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文档简介
合同编号:甲方(承包方):名称:地址:法定代表人:联系电话:乙方(租赁方):名称:地址:法定代表人:联系电话:第一条水库基本情况1.1水库名称:1.2水库位置:1.3水库面积:1.4水库水源:1.5水库用途:第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币(大写):元整(小写):¥元。3.2乙方应按照本合同约定的付款日期和方式,向甲方支付租金。第四条租赁用途4.1乙方只能将水库用于约定的用途,不得擅自改变水库的使用性质。4.2乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规,不得进行违法活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证水库的正常运行,确保乙方在租赁期间能够正常使用水库。5.2甲方应协助乙方办理与水库租赁有关的各项手续。5.3甲方应按照约定向乙方提供水库的相关资料。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金,并按照合同约定的用途使用水库。6.2乙方应爱护水库设施,合理利用水库资源,确保水库的安全运行。6.3乙方不得将水库转让给第三方,不得将租赁权转让或转租给他人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):联系电话:联系电话:签订日期:年月日签订日期:年月日注意事项及解决办法:1.注意合同条款的完整性和明确性,确保双方的权益得到充分保障。解决办法:仔细审阅合同条款,必要时可寻求专业法律人士的建议,确保合同内容的准确性和合法性。2.注意水库的使用权和承包权的合法性,确保双方在合同签订前已获得相应的授权和许可。解决办法:在签订合同前,应核实甲方是否拥有水库的合法承包权,乙方是否具备租赁使用的相关条件,必要时可要求提供相关证明文件。3.注意租金的支付方式和时间,确保乙方按时支付租金,避免因延迟支付而产生纠纷。解决办法:明确租金支付方式和时间,并在合同中约定逾期支付的违约责任和后果,以便在乙方延迟支付时采取相应措施。4.注意水库的用途和保护要求,确保乙方按照约定的用途合理使用水库,并采取必要的保护措施。解决办法:在合同中明确水库的用途和保护要求,并要求乙方签订承诺书,承诺按照约定使用水库并承担相应的保护责任。5.注意合同的违约责任,确保在发生违约情况时,双方能够依据合同约定采取相应的救济措施。解决办法:在合同中明确违约责任和后果,包括赔偿金额、赔偿方式等,以便在违约情况发生时能够及时解决纠纷。法律名词及名词解释:1.水库承包租赁合同:是指水库的所有者或使用权人将其承包的水库出租给他人使用,双方约定租赁期限、租金及使用条件等事项的合同。2.甲方:指水库的承包方,具有水库的承包权和使用权。3.乙方:指租赁方,具有水库的租赁使用权。4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限,自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金:指乙方为使用水库而支付给甲方的费用。6.违约责任:指一方未履行合同约定的义务时,应承担的法律责任,包括赔偿损失、支付违约金等。7.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。8.中华人民共和国法律:指适用中国境内的法律体系,包括宪法、民法、合同法等。应用场合:1.水库所有者或使用权人将其承包的水库出租给他人使用。2.双方需要明确各自的权利和义务,确保水库的合理使用和保护。3.双方在租赁期间发生争议时,需要明确争议解决的方式和途径。补充条款:1.水位调节:双方应协商确定水库的水位调节方案,确保水库的水位稳定,避免因水位波动而对水库生态环境造成不利影响。2.环境保护:双方应遵守国家有关环境保护的法律法规,采取有效措施保护水库生态环境,防止水污染和其他环境问题。3.保险责任:乙方应办理水库承包租赁期间的相关保险,并将保险单副本提交给甲方留存。4.维修保养:双方应明确水库的维修保养责任,确保水库设施的正常运行和使用寿命。5.变更条款:如因政策调整、法律法规变化等原因导致合
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