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文档简介

2025年二手住宅贷款合作协议甲方（贷款人）：____乙方（借款人）：____鉴于甲方是一家具有贷款业务资格的金融机构，乙方为二手住宅购买者，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手住宅贷款事宜达成以下合作协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供总额为____元人民币的二手住宅贷款。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款利率及还款方式1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，自调整日起按新的利率执行。2.乙方选择以下第____种还款方式：（1）等额本息还款方式：每月还款金额为____元，直至还清贷款本息。（2）等额本金还款方式：首月还款金额为____元，之后每月递减，直至还清贷款本息。三、贷款用途及条件1.贷款专项用于乙方购买位于____市____区____路的二手住宅。2.乙方须具备以下条件：（1）具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民。（2）具备良好的信用记录，无不良贷款记录。（3）提供甲方认可的担保。四、贷款发放及还款账户1.甲方在收到乙方提供的完整贷款资料并审核无误后，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户。2.乙方须在贷款发放后，按照约定的还款方式，将每月还款金额足额存入甲方指定的还款账户。五、担保措施1.乙方同意以所购二手住宅作为抵押物，为贷款提供抵押担保。2.抵押物的评估价值不低于贷款金额的____%。3.乙方须办理抵押登记手续，并将抵押权证交由甲方保管。六、违约责任1.乙方未按约定的还款方式、还款金额、还款期限还款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期利息。（2）宣布贷款提前到期，要求乙方一次性还清贷款本息。2.甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方按逾期天数支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以下为本文书必备的附件：附件1：乙方身份证复印件附件2：二手住宅买卖合同复印件附件3：抵押物评估报告附件4

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