2025北京房屋租赁居间合同样书

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条丙方权利义务4.1丙方应确保甲方、乙方了解双方的权利义务，并协助甲乙双方办理租赁手续。4.2丙方应保密甲乙双方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。4.3丙方在本次交易中收取的服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保各方身份真实有效，如有需要，可要求提供相关证件。解决办法：在签订合同前，核实甲方、乙方、丙方的身份信息，确保其真实有效。2.房屋实际情况应与合同描述一致，如有不符，应及时提出修改。解决办法：在签订合同前，实地查看房屋，确认房屋结构、面积等基本情况与合同描述是否一致。3.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。解决办法：在签订合仔细核对租金、押金等金额，确保填写无误。4.租赁期限、租金支付时间等关键条款需明确约定，以免产生误解。解决办法：在签订合仔细阅读租赁期限、租金支付时间等关键条款，确保理解无误。5.如有居间费用，需明确费用金额及支付方式。解决办法：在签订合核实居间费用金额及支付方式，确保明确无误。6.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免事态恶化。解决办法：在合同履行过程中，遇到问题时，及时与各方沟通协商，寻求解决方案。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或合法出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.居间方：指协助出租方和承租方建立租赁关系，并收取居间服务费用的一方。4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。6.押金：指承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的一部分违约金。8.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.适用于北京市范围内，甲方拥有合法所有权的房屋租赁交易。2.适用于丙方作为居间方，促成甲乙双方租赁关系的建立。补充条款：1.房屋使用规范：明确乙方在租赁期间对房屋的使用规范，如禁止擅自改变房屋结构、禁止噪音扰民等。解决办法：在合同中添加房屋使用规范的补充条款，详细描述乙方在租赁期间对房屋的使用要求。2.房屋维修责任：明确甲方、乙方在房屋维修方面的责任及处理方式。解决办法：在合同中添加房屋维修责任的补充条款，详细描述甲方、乙方在房屋维修方面的责任及处理方式。3.提前解约条款：明确在合同履行过程中，各方提前解约的条件及处理方式。解决办法：在合同中添加提前解约的补充条款，详细描述各方提前解约的条件及处理方式。4.隐私保护条款：明确各方对个人信息及交易信息的保密义务。解决办法：在合同中添加隐私保护的补充条款，详细描述各方对个人信息及交