2025购房定金合同模板

合同编号：甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条定金金额乙方应向甲方支付购房定金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第二条定金支付及退还1.乙方在本合同签订之日起个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。2.双方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余定金。3.如乙方未按照本合同约定购买该房产，甲方有权不予退还定金。4.如甲方未按照本合同约定出售该房产，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。第三条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。2.双方如协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。第四条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第五条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容达成一致理解。2.确保填写合同方的详细信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。3.定金支付和退还的具体金额和时间应严格按照本合同约定执行。4.在支付定金后，双方应按照约定时间履行合同义务，如发生违约情况，应按照合同约定承担相应责任。5.如双方发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方对合同内容理解不一致时，应通过友好协商沟通，直至达成一致。2.若因填写信息错误或遗漏导致合同执行困难，应及时补充或更正相关信息。3.定金支付和退还过程中出现问题时，应及时与对方沟通，并按照合同约定办理。4.违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或退还定金等。5.双方在签订合可寻求专业法律人士的建议和协助，以确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人，也称为出卖人。2.乙方：指购买甲方房产并支付定金的当事人，也称为买受人。3.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。4.定金合同：指双方为保证房屋买卖合同履行而签订的，约定定金金额、支付和退还等事项的合同。5.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。6.违约：指合同当事人未能履行合同义务的行为。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的解决纠纷的程序。9.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对特定纠纷具有审判权的法院。10.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和完善的协议。应用场合：1.甲方拥有房产并希望出售给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的房产。3.双方希望通过支付定金来确保合同的履行。补充条款：1.房产的具体位置、面积、户型、产权等信息。2.定金的支付方式，如银行转账、现金支付等。3.定金支付和退还的时间节点和条件。4.双方对于合同履行过程中可能出现的特殊情况（如政策变动、自然灾害等）的应对措施。5.双方对于合同违约的界定和违约责任的承担方式。6.双方对于合同争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.双方对于合同的变更、解除和终止的条件和程序。8.双方对于合同的保密条款，如未经对方同意不得泄露合同内容等。9.双方对于合同的强制性法律适用和法院管辖权的约定。10.双方对于合同的签字盖章要求和有效性的确认。附件列表：1.房产证或其他权属证明文件。2.房产的详细描述和图片