第26讲合同的担保

第26讲合同的担保通用合同编号：__________甲方（债权人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（担保人）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与[债务人名称]（以下简称“债务人”）之间存在[合同名称]合同关系（以下简称“主合同”），为保证债务人按照主合同的约定履行债务，乙方愿意为债务人向甲方提供担保。经双方友好协商，依据相关法律法规的规定，达成如下协议：第一章总则1.1合同担保的目的与适用范围本担保合同的目的在于保障甲方债权的实现，即在债务人未能按照主合同的约定履行其债务时，由乙方按照本合同的约定承担担保责任。本担保合同适用于主合同项下债务人的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。1.2定义与解释（1）“主合同”：指甲方与债务人签订的[合同名称]合同及其修订、补充协议等。（2）“债务”：指债务人在主合同项下应当向甲方履行的全部义务。（3）“担保责任”：指乙方按照本合同的约定，在债务人未能履行债务时，向甲方承担的代为清偿债务的责任。第二章担保的设立2.1担保方式的选择乙方选择以[具体担保方式，如保证、抵押、质押等]的方式为债务人提供担保。2.2担保合同的形式要求本担保合同应以书面形式订立，一式[X]份，甲方、乙方各执[X]份，具有同等法律效力。2.3担保的生效条件（1）本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）若采用抵押、质押担保方式，抵押合同、质押合同应按照法律法规的规定办理相关的登记、交付等手续后生效。第三章保证人的资格与义务（若为保证担保方式适用）3.1保证人的资格要求（1）乙方应是具有完全民事行为能力的法人、非法人组织或自然人；（2）乙方应具有足够的代偿能力，其财务状况良好，不存在影响其履行担保责任的重大不利因素；（3）法律法规对保证人资格有特殊要求的，乙方应符合该等要求。3.2保证人的基本义务（1）乙方应按照本合同的约定承担担保责任，在接到甲方书面通知要求其履行担保责任时，应在[X]个工作日内予以答复，并按照甲方的要求清偿债务；（2）乙方应定期向甲方提供其财务状况等相关信息，以便甲方评估其代偿能力；（3）乙方不得擅自变更其经营状况、财务状况等可能影响其担保责任的事项，如需变更，应提前[X]日书面通知甲方并取得甲方同意。3.3共同保证人的特殊规定若存在多个保证人共同为债务人提供保证担保，各保证人应按照本合同的约定承担连带保证责任，即甲方有权要求任何一个保证人承担全部担保责任，任何一个保证人在承担担保责任后，有权向债务人及其他保证人进行追偿。第四章抵押物与抵押担保（若为抵押担保方式适用）4.1抵押物的范围与要求（1）抵押物为[具体抵押物名称、数量、规格等详细信息]，抵押物应属于乙方合法所有或者依法有权处分的财产；（2）抵押物不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封、扣押等限制其处分权的情形；（3）抵押物的价值应足以担保主合同项下的债务，乙方应按照甲方的要求对抵押物进行评估，并向甲方提供评估报告。4.2抵押合同的内容（1）抵押合同应明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属等基本信息；（2）抵押合同应明确约定抵押担保的范围，包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等；（3）抵押合同应明确约定抵押权的实现方式，如拍卖、变卖抵押物等。4.3抵押物的登记与管理（1）乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内，按照法律法规的规定到相关登记机关办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方；（2）在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时采取措施恢复抵押物的价值或者提供与减少价值相当的担保；（3）若抵押物发生灭失、毁损等情况，乙方应及时通知甲方，并按照法律法规的规定处理抵押物的保险金、赔偿金等相关权益，优先用于清偿主合同项下的债务。第五章质物与质押担保（若为质押担保方式适用）5.1质物的种类与特性（1）质物为[具体质物名称、数量、规格等详细信息]，质物应属于乙方合法所有或者依法有权处分的财产；（2）质物应具有可转让性、可变现性等特性，以便在债务人未能履行债务时，甲方能够通过处置质物实现债权。