二零二五年度绿色建筑不动产抵押融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑不动产抵押融资合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规1.3术语解释2.当事人信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3债务人信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估报告4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记期限5.融资额度与期限5.1融资额度5.2融资期限5.3还款方式6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.2抵押权人义务8.抵押人权利与义务8.1抵押人权利8.2抵押人义务9.融资使用与监督9.1融资使用范围9.2融资使用监督9.3融资使用报告10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义10.2逾期贷款利率10.3逾期贷款处理方式11.抵押权实现与处置11.1抵押权实现条件11.2抵押权处置方式11.3抵押权处置程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.违约责任13.1违约责任定义13.2违约责任承担13.3违约责任免除14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.2适用法律14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《2025年度绿色建筑不动产抵押融资合同》。1.1.2"抵押权人"指接受抵押的不动产并享有抵押权的金融机构或个人。1.1.3"抵押人"指将不动产抵押给抵押权人的债务人。1.1.4"债务人"指与抵押权人签订融资合同并承担还款义务的借款人。1.1.5"抵押物"指抵押人提供的作为抵押的不动产。1.1.6"融资额度"指抵押权人同意向债务人提供的贷款金额。1.1.7"融资期限"指债务人从抵押权人处获得融资的期限。1.2法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.3术语解释1.3.1除非上下文另有规定，本合同中的术语均应按照其通常含义解释。2.当事人信息2.1抵押权人信息2.1.1抵押权人名称：[抵押权人名称]2.1.2抵押权人地址：[抵押权人地址]2.1.3联系人：[抵押权人联系人]2.1.4联系电话：[抵押权人联系电话]2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：[抵押人名称]2.2.2抵押人地址：[抵押人地址]2.2.3联系人：[抵押人联系人]2.2.4联系电话：[抵押人联系电话]2.3债务人信息2.3.1债务人名称：[债务人名称]2.3.2债务人地址：[债务人地址]2.3.3联系人：[债务人联系人]2.3.4联系电话：[债务人联系电话]3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：[抵押物名称]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物类型：[抵押物类型]3.1.4抵押物面积：[抵押物面积]3.2抵押物权属证明3.2.1抵押物权属证明文件：[权属证明文件名称]3.2.2权属证明文件编号：[权属证明文件编号]3.3抵押物评估报告3.3.1评估机构名称：[评估机构名称]3.3.2评估报告编号：[评估报告编号]3.3.3评估价值：[评估价值]4.抵押权设立4.1抵押权设立方式4.1.1抵押权设立采用登记设立方式。4.2抵押权登记手续4.2.1抵押权登记机关：[登记机关名称]4.2.2抵押权登记申请材料：[登记申请材料清单]4.3抵押权登记期限4.3.1抵押权登记期限：自合同签订之日起[抵押权登记期限]内完成抵押权登记。5.融资额度与期限5.1融资额度5.1.1融资额度：人民币[融资额度]万元整。5.2融资期限5.2.1融资期限：自合同签订之日起[融资期限]年。5.3还款方式5.3.1还款方式：按月等额本息还款。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算方法：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。6.2利息支付方式6.2.1利息支付方式：每月[利息支付日]前支付当月利息。6.3利息支付时间6.3.1利息支付时间：每月[利息支付日]前。7.抵押权人权利与义务7.1抵押权人权利7.1.1抵押权人有权要求债务人按照合同约定偿还贷款本金及利息。7.1.2抵押权人有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全。7.1.3抵押权人有权在债务人违约时行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。8.抵押人权利与义务8.1抵押人权利8.1.1抵押人有权要求抵押权人按照合同约定提供融资。8.1.2抵押人有权在履行合同义务的前提下，对抵押物进行合理使用和收益。8.2抵押人义务8.2.1抵押人应如实提供抵押物权属证明及评估报告。8.2.2抵押人应保证抵押物的安全，防止抵押物因抵押人原因受损。8.2.3抵押人应按照合同约定及时偿还贷款本金及利息。9.融资使用与监督9.1融资使用范围9.1.1融资款项仅限于绿色建筑项目的建设和运营。9.2融资使用监督9.2.1抵押权人有权对融资使用情况进行监督。9.2.2抵押人应定期向抵押权人报告融资使用情况。9.3融资使用报告9.3.1报告频率：每季度一次。9.3.2报告内容：融资使用情况、项目进度、资金流向等。10.逾期贷款处理10.1逾期贷款定义10.1.1逾期贷款指债务人未按合同约定日期偿还贷款本金及利息的贷款。10.2逾期贷款利率10.2.1逾期贷款利率为合同约定利率的1.5倍。10.3逾期贷款处理方式10.3.1抵押权人有权要求债务人立即偿还逾期贷款本金及利息。10.3.2抵押权人有权对抵押物进行处置以清偿逾期贷款。11.抵押权实现与处置11.1抵押权实现条件11.1.1债务人未按合同约定偿还贷款本金及利息。