个人电梯住房装修合同

个人电梯住房装修合同合同编号：__________甲方（业主）：姓名：__________地址：__________联系方式：__________身份证号码：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________公司地址：__________联系方式：__________营业执照号码：__________一、合同主体1.甲方（业主）信息甲方为位于[具体地址]的个人电梯住房的业主，有权对该房屋进行装修。甲方应按照本合同的约定，提供必要的协助和配合，保证装修工程的顺利进行。2.乙方（装修公司）信息乙方是一家具有合法资质的装修公司，具备承担本装修工程的能力和经验。乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成装修工程，保证工程质量和工期。二、工程概况1.装修房屋地址甲方的个人电梯住房位于[详细地址]。2.房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体面积]平方米。3.装修内容及要求（1）乙方应按照甲方提供的设计方案和要求进行装修，包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装等。（2）装修工程应符合国家和地方的相关标准和规范，保证工程质量和安全。（3）乙方应在装修过程中注意保护房屋的原有结构和设施，不得擅自改变房屋的承重结构和使用功能。三、工程造价及付款方式1.工程总造价本装修工程的总造价为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]），该造价包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等。2.付款方式及时间节点（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（2）水电工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（3）泥工工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（4）木工工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（5）油漆工程完成后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。（6）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。四、工期1.开工日期本装修工程的开工日期为[具体日期]，乙方应在开工日期前做好各项准备工作，保证工程按时开工。2.竣工日期本装修工程的竣工日期为[具体日期]，乙方应在竣工日期前完成全部装修工程，保证工程质量符合要求。3.工期顺延情况如因以下原因导致工期延误，工期应相应顺延：（1）甲方未按合同约定提供施工条件，如场地、水电等。（2）甲方未按合同约定支付工程款项，影响工程进度。（3）不可抗力因素，如地震、洪水、火灾等。（4）设计变更或工程量增加，导致工期延长。五、工程质量及验收1.质量标准本装修工程的质量标准应符合国家和地方的相关标准和规范，以及甲方提供的设计方案和要求。工程质量应达到合格标准，保证房屋的使用功能和安全性。2.验收程序及标准（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]日内组织验收。（2）验收时，双方应按照本合同约定的质量标准和验收标准进行验收。如发觉工程质量不符合要求，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。（3）验收合格后，双方应签署工程验收单，作为工程竣工的依据。3.验收不合格的处理方式如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至达到验收标准。整改期间所发生的费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。六、材料供应1.甲方提供材料的范围及时间（1）甲方应按照设计方案和要求，提供部分装修材料，如地砖、墙砖、洁具等。（2）甲方应在工程开工前[具体天数]日内，将所提供的材料运至施工现场，并通知乙方进行验收。2.乙方提供材料的范围及质量保证（1）乙方应按照设计方案和要求，提供除甲方提供的材料以外的其他装修材料，如木材、油漆、电线等。（2）乙方所提供的材料应符合国家和地方的相关标准和规范，并有质量合格证明。乙方应在材料进场前[具体天数]日内，将所提供的材料的品牌、规格、型号、数量等信息书面通知甲方，并经甲方确认后方可进场使用。（3）乙方应妥善保管所提供的材料，保证材料的质量和安全。如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。七、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）甲方应按照本合同的约定，按时支付工程款项。（2）甲方应按照本合同的约定，提供施工所需的场地、水电等条件。（3）甲方应在施工过程中，对工程质量进行监督和检查，如发觉问题应及时通知乙方进行整改。（4）甲方应在工程竣工后，及时组织验收，并按照本合同的约定支付工程尾款。2.乙方责任与义务（1）乙方应按照本合同的约定，按时、按质、按量完成装修工程。（2）乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，文明施工，保证施工安全。（3）乙方应在施工过程中，妥善保护甲方提供的材料和房屋的原有结构和设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）乙方应在工程竣工后，及时清理施工现场，将垃圾运至指定地点。八、工程变更1.工程变更的流程及要求（1）如甲方要求对工程进行变更，应提前[具体天数]日以书面形式通知乙方，并提供变更设计方案和要求。（2）乙方应在接到甲方的变更通知后，及时对变更内容进行评估，并向甲方提交变更费用预算和工期调整方案。（3）甲方应在收到乙方的变更费用预算和工期调整方案后，及时进行审核和确认。如甲方对变更费用预算和工期调整方案有异议，双方应进行协商解决。（4）如双方对变更内容达成一致，应签订工程变更协议，作为本合同的补充协议。2.工程变更的费用计算（1）工程变更的费用应按照以下原则进行计算：①如变更内容在原工程预算书中有相同或类似项目的，应按照原工程预算书中的单价和取费标准进行计算。②如变更内容在原工程预算书中无相同或类似项目的，应按照国家和地方的相关标准和规范，以及市场价格进行计算。（2）工程变更的费用应由甲方承担，但因乙方原因导致的工程变更费用除外。九、安全生产与文明施工1.安全生产责任（1）乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制，保证施工安全。（2）乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。（3）乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。（4）如发生安全，乙方应及时采取应急措施，组织抢救，并按照国家和地方的有关规定及时报告有关部门。同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。2.文明施工要求（1）乙方应按照国家和地方的有关规定，做到文明施工，保持施工现场的整洁和卫生。（2）乙方应合理安排施工时间，避免施工噪音和粉尘对周围居民的影响。（3）乙方应在施工现场设置必要的生活设施，为施工人员提供良好的工作和生活条件。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照未付款项的[百分比]向乙方支付违约金。（2）如甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总造价的[百分比]向乙方支付违约金。（3）如甲方擅自变更设计方案或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定的工期完成装修工程，每逾期一日，应按照工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。（2）如乙方未按合同约定的质量标准完成装修工程，应负责无偿修理或返工，并承担由此给甲方造成的损失。（3）如乙方违反安全生产和文明施工的要求，应承担相应的责任，并按照有关规定向甲方支付违约金。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择及约定（1）双方同意，本合同的争议解决方式为诉讼，由合同签订地的人民法院管辖。（2）双方在诉讼过程中，应遵守法院的调解和判决，不得擅自变更或撤销。十二、保修服务1.保修范围及期限（1）本装修工程的保修范围包括但不限于水电工程、泥工工程、木工工程、油漆工程等。（2）本装修工程的保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。2.保修责任的履行（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的[具体天数]日内派人进行维修。（2）如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿维修，并承担由此给甲方造成的损失。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致工程质量问题，乙方应负责有偿维修，维修费用由甲方承担。十三、其他条款1.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕，保修期满后终止。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的份数及保存本合同