装修合作协议合同

装修合作协议合同范本合同编号：__________甲方：法定代表人：地址：联系方式：乙方：法定代表人：地址：联系方式：一、总则（一）合同目的本合同的目的在于明确甲、乙双方在装修项目中的合作关系，保证装修工程能够按照双方约定的标准、进度、费用等顺利进行，保障双方的合法权益。（二）合同定义与解释1.在本合同中，“装修项目”指双方约定的特定场所的装修工程，包括但不限于室内装修、水电安装、装饰装修等相关工程。2.“工程进度”是指按照预先制定的计划，装修工程在各个阶段的进展情况，包括开工、各分项工程的施工、竣工等阶段的时间安排和实际进展。3.本合同中的条款如遇有歧义，应按照合同目的、行业惯例以及诚实信用原则进行解释。二、合作双方（一）甲方信息甲方作为装修工程的委托方，负责提供装修工程所需的场地，并按照本合同的约定履行相关的权利和义务。（二）乙方信息乙方作为装修工程的承包方，应具备相应的装修资质，负责按照本合同约定的装修内容、质量标准、工程进度等要求完成装修工程。三、合作内容与范围（一）装修项目概述本次装修项目位于[具体地点]，装修的整体风格为[风格描述]，装修面积为[X]平方米。该项目旨在将该场所打造成为一个功能齐全、美观舒适的空间，以满足甲方的特定需求。（二）具体装修内容明细1.室内结构改造：包括拆除不必要的墙体、新建隔断等，以优化空间布局。乙方应保证结构改造符合建筑安全规范。2.水电工程：进行电路布线，保证满足场所内电器设备的用电需求；安装水管系统，保证冷热水供应正常且无渗漏现象。3.地面装修：根据甲方要求选择合适的地面材料，如地砖、木地板等，并进行平整、铺设等工作。4.墙面装修：采用[具体材料]进行墙面的粉刷、贴壁纸或其他装饰处理。5.天花板装修：安装吊顶，包括但不限于轻钢龙骨吊顶、集成吊顶等，并进行照明线路的隐藏式布置。6.门窗安装：安装符合质量标准和设计风格的门窗，保证其密封性、安全性和美观性。四、合作期限（一）起始日期本装修工程合作自[起始日期]开始，自该日起乙方可进场进行前期准备工作，如场地清理、材料堆放等。（二）终止日期预计于[终止日期]完成全部装修工程。但如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，经双方协商一致后可适当延长。（三）期限延长若因甲方原因（如未能及时提供场地、变更装修要求等）导致工程延误，乙方有权要求延长合作期限，并且甲方应承担因期限延长而给乙方造成的额外费用，如人工成本增加、材料保管费用等。若因乙方原因（如施工组织不力、材料供应不足等）导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任，并且应采取有效措施加快工程进度以尽量减少损失。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的装修工作进行监督，提出合理的意见和建议。如果乙方的施工不符合合同约定的质量标准、工程进度等要求，甲方有权要求乙方进行整改。（2）有权要求乙方按照合同约定提供装修工程相关的文件、资料，如施工图纸、材料清单、工程进度报告等。2.义务（1）在装修工程开始前，向乙方提供准确的场地信息，包括场地的建筑结构、面积、水电接口位置等，以便乙方进行合理的施工规划。（2）按照本合同约定的支付方式和时间节点，及时向乙方支付装修费用。若因甲方未能按时支付费用而导致工程延误或其他损失，甲方应承担相应的责任。（3）为乙方的施工提供必要的协助，如协调与相邻方的关系、办理相关的施工许可手续（如需要）等。（4）在乙方按照合同要求完成装修工程后，应按照约定的验收程序及时进行验收。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。如果甲方未能按时支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因停工造成的损失，包括但不限于人工闲置费用、材料积压费用等。（2）在符合合同约定和法律法规的前提下，有权自主安排施工组织和施工进度。2.义务（1）按照国家和地方相关的装修工程规范、标准以及本合同约定的质量标准进行施工，保证装修工程的质量。如果因乙方施工质量问题导致工程出现安全隐患、返工等情况，乙方应承担全部责任并负责修复。（2）按照合同约定的工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需要调整进度，应及时通知甲方并获得甲方的书面同意。（3）负责采购符合质量要求的装修材料，并向甲方提供材料的品牌、规格、型号、质量证明等相关资料。如果因乙方使用不合格材料导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。（4）在施工过程中，应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，防止发生安全。如发生安全，乙方应承担全部法律责任。（5）在装修工程竣工后，按照合同约定的验收程序向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收工作。六、费用及支付方式（一）装修费用总额本装修项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除因甲方提出的合同约定范围外的变更或不可抗力因素外，不再进行调整。（二）费用明细1.材料费用：包括但不限于各类装修材料，如木材、石材、水电材料、油漆涂料等，预计费用为人民币[X]元。2.人工费用：涵盖所有参与装修工程施工人员的工资、福利等费用，预计为人民币[X]元。3.设备租赁费用：如果在施工过程中需要租赁特殊设备，如大型吊装设备、空气压缩机等，相应的租赁费用预计为人民币[X]元。4.管理费：乙方为管理本装修项目而收取的费用，包括施工组织、质量控制、安全管理等方面的费用，预计为人民币[X]元。5.利润：乙方在本装修项目中应获得的合理利润，预计为人民币[X]元。（三）支付方式与时间节点1.预付款在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方采购材料、组织施工队伍等前期准备工作。2.工程进度款（1）当装修工程完成至[具体进度阶段1]（如基础工程完成，包括结构改造、水电隐蔽工程等）后，乙方应向甲方提交工程进度报告及请款申请。甲方在收到后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后应向乙方支付装修费用总额的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）当装修工程完成至[具体进度阶段2]（如室内装修工程完成过半，包括墙面、地面、天花板等主要部分的装修工作）后，乙方再次提交工程进度报告及请款申请。甲方于收到后的[X]个工作日内审核完毕，审核通过后支付装修费用总额的[X]%作为工程进度款，即人民币[X]元（大写：[X]）。3.竣工款在装修工程竣工并通过甲方验收后的[X]个工作日内，甲方应向乙方支付装修费用总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。但在支付竣工款前，乙方应向甲方提供全部的工程竣工资料，包括但不限于竣工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。4.质量保证金甲方将保留装修费用总额的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质量保证金的期限为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，如果装修工程出现质量问题，乙方应负责免费维修。