11.2抵押权处置方式11.2.1抵押权处置采用公开拍卖方式。11.3抵押权处置程序11.3.1抵押权人发出抵押权实现通知。11.3.2抵押权人委托拍卖机构进行拍卖。11.3.3拍卖机构发布拍卖公告。11.3.4抵押权人根据拍卖结果办理抵押权转移手续。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.2合同解除条件12.2.1债务人严重违约。12.2.2法律法规或政策变动导致合同无法履行。12.3合同变更与解除程序12.3.1双方书面通知对方。12.3.2变更或解除合同后，双方应签订书面文件。13.违约责任13.1违约责任定义13.1.1违约责任指因一方违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约金或赔偿损失。13.3违约责任免除13.3.1因不可抗力导致违约，双方互不承担责任。14.争议解决与适用法律14.1争议解决方式14.1.1争议通过友好协商解决。14.1.2协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构：[争议解决机构名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，因特定事项需要介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、拍卖机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行过程中的公正、透明，提高效率，保障各方合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.1.2第三方选择后，甲乙双方应书面确认。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合同约定和介入协议履行职责。16.2.2第三方在履行职责过程中应保持独立性，不受甲乙双方影响。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.3.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.4第三方义务16.4.1第三方应确保其提供的评估、咨询、监理等服务质量。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额最高不超过合同金额的[责任限额百分比]%。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的评估、咨询、监理等服务。18.1.2第三方应协助甲方维护合法权益，确保甲方权益不受侵害。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的评估、咨询、监理等服务。18.2.2第三方应协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。18.3第三方与抵押权人的划分18.3.1第三方应向抵押权人提供独立、客观的评估、咨询、监理等服务。18.3.2第三方应协助抵押权人维护抵押权，确保抵押权不受侵害。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方同意终止第三方介入。19.1.3第三方完成合同约定的所有工作。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方书面通知第三方。19.2.2第三方应在收到终止通知后[终止通知期限]内完成手头工作并提交报告。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的房地产权证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：该文件需经抵押人签字盖章，并由抵押权人核对无误。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需详细说明抵押物的价值、评估方法等。说明：评估报告需经抵押人签字盖章，并由抵押权人核对无误。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并由第三方签字确认。4.融资使用报告要求：报告应详细说明融资使用情况、项目进度、资金流向等。说明：报告需经债务人签字盖章，并由抵押权人核对无误。5.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章。6.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方的责任限额。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并由第三方签字确认。7.合同变更协议要求：协议应详细说明合同变更的内容。说明：协议需经甲乙双方签字盖章。8.合同解除协议要求：协议应详细说明合同解除的原因和后续处理事项。说明：协议需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为要求：抵押人未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人未在每月[利息支付日]前支付当月利息，则应支付逾期利息，并承担合同约定的违约金。2.抵押权人违约行为要求：抵押权人未按合同约定提供融资。责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在合同约定的融资期限内提供融资，则应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。3.债务人违约行为要求：债务人未按合同约定使用融资款项。责任认定：债务人应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：债务人将融资款项用于非合同约定的用途，则应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。4.第三方违约行为要求：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值不准确，则应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.