招投标与合同管理李伟杰

招投标与合同管理李伟杰合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同协议书1.定义与解释本合同中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：（1）“合同”指本合同协议书、招投标文件、合同条款以及其他双方约定构成合同组成部分的文件。（2）“合同价格”指双方在合同中约定的乙方完成合同约定工作的总价款。（3）“开工日期”指甲方发出的开工通知中明确的开工日期。（4）“竣工日期”指乙方完成合同约定工作并通过竣工验收的日期。2.合同标的乙方应按照合同约定，为甲方提供[具体工程内容]的施工服务。3.合同价格与支付（1）本合同总价为[具体金额]元。（2）甲方将按照以下方式支付合同价款：预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。进度款：乙方每月提交工程进度报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付已完成工程量的[百分比]。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，甲方向乙方支付至结算总价的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。4.合同生效与终止（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）在双方履行完合同约定的全部义务后，本合同终止。二、招投标文件1.招标文件（1）招标公告发布时间：[具体时间]发布媒介：[具体媒介]公告内容：包括项目名称、项目地点、招标范围、投标人资格要求等。（2）投标人须知投标文件的编制要求：包括投标文件的格式、内容、份数等。投标截止时间：[具体时间]开标时间：[具体时间]评标方法：[具体评标方法]（3）评标办法评标委员会的组成：由[具体人数]名专家组成。评标程序：包括初步评审、详细评审等环节。定标原则：根据评标结果，确定中标人。（4）合同条款及格式通用合同条款：采用[行业标准通用合同条款]。专用合同条款：根据本项目的具体情况，对通用合同条款进行补充和修改。（5）技术标准和要求工程技术标准：按照[国家或行业相关标准]执行。施工工艺要求：详细说明各项施工工艺的要求和标准。（6）投标文件格式投标函格式：包括投标函、投标函附录等。商务标格式：包括报价明细表、资格证明文件等。技术标格式：包括施工组织设计、项目管理机构等。2.投标文件（1）投标函及投标函附录投标函：表达投标人对本项目的投标意愿和承诺。投标函附录：对投标函中的相关内容进行补充和说明。（2）法定代表人身份证明或授权委托书法定代表人身份证明：证明投标人法定代表人的身份。授权委托书：如投标人委托代理人参加投标，应提供授权委托书。（3）联合体协议书如投标人为联合体，应提供联合体协议书，明确联合体各方的权利和义务。（4）投标保证金投标保证金的金额：[具体金额]投标保证金的形式：[具体形式，如银行保函、汇票等]投标保证金的递交时间：[具体时间]（5）商务标报价明细表：详细列出各项工程的报价。资格证明文件：包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等。（6）技术标施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。项目管理机构：包括项目经理、技术负责人、施工管理人员等的简历和资质证明。（7）资格审查资料投标人的基本情况：包括企业名称、注册地址、联系方式等。近[具体年限]年的类似工程业绩：提供相关工程的合同复印件等证明材料。财务状况：提供近[具体年限]年的财务审计报告。（8）其他材料投标人认为需要提供的其他材料，如获奖证书、荣誉证书等。三、合同条款1.一般条款（1）词语定义本合同中使用的特定词语，在本条款中进行明确的定义，以避免在合同履行过程中产生歧义。（2）语言文字和适用法律、标准及规范合同使用的语言文字为[具体语言]。本合同适用的法律为[具体法律法规]。工程建设所适用的标准及规范为[具体标准及规范]。（3）合同文件的优先顺序合同文件的组成及优先顺序在合同协议书中有明确规定，当合同文件之间存在不一致时，按照优先顺序进行解释。（4）图纸和承包人文件发包人应按照合同约定向承包人提供施工图纸。承包人应按照合同约定编制并提交承包人文件，包括施工组织设计、施工进度计划等。（5）联络双方应指定联络人，负责合同履行过程中的沟通与协调。