2025人房屋租赁的合同范本

合同编号：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的为（用途）。1.2乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的安全、卫生等要求。5.2租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保所提供的个人信息真实有效。解决办法：双方应核对对方的身份证件或其他有效证件，并在合同中注明。2.租赁用途必须符合当地法律法规及物业规定，不得擅自改变。解决办法：乙方在使用房屋时，若需改变用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。3.租金支付逾期问题。解决办法：乙方若逾期支付租金，应支付滞纳金。双方可协商设定合理的支付期限和滞纳金比例。4.押金退还问题。解决办法：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.房屋维修责任界定。解决办法：正常使用造成的损耗由甲方负责维修；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。6.合同变更或解除问题。解决办法：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任问题。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：承租人支付给出租人的报酬，用于使用和占用房屋。5.押金：承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。6.滞纳金：逾期未支付租金或其他费用时，应支付给出租人的违约金。7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。8.租赁用途：承租人租赁房屋的目的和用途。9.维修责任：出租人和承租人对房屋及附属设施维修的责任和义务。10.合同变更：合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。11.合同解除：合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。2.短期或长期房屋租赁。3.住宅或商业用途的房屋租赁。4.房屋租赁涉及押金和租金支付。5.需要明确房屋维修责任和违约责任的情况。补充条款：A.房屋附属设施清单：详细列出房屋内所有的附属设施和设备，包括家具、家电等。B.宠物政策：明确双方对宠物饲养的态度和规定，包括宠物种类、数量限制等。C.保险责任：规定双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。D.房屋改造和装修政策：明确承租人是否可以对房屋进行改造或装修，以及相关的申请程序和费用承担。E.提前终止合同条款：规定在合同期内，双方提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。F.争议解决方式：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。G.法律适用和管辖：规定本合同适用的法律以及争议解决的管辖法院。附件列表：1.房屋所有