合同变更违约行为要求：甲乙双方未按合同约定进行合同变更。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未在约定的时间内签订合同变更协议，则违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.合同解除违约行为要求：甲乙双方未按合同约定进行合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲乙双方未在约定的时间内签订合同解除协议，则违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025年度绿色建筑不动产抵押融资合同范本1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同适用范围4.合同双方基本信息5.合同生效条件二、绿色建筑不动产抵押概述1.抵押物基本情况2.抵押权人及抵押债务人的权利义务3.抵押物的价值评估4.抵押物的用途限制5.抵押物的保管责任三、融资条款1.融资额度及期限2.融资利率及支付方式3.融资用途及限制4.融资款项的支付5.融资还款计划四、抵押权登记与变更1.抵押权登记手续2.抵押权登记费用3.抵押权变更登记4.抵押权登记的公告5.抵押权登记的撤销五、担保方式及责任1.担保方式概述2.担保人及担保物的确定3.担保责任的承担4.担保责任的履行5.担保责任的解除六、违约责任及处理1.违约行为定义2.违约责任的承担3.违约责任的赔偿4.违约责任的追究5.违约责任的解除七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用的承担5.争议解决结果的执行九、合同附件1.抵押物清单2.融资款项支付凭证3.担保协议4.其他相关文件十、合同签署及生效1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同生效时间5.合同生效条件十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的处理十二、合同解除后的处理1.抵押物处置2.融资款项返还3.担保责任承担4.争议解决5.合同解除后的其他事项十三、其他约定事项1.保密条款2.法律适用及争议解决3.合同解除后的其他事项4.合同签署后的通知5.合同解除后的通知十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期2.合同生效日期3.合同签署地点4.合同生效条件5.合同签署人员合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景双方基于绿色建筑不动产抵押融资的意愿，经友好协商，达成本合同。2.合同目的与依据本合同旨在明确双方在绿色建筑不动产抵押融资过程中的权利义务，确保融资活动的顺利进行。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。3.合同适用范围本合同适用于绿色建筑不动产抵押融资业务。4.合同双方基本信息抵押权人：[抵押权人名称]抵押债务人：[抵押债务人名称]抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]抵押债务人法定代表人：[抵押债务人法定代表人姓名]5.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、绿色建筑不动产抵押概述1.抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物权属证明：[抵押物权属证明编号]2.抵押权人及抵押债务人的权利义务抵押权人有权优先受偿抵押物的价值。抵押债务人应按合同约定履行还款义务。3.抵押物的价值评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估。4.抵押物的用途限制抵押物仅限于绿色建筑项目的建设与运营。5.抵押物的保管责任抵押物的保管责任由抵押债务人承担。三、融资条款1.融资额度及期限融资额度：[融资额度]融资期限：[融资期限]2.融资利率及支付方式融资利率：[融资利率]支付方式：[支付方式]3.融资用途及限制融资用途：[融资用途]用途限制：[用途限制]4.融资款项的支付融资款项支付时间：[支付时间]支付方式：[支付方式]5.融资还款计划还款方式：[还款方式]还款时间：[还款时间]四、抵押权登记与变更1.抵押权登记手续抵押权登记手续由抵押债务人办理。2.抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押债务人承担。3.抵押权变更登记如有变更，抵押权人应及时办理变更登记。4.抵押权登记的公告抵押权登记的公告由抵押债务人负责。5.抵押权登记的撤销如有撤销，抵押权人应及时办理撤销登记。五、担保方式及责任1.担保方式概述本合同采用[担保方式]进行担保。2.担保人及担保物的确定担保人：[担保人名称]担保物：[担保物名称]3.担保责任的承担担保人承担连带责任。4.担保责任的履行担保人应按合同约定履行担保责任。5.担保责任的解除担保责任在融资款项全部清偿后解除。六、违约责任及处理1.违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时还款、未按约定使用融资款项等。2.违约责任的承担违约方应承担违约责任。3.违约责任的赔偿违约方应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约责任的追究违约责任的追究由双方协商解决。5.违约责任的解除违约责任在违约行为纠正后解除。七、合同解除及终止1.合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。2.合同终止条件合同终止条件包括但不限于：融资款项全部清偿、合同到期等。3.合同解除程序合同解除程序由双方协商解决。4.合同终止程序合同终止程序由双方协商解决。5.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构如协商不成，任何一方均可向抵押债务人住所地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律法规。4.争议解决费用的承担争议解决费用由败诉方承担。5.争议解决结果的执行争议解决结果应得到双方的遵守与执行。