联络方式包括但不限于电话、传真、邮件等，双方应及时回复对方的联络信息。（6）严禁贿赂双方在合同履行过程中，应严格遵守法律法规，严禁任何形式的贿赂行为。2.发包人义务（1）遵守法律发包人应遵守国家法律法规，办理与工程建设相关的各项手续。（2）发出开工通知发包人应在具备开工条件后，及时向承包人发出开工通知，明确开工日期。（3）提供施工场地发包人应按照合同约定，向承包人提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件。（4）协助承包人办理证件和批件发包人应协助承包人办理与工程建设相关的证件和批件，如施工许可证等。（5）组织设计交底发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底，使承包人了解设计意图和工程要求。（6）支付合同价款发包人应按照合同约定的时间和方式，向承包人支付合同价款。（7）其他义务发包人应履行合同约定的其他义务，如提供施工所需的水源、电源等。3.承包人义务（1）遵守法律承包人应遵守国家法律法规，按照合同约定进行施工，保证工程质量和安全。（2）依法纳税承包人应按照国家税收法律法规的规定，依法纳税。（3）完成各项承包工作承包人应按照合同约定的范围和要求，完成各项承包工作，包括工程施工、设备安装等。（4）对施工作业和施工方法的完备性负责承包人应根据工程的特点和要求，制定合理的施工方案和施工方法，并对其完备性负责。（5）保证工程施工和人员的安全承包人应建立健全安全管理制度，采取必要的安全措施，保证工程施工和人员的安全。（6）负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作承包人应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护施工场地及其周边的环境与生态。（7）避免施工对公众与他人的利益造成损害承包人在施工过程中，应注意避免对公众和他人的利益造成损害，如避免噪音扰民、道路堵塞等。（8）为他人提供方便承包人应在施工过程中，为其他施工单位或相关人员提供必要的方便，如提供施工通道等。（9）工程的维护和照管工程竣工前，承包人应负责对工程进行维护和照管，保证工程的质量和安全。（10）其他义务承包人应履行合同约定的其他义务，如提交工程进度报告、质量检验报告等。4.监理人（1）监理人的一般规定监理人应具有相应的资质和能力，按照合同约定对工程进行监理。（2）监理人员监理人应委派具备相应资格的监理人员进驻施工现场，对工程进行监理。（3）监理人的指示监理人有权根据合同约定，对工程施工发出指示，承包人应按照监理人的指示进行施工。（4）商定或确定对于合同履行过程中出现的争议或问题，双方应通过协商或由监理人进行商定或确定。5.工程质量（1）工程质量要求工程质量应符合国家和行业相关标准及规范的要求，达到合同约定的质量标准。（2）承包人的质量管理承包人应建立质量管理体系，对工程施工过程进行质量控制，保证工程质量符合要求。（3）监理人的质量检查监理人有权对工程施工质量进行检查，承包人应配合监理人的检查工作。（4）工程隐蔽部位覆盖前的检查工程隐蔽部位在覆盖前，承包人应通知监理人进行检查，经监理人检查合格后方可进行覆盖。（5）清除不合格工程如发觉工程存在质量问题，承包人应及时进行整改，清除不合格工程。6.安全文明施工与环境保护（1）安全文明施工承包人应建立安全文明施工管理制度，采取必要的安全文明施工措施，保证施工现场的安全和文明。（2）职业健康承包人应关注施工人员的职业健康，采取必要的防护措施，防止职业病的发生。（3）环境保护承包人应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。7.工期和进度（1）施工组织设计承包人应根据工程的特点和要求，编制施工组织设计，经监理人审核批准后实施。（2）施工进度计划承包人应按照合同约定的工期要求，编制施工进度计划，并定期向监理人提交进度报告。（3）开工承包人应在接到开工通知后，按时开工。（4）测量放线承包人应负责工程的测量放线工作，保证工程施工的准确性。（5）工期延误如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。（6）暂停施工因发包人原因或不可抗力等原因导致工程暂停施工的，双方应按照合同约定处理相关事宜。（7）工程竣工承包人应在合同约定的工期内完成工程施工，并提交竣工验收申请。8.材料与设备（1）材料与工程设备的提供工程所需的材料和设备由承包人负责采购，但应符合合同约定的质量标准和要求。