5.2质押合同的条款（1）质押合同应明确约定质物的名称、数量、质量、状况等基本信息；（2）质押合同应明确约定质押担保的范围，包括主合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现质权的费用等；（3）质押合同应明确约定质权的实现方式，如拍卖、变卖质物等；（4）质押合同应明确约定质物的交付时间、地点等交付条款，乙方应按照约定将质物交付给甲方或者甲方指定的第三方占有。5.3质物的交付与保管（1）乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内，按照质押合同的约定将质物交付给甲方或者甲方指定的第三方占有，交付方式为[具体交付方式，如当面交付、邮寄交付等]；（2）在质押期间，甲方或者甲方指定的第三方应妥善保管质物，因保管不善造成质物灭失、毁损的，应承担相应的赔偿责任；（3）若质物产生孳息，孳息应按照法律法规的规定或者质押合同的约定处理，如孳息属于质权的范围，应优先用于清偿主合同项下的债务。第六章留置权担保6.1留置权的成立条件（1）甲方基于合法有效的合同关系合法占有债务人的动产，该动产与主合同债务具有牵连关系；（2）债务人未按照主合同的约定在合理期限内履行债务，且该合理期限届满时，甲方对债务人的债权已经到期；（3）甲方对债务人的债权与留置物之间存在直接的关联关系，例如，甲方因加工承揽合同而留置债务人提供的原材料等。6.2留置物的范围与处置（1）留置物为[详细描述留置物的名称、数量、规格等信息]，该留置物应属于债务人合法所有且按照合同约定由甲方合法占有。（2）在留置期间，甲方有权对留置物进行妥善保管，但不得擅自使用或者处分留置物，除非是为了保管留置物或者实现留置权所必需的合理使用或处分。（3）当满足法定或者约定的实现留置权的条件时，甲方有权通过以下方式处置留置物：与债务人协议以留置物折价，协议折价的价格应合理公正，充分考虑留置物的市场价值、折旧等因素，折价后甲方取得留置物的所有权以冲抵债务人所欠债务；依法拍卖留置物，甲方应按照法定程序委托具有合法资质的拍卖机构进行拍卖，拍卖所得款项在扣除拍卖费用后，按照法定的清偿顺序用于清偿债务人的债务；依法变卖留置物，变卖的价格应参照市场价格确定，变卖过程应遵循公平、公正、公开的原则，变卖所得款项同样按照法定的清偿顺序用于清偿债务。6.3留置权人的权利与义务（1）甲方（留置权人）的权利：有权收取留置物的孳息，该孳息应首先用于抵充收取孳息的费用，剩余部分用于清偿债务人的债务；在债务人清偿债务前，有权拒绝债务人返还留置物的请求；当债务人逾期未履行债务时，有权依法处置留置物以实现债权。（2）甲方（留置权人）的义务：妥善保管留置物，应尽到合理的注意义务，如因保管不善造成留置物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任；在留置物价值足以清偿债务时，不得对债务人的其他财产进行留置或者处置；在处置留置物时，应按照法定程序和本合同约定进行，保障债务人的合法权益。第七章定金担保7.1定金的设定与金额（1）经双方协商一致，在本合同签订时，债务人向甲方支付定金，定金金额为[具体金额]元。该定金作为债务人履行主合同债务的担保。（2）定金的金额不得超过主合同标的额的[X]%，如超过该比例，超过部分不产生定金的效力。7.2定金的效力与处理（1）定金一经支付，即具有担保的效力。在债务人按照主合同的约定履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。（2）若主合同履行过程中发生部分变更，但不影响定金担保的效力，定金的处理方式应按照变更后的合同约定执行；若主合同变更导致定金担保的基础关系发生实质性变化，双方应重新协商定金的处理方式。7.3定金罚则的适用（1）如果债务人未能按照主合同的约定履行债务，甲方有权没收定金，定金归甲方所有，且甲方有权要求债务人继续履行债务或者承担其他违约责任；（2）如果甲方未按照主合同的约定履行自己的义务，甲方应当双倍返还定金给债务人。第八章担保责任的范围与限制8.1担保责任的一般范围（1）乙方的担保责任范围包括主合同项下债务人应当向甲方履行的全部债务，具体为：主合同项下的本金，即债务人按照主合同约定应当向甲方支付的原始款项金额；利息，包括按照主合同约定的利率计算的正常利息以及逾期利息、复利等；违约金，债务人因违反主合同约定而应向甲方支付的违约金金额；损害赔偿金，因债务人违约给甲方造成的直接和间接损失，包括但不限于因债务人逾期付款导致甲方资金周转困难而额外产生的融资成本等；实现债权的费用，包括但不限于甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费、公证费等所有合理费用。