划将借款用于扩大经营规模，双方同意在合同中增加一条：“甲方承诺借款资金仅用于指定的经营扩展项目，如需变更用途，应提前一个月通知乙方并取得乙方书面同意。”2.场合：个人创业补充条款：考虑到甲方借款目的为创业，双方同意添加条款：“在甲方创业项目取得重大进展或盈利时，甲方有权提前还款，并享受____%的利息折扣。”3.场合：家庭应急补充条款：若甲方因家庭紧急情况需借款，可增加：“在甲方遇到突发性家庭紧急情况，导致无法按时还款时，甲方应立即通知乙方，双方协商制定新的还款计划。”4.场合：教育投资补充条款：如果甲方借款用于子女教育，可以添加：“甲方承诺借款用于子女教育投资，包括但不限于学费、书本费等。在子女完成学业并获得就业后，甲方应优先偿还