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文档简介

2025年二手屋交易协议书格式甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方愿意将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋性质：____住宅____非住宅二、交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.3剩余房款人民币____元，乙方应按照以下方式支付：2.3.1乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元；2.3.2乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元；2.3.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付人民币____元。2.4甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记手续。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：3.1.1该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定；3.1.2该房屋的水、电、燃气、通讯等设施设备齐全并正常使用；3.1.3该房屋的家具、家电等附属设施按照本协议附件一的规定进行交付。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续。过户手续包括但不限于：3.2.1房屋所有权转移登记；3.2.2户口迁移；3.2.3物业、供暖等费用的交接。四、税费及费用4.1双方同意，本次房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等，按照国家和地方的相关规定由乙方承担。4.2双方同意，与该房屋相关的物业费、供暖费、水电气费等，自交付之日起由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。5.2甲方未按本协议约定时间、质量、数量交付房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，

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