如果乙方未能及时履行维修义务，甲方有权自行安排维修，费用从质量保证金中扣除。质量保证期届满且无质量问题后，甲方应在[X]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。七、装修工程进度（一）工程进度计划1.乙方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向甲方提交详细的工程进度计划。工程进度计划应包括各个分项工程的开始时间、完成时间、工期以及各分项工程之间的衔接关系等内容。例如，结构改造工程预计自[开始日期1]开始，至[完成日期1]完成，工期为[X]天；水电工程预计在结构改造工程完成后的[X]天内开始，即自[开始日期2]开始，至[完成日期2]完成，工期为[X]天等。2.工程进度计划应符合本合同约定的合作期限要求，并且应考虑到节假日、天气等可能影响施工进度的因素。（二）工程进度监督与调整1.甲方有权对工程进度进行监督。甲方可以定期或不定期地到施工现场检查工程进度情况，乙方应积极配合甲方的监督检查工作，向甲方提供真实的工程进度信息。2.如果甲方发觉工程进度滞后于工程进度计划，有权要求乙方采取措施加快工程进度。乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工程进度调整方案，说明滞后的原因以及拟采取的改进措施，包括增加施工人员、延长工作时间、调整施工顺序等。3.如果因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程进度需要调整，乙方应及时通知甲方，并提供相关的证明材料。双方应根据实际情况协商调整工程进度计划，并签订书面的补充协议。八、工程质量与验收（一）质量标准1.本装修工程的质量应符合国家和地方现行的装修工程质量验收规范、标准，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》等。2.乙方应按照合同约定的装修内容明细中的要求进行施工，保证各项装修工程达到约定的质量要求。例如，地面装修应平整、无裂缝、无空鼓；墙面装修应垂直、平整、颜色均匀；水电工程应符合安全、规范的要求，线路连接正确、接地良好、水压正常等。（二）验收程序与标准1.隐蔽工程验收（1）在进行隐蔽工程（如水电隐蔽工程、结构中的钢筋工程等）施工时，乙方应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。通知应在隐蔽工程施工完毕且具备验收条件后的[X]个小时前发出。（2）甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行隐蔽工程验收。如果甲方未能按时参加验收，乙方可自行进行验收，但应做好详细的验收记录。隐蔽工程验收合格后，方可进行下一道工序的施工。（3）如果隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应再次通知甲方进行验收，直至隐蔽工程验收合格。2.分项工程验收（1）在每个分项工程（如地面工程、墙面工程、天花板工程等）完成后，乙方应向甲方提交分项工程验收申请。（2）甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织验收。验收应按照本合同约定的质量标准以及国家和地方相关的验收规范进行。如果分项工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内进行整改，整改后再次申请验收，直至分项工程验收合格。3.竣工整体验收（1）在装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工整体验收申请，并提供竣工图纸、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等相关竣工资料。（2）甲方在收到申请后的[X]个工作日内组织验收人员进行竣工整体验收。验收内容包括装修工程的整体效果、各项装修内容的质量、是否符合合同约定的功能要求等。（3）如果竣工整体验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改完成后，乙方应再次申请验收。如果因乙方原因导致竣工整体验收多次不合格，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因工程延误造成的损失等。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如果甲方未能按照本合同约定的时间节点向乙方支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如果逾期支付超过[X]天，乙方有权暂停施工，并且甲方应承担因停工给乙方造成的全部损失，包括但不限于人工闲置费用、材料积压费用、设备租赁费用等。2.如果因甲方原因（如未能及时提供场地、变更装修要求等）导致工程延误，甲方应按照每天[X]元的标准向乙方支付工程延误违约金。如果因甲方原因导致工程延误给乙方造成的损失超过工程延误违约金的金额，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.如果甲方在装修工程竣工后，无正当理由拒绝按照合同约定进行验收或者拖延验收时间超过[X]天，视为装修工程验收合格，甲方应按照合同约定支付相应的款项，并且应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如果乙方未能按照本合同约定的工程进度计划进行施工，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付工程进度违约金。如果逾期施工超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因工程延误造成的全部损失，包括但不限于因未能按时使用场地而产生的租金损失、业务延误损失等。2.如果乙方施工的装修工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责免费进行整改直至达到质量标准。如果因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失（如因装修质量问题导致的人身伤害、财产损失等），乙方应承担全部的赔偿责任。如果乙方拒绝整改或者经多次整改后仍不能达到质量标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因装修工程质量问题造成的全部损失。3.如果乙方未能按照本合同约定向甲方提供装修工程相关的文件、资料，每逾期一天，应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如果逾期提供超过[X]天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。十、保密条款（一）保密信息范围1.双方在本装修合作过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密信息。例如，甲方的装修预算、场地使用规划等属于甲方的保密信息；乙方的施工工艺、材料采购渠道、成本核算等属于乙方的保密信息。2.与装修工程相关的设计图纸、施工方案、工程进度计划等文件资料也属于保密信息范畴。（二）保密期限与责任1.保密期限自本合同生效之日起，至本