九、合同附件1.抵押物清单[抵押物清单]2.融资款项支付凭证[融资款项支付凭证]3.担保协议[担保协议]4.其他相关文件[其他相关文件]十、合同签署及生效1.合同签署时间[合同签署时间]2.合同签署地点[合同签署地点]3.合同签署人员抵押权人代表：[姓名]抵押债务人代表：[姓名]4.合同生效时间[合同生效时间]5.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件如有合同解除条件，应在合同中明确约定。3.合同变更程序合同变更应采取书面形式。4.合同解除程序合同解除应采取书面形式，并明确解除条件。5.合同变更后的处理合同变更后的处理应遵循原合同约定。十二、合同解除后的处理1.抵押物处置合同解除后，抵押物应按照约定进行处置。2.融资款项返还合同解除后，抵押债务人应返还融资款项。3.担保责任承担合同解除后，担保人仍需承担担保责任。4.争议解决合同解除后的争议解决应参照本合同第八章的规定。5.合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项应按双方协商解决。十三、其他约定事项1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议解决应适用本合同第八章的规定。3.合同解除后的其他事项合同解除后的其他事项应按双方协商解决。4.合同签署后的通知合同签署后，一方应及时通知另一方。5.合同解除后的通知合同解除后，一方应及时通知另一方。十四、合同签署与生效日期1.合同签署日期[合同签署日期]2.合同生效日期[合同生效日期]3.合同签署地点[合同签署地点]4.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同签署人员抵押权人代表：[姓名]抵押债务人代表：[姓名]抵押权人（盖章）：抵押债务人（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于融资决策、抵押物使用监督等。1.1融资决策权甲方有权决定融资额度、利率、期限等融资条件。1.2抵押物使用监督权甲方有权对抵押物的使用情况进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方信息披露义务条款说明：本条款要求甲方在合同执行过程中，对影响合同履行的重要信息进行及时披露。2.1信息披露内容甲方应披露与绿色建筑项目相关的政策、法规变动、市场行情等信息。2.2信息披露方式甲方应以书面形式及时向乙方披露相关信息。3.甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中违约的责任。3.1违约情形甲方未按时披露信息、未履行监督义务、违反融资条件等。3.2违约责任甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于抵押物处置、融资用途等。1.1抵押物处置权乙方有权在抵押债务违约时，对抵押物进行处置。1.2融资用途决定权乙方有权决定融资款项的具体用途。2.乙方信息披露义务条款说明：本条款要求乙方在合同执行过程中，对影响合同履行的重要信息进行及时披露。2.1信息披露内容乙方应披露与绿色建筑项目相关的项目进度、资金使用情况等信息。2.2信息披露方式乙方应以书面形式及时向甲方披露相关信息。3.乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中违约的责任。3.1违约情形乙方未按时披露信息、未按约定使用融资款项、违反抵押物使用规定等。3.2违约责任乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。1.1中介职责中介应负责评估抵押物价值、监督融资款项使用、协调双方关系等。1.2中介权利中介有权获取合同相关信息，对违约行为进行纠正。2.中介费用条款说明：本条款明确中介费用的承担方式和支付时间。2.1费用承担中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2支付时间中介费用应在合同签订后[支付时间]内支付。3.中介违约责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中违约的责任。3.1违约情形中介未履行职责、泄露合同信息、违反中介费用规定等。3.2违约责任中介应承担违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.融资款项支付凭证3.担保协议4.其他相关文件5.第三方中介资质证明6.甲方及乙方身份证明文件7.抵押物评估报告8.融资用途说明9.还款计划表10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：抵押债务人未按时还款抵押债务人未按约定使用融资款项抵押债务人未履行抵押物保管责任抵押权人未按时披露信息抵押权人未履行监督义务第三方中介未履行职责任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为应根据合同约定及法律法规进行认定。违约行为的认定应由双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的财产。3.担保：指债务人或第三人为履行债务而向债权人提供担保。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押债务人未能按时还款。解决办法：根据合同约定，抵押债务人应支付违约金，并尽快补足欠款。2.问题：抵押权人未履行监督义务。解决办法：抵押债务人有权要求抵押权人履行监督义务，抵押权人应予以配合。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目的融资需求。2.不动产抵押融资业务。3.需要第三方中介参与的项目。4.双方在合同履行过程中产生争议的情况。全文完。2025年度绿色建筑不动产抵押融资合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出质方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（质权方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方因绿色建筑不动产开发项目需要融资，愿意将其拥有的绿色建筑不动产抵押给乙方，以获得乙方提供的融资。