2025房屋托管合同全

合同编号：甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于，房屋结构及面积为。1.2房屋所有权证号：。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2托管期满后，如甲方需继续托管，应提前一个月通知乙方，并签订新的托管合同。乙方同意续签的，托管期限延长年；乙方不同意续签的，本合同自行终止。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月支付给甲方托管费用，托管费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付托管费用的__%作为滞纳金。3.3托管期间，如房屋产生物业费、水电费等费用，由乙方承担。第四条托管事项4.1乙方应妥善保管甲方房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全完整。4.2乙方在托管期间不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。第五条合同的解除和终止5.1在托管期限内，如甲方提前要求解除合同，应支付给乙方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。5.2在托管期限内，如乙方提前要求解除合同，应支付给甲方人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为违约金。5.3合同到期或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关移交手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在托管期间如未按照约定支付托管费用，甲方有权提前解除合同。6.3甲方在合同期内提前解除合同的，应支付给乙方违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未涉及事项，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规，双方应确保合同内容的合法性。如合同内容违反法律法规，合同无效。解决办法：签订合双方应认真审查合同内容，确保合同合法有效。如有疑问，可咨询专业法律人士。2.双方应严格履行合同约定的义务。如一方未履行或违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：双方应明确合同约定的义务，并按照约定履行。如发现对方未履行或违反合同约定，应及时沟通协商，要求对方承担违约责任。3.合同的解除和终止需符合合同约定。如一方提前要求解除合同，应支付违约金。解决办法：双方应严格按照合同约定履行，如一方需提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。4.合同争议的解决方式为友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，应友好协商，寻求和解。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等均应符合我国相关法律法规。解决办法：双方在签订合应了解并遵守我国相关法律法规，确保合同的合法性。如有疑问，可咨询专业法律人士。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、解除、终止及违约责任等内容。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是我国调整房地产交易、物业管理等方面的基本法律，规定了房地产交易、物业管理等方面的基本原则和制度。3.托管：指甲方将其房屋委托给乙方进行管理、维护和出租等活动。4.托管费用：乙方支付给甲方的费用，用于支付房屋的管理、维护、出租等相关费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业而收取的费用。7.水电费：指房屋在托管期间产生的水费和电费。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人或企业将其房屋委托给专业托管公司进行管理、维护和出租。2.房屋托管公司与其他合作方签订合同，明确双方的权利和义务。3.房东与租客之间的房屋托管协议，确保房屋在租赁期间的安全和管理。补充条款：1.房屋托管期间的维修责任：明确房屋在托管期间出现问题时，维修责任的承担方。2.房屋保险：约定房屋在托管期间是否需要购买保险，以及保险责任的承担。3.房屋出租收益分配：如果托管公司负责出租房屋，明确出租收益的分配比例或方式。4.突发事件处理：如遇到自然灾害、意外事故等突发事件，双方如何应对和处理。5.房屋交接和退还：详细描述房屋在托管期限结束后，如何进行交接和退还。附件列表：1.房屋所有