8.2法定的责任限制情形（1）根据法律法规的规定，在某些特殊情况下，乙方的担保责任可能受到限制。例如，在主合同无效的情况下，如果乙方无过错，乙方不承担担保责任；如果乙方有过错，其承担的民事责任不应超过债务人不能清偿部分的[X]%。（2）如果主合同被撤销，乙方的担保责任应根据撤销的原因、乙方的过错程度等因素综合确定，但乙方的责任不应超过其在订立担保合同时能够预见的范围。8.3约定的责任限制条款（1）双方可以在本合同中约定担保责任的限制条款，但该约定不得违反法律法规的强制性规定。例如，双方可以约定乙方的担保责任以主合同标的额的[X]%为限，或者约定乙方仅对主合同项下的部分债务承担担保责任，如仅对本金承担担保责任而不包括利息、违约金等其他债务。第九章担保权的实现9.1实现担保权的条件与程序（1）实现担保权的条件：债务人未能按照主合同的约定履行债务，且逾期履行达到[X]日以上；甲方已按照本合同的约定向乙方发出书面通知要求其承担担保责任，且乙方在收到通知后的[X]个工作日内未履行或者未完全履行担保责任；不存在法律法规规定或者本合同约定的阻碍担保权实现的情形，如担保合同无效、担保权已消灭等。（2）实现担保权的程序：甲方应首先向乙方发出书面通知，通知中应明确要求乙方承担担保责任的具体内容、债务金额等信息，并告知乙方如不履行将采取的措施；如果乙方在规定的期限内未履行担保责任，甲方有权根据担保方式的不同采取相应的措施。例如，在保证担保的情况下，甲方可以直接向法院提起诉讼要求乙方承担保证责任；在抵押、质押担保的情况下，甲方可以依法对抵押物、质物进行处置；在留置权担保的情况下，甲方可以按照本合同约定处置留置物。9.2担保物的处置方式（1）如果是抵押担保，甲方可以与乙方协商将抵押物折价以清偿债务，协商不成的，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖、变卖抵押物，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照以下顺序清偿：实现抵押权的费用，包括拍卖、变卖抵押物的费用、评估费等；主合同项下的利息、违约金、损害赔偿金等；主合同项下的本金。如有剩余款项，应返还给乙方。（2）如果是质押担保，甲方可以与乙方协商将质物折价以清偿债务，协商不成的，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖、变卖质物，拍卖、变卖质物所得的价款，按照以下顺序清偿：实现质权的费用，包括拍卖、变卖质物的费用、评估费等；主合同项下的利息、违约金、损害赔偿金等；主合同项下的本金。如有剩余款项，应返还给乙方。（3）如果是留置权担保，甲方按照本合同约定的方式处置留置物，处置所得价款按照以下顺序清偿：保管留置物的费用、实现留置权的费用；主合同项下的利息、违约金、损害赔偿金等；主合同项下的本金。如有剩余款项，应返还给债务人。9.3多担保权的实现顺序（1）如果存在多个担保权同时担保同一债务的情况，应按照以下顺序实现担保权：首先按照当事人之间的约定顺序实现担保权，如果当事人之间有明确约定哪个担保权先实现或者各担保权实现的比例等情况，应按照该约定执行；如果当事人之间没有约定或者约定不明确的，按照以下法定顺序实现担保权：留置权优先于抵押权和质押权实现；已登记的抵押权优先于质押权和未登记的抵押权实现；质权按照质押合同生效的先后顺序实现，如果质押合同同时生效，则按照各质权所担保的债权比例实现。第十章违约责任（1）若乙方违反本合同的约定，未按照本合同的要求履行担保责任，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为担保责任范围内债务金额的[X]%，同时乙方应继续履行担保责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若甲方违反本合同的约定，在不具备实现担保权的条件下擅自处置担保物或者要求乙方承担担保责任，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为担保物价值的[X]%，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）任何一方违反本合同的约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第十一章争议解决