（2）材料与工程设备的检验承包人采购的材料和设备应进行检验，经检验合格后方可使用。（3）材料与工程设备的保管与使用承包人应妥善保管采购的材料和设备，避免损坏和丢失。在使用过程中，应按照规定的方法和要求进行操作。（4）禁止使用不合格的材料和工程设备如发觉材料和工程设备不合格，承包人应及时更换，不得使用。9.试验与检验（1）试验设备与试验人员承包人应配备必要的试验设备和试验人员，保证试验工作的顺利进行。（2）取样试验取样应按照国家和行业相关标准及规范的要求进行，保证样品的代表性和真实性。（3）材料、工程设备和工程的试验和检验承包人应按照合同约定的要求，对材料、工程设备和工程进行试验和检验，保证其质量符合要求。（4）现场工艺试验对于需要进行现场工艺试验的项目，承包人应编制试验方案，经监理人审核批准后实施。10.变更（1）变更的范围本合同中约定的变更范围包括工程设计变更、施工工艺变更、工程量变更等。（2）变更权发包人有权对工程进行变更，但应提前通知承包人。（3）变更程序变更应按照合同约定的程序进行，包括提出变更申请、审核变更内容、确定变更价款等环节。（4）变更的估价原则变更的估价原则应按照合同约定的方式进行，如采用工程量清单计价的，应按照工程量清单的计价规则进行估价。（5）承包人的合理化建议承包人如提出合理化建议，经发包人批准后实施的，发包人应给予相应的奖励。（6）暂列金额本合同中设置暂列金额，用于应对工程中可能出现的不可预见费用。暂列金额的使用应按照合同约定的程序进行。（7）计日工如工程中需要使用计日工，应按照合同约定的计日工单价和实际使用的工日数量进行计算。11.价格调整（1）物价波动引起的价格调整如工程施工期间物价波动超过合同约定的幅度，应按照合同约定的方式对合同价格进行调整。（2）法律变化引起的价格调整如国家法律法规发生变化，导致工程费用增加或减少的，应按照合同约定的方式对合同价格进行调整。12.合同价格、计量与支付（1）合同价格形式本合同采用[具体合同价格形式，如固定总价合同、固定单价合同等]。（2）预付款预付款的金额为合同总价的[百分比]，在合同签订后[具体时间]内支付。（3）计量工程计量应按照合同约定的计量规则进行，承包人应按时提交计量申请，监理人应及时进行计量审核。（4）工程进度款支付承包人应按照合同约定的时间和方式提交工程进度款申请，经监理人审核和发包人批准后，发包人应按时支付工程进度款。（5）质量保证金质量保证金的金额为结算总价的[百分比]，在工程竣工验收合格后，从结算款中扣留。（6）竣工结算工程竣工验收合格后，承包人应及时提交竣工结算报告，发包人应在规定的时间内进行审核和确认，双方应按照审核确认的结算金额进行结算。13.验收和工程试车（1）分部分项工程验收分部分项工程完成后，承包人应进行自检，自检合格后向监理人提交验收申请，监理人应及时组织验收。（2）竣工验收工程竣工后，承包人应提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后组织相关部门进行竣工验收。（3）工程试车对于需要进行试车的工程设备，承包人应在试车前编制试车方案，经监理人审核批准后实施。试车过程中，如发觉问题，承包人应及时进行整改。（4）竣工退场工程竣工验收合格后，承包人应在规定的时间内清理施工现场，撤离施工人员和设备。14.缺陷责任与保修（1）缺陷责任期的起算时间缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算，期限为[具体期限]。（2）缺陷责任在缺陷责任期内，承包人应负责对工程存在的缺陷进行修复，如承包人未及时修复，发包人可自行修复，费用从质量保证金中扣除。（3）缺陷责任期的延长如在缺陷责任期内，工程出现新的缺陷或原有缺陷加重，缺陷责任期应相应延长。（4）保修责任工程竣工验收合格后，承包人应按照合同约定的保修期限和保修范围，对工程进行保修。四、违约责任1.发包人违约责任（1）发包人未按照合同约定支付合同价款的，应按照合同约定向承包人支付逾期付款违约金。（2）发包人未按照合同约定提供施工场地、协助承包人办理证件和批件等，导致工期延误的，应顺延工期，并承担承包人因此造成的损失。（3）发包人违反合同约定擅自变更工程设计、施工工艺等，导致工程质量问题或工期延误的，应承担相应的责任。2.承包人违约责任（1）承包人未按照合同约定的工期完成工程施工的，应按照合同约定向发包人支付逾期竣工违约金。（2）承包人施工质量不符合合同约定的，应负责无偿修理或返工，并承担由此给发包人造成的损失。（3）承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.第三人造成的