本合同目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保融资行为的合法、安全、高效。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、使用、运营和维护过程中，充分考虑节约资源、保护生态环境、提高建筑物的舒适性和健康性、降低建筑物的全生命周期碳排放等要求的建筑。（2）不动产抵押：指抵押人将其拥有的不动产抵押给抵押权人，作为债务履行担保的一种方式。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供绿色建筑不动产抵押的出质方。（2）乙方：指在本合同中接受绿色建筑不动产抵押的质权方。（3）融资：指乙方根据甲方提供的绿色建筑不动产抵押，向甲方提供一定期限、一定金额的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供融资。（2）甲方有义务按照合同约定提供真实、合法、有效的绿色建筑不动产抵押。（3）甲方有义务按照合同约定履行债务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的绿色建筑不动产抵押。（2）乙方有权根据合同约定对甲方提供的绿色建筑不动产抵押进行处置。（3）乙方有义务按照合同约定提供融资。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为（填写具体期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式（1）甲方应按照合同约定将绿色建筑不动产抵押给乙方。（2）乙方应按照合同约定提供融资。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，甲乙双方应就合同履行情况进行协商。（2）合同到期后，甲乙双方应按照合同约定进行债权债务的清算。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应向乙方返还已支付的融资款项。（2）合同终止后，乙方应解除对甲方提供的绿色建筑不动产抵押的抵押权。（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理其他未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）抵押物评估费：甲方承担对抵押物进行评估的费用。（2）抵押登记费：因抵押登记产生的相关费用。（3）融资利息：乙方按照约定的利率向甲方收取的融资利息。（4）其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付方式，将上述费用支付给乙方。（2）支付方式可包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间（1）抵押物评估费应在甲方与评估机构签订评估协议后支付。（2）抵押登记费应在抵押物抵押登记手续完成后支付。（3）融资利息应按月或按季支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方应保证支付款项的合法性和真实性。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供真实、合法、有效的绿色建筑不动产抵押的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供融资的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。（2）乙方未按合同约定解除合同或终止抵押权的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×日利率×违约天数。（2）赔偿金额以人民币计算，双方协商一致后支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体期限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致建筑项目停工。（2）政府发布禁令，禁止项目施工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，甲乙双方可申请调解或仲裁。（2）调解或仲裁不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经甲乙双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密等。（2）合同涉及的法律、行政法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对抵押物的所有权。（2）乙方保留对抵押物处置的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对抵押物进行合法使用和收益的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对抵押物进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方的融资需求。（2）乙方应积极配合甲方对抵押物的管理和使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应通过书面通知、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑不动产抵押融资的全部协议，对本合同任何部分的修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本合同增减条款的生效，应以甲乙双方书面确认为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出质方）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（质权方）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）甲方（出质方）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）乙方（质权方）：代表签字：（签字）日期：（填写日期）