上海市住宅保洁服务合同

上海市住宅保洁服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条合同主体1.1甲方：（1）甲方名称：__________（2）甲方地址：__________（3）甲方联系人：__________（4）甲方联系电话：__________1.2乙方：（1）乙方名称：__________（2）乙方地址：__________（3）乙方联系人：__________（4）乙方联系电话：__________第二条服务内容（1）室内清洁：包括地面、墙面、家具、门窗、灯具等；（2）卫生间清洁：包括马桶、洗手盆、浴缸、淋浴间等；（3）厨房清洁：包括橱柜、厨房台面、冰箱、抽油烟机等；（4）其他清洁：包括阳台、楼梯、空调过滤网等。（1）室内整洁明亮，无灰尘、污渍；（2）卫生间干净无异味，无水垢、尿垢；（3）厨房清洁卫生，无油渍、食物残渣；（4）其他清洁部位符合甲方要求。第三条服务时间及周期3.1乙方应按照甲方的要求，提供定期保洁服务，具体服务时间为：__________。（1）室内清洁：每周一次；（2）卫生间清洁：每周一次；（3）厨房清洁：每周一次；（4）其他清洁：每月一次。3.3如甲方有特殊要求，需提前与乙方协商，乙方应根据甲方要求提供相应服务。第四条服务费用（1）室内清洁：每平方米______元；（2）卫生间清洁：每平方米______元；（3）厨房清洁：每平方米______元；（4）其他清洁：每平方米______元。4.2甲方应在每次保洁服务完成后支付相应费用，乙方开具正规发票。4.3如甲方需要乙方提供其他增值服务，双方可另行协商费用。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供保洁服务；（2）甲方有权对乙方保洁服务质量进行监督；（3）甲方应按时支付保洁服务费用；（4）甲方应提供乙方保洁服务所需的工具及清洁剂。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取保洁服务费用；（2）乙方应按照甲方要求提供保洁服务，确保服务质量；（3）乙方应遵守甲方住宅管理规定，不得损坏甲方财产；（4）乙方应对甲方隐私保密，不得泄露甲方个人信息。第六条违约责任6.1如乙方未能按照约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如乙方在服务过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应赔偿责任。6.3如甲方未能按时支付保洁服务费用，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的______%。第七条合同变更与解除7.1双方同意，在合同有效期内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后进行修改。7.2双方同意，在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中及时沟通和联系。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方，包括自然人和法人。在合同中明确主体信息是确保合同权利义务得以正确履行的前提。2.服务内容具体化：详细列举乙方应提供的保洁服务内容，包括室内清洁、卫生间清洁、厨房清洁等，并明确服务质量标准。法律名词解释：服务内容是指合同约定的乙方应当履行的工作范围和标准，具体化有助于明确双方的权利义务，避免纠纷。3.服务时间及周期明确：约定乙方提供保洁服务的具体时间和周期，确保服务的连续性和稳定性。法律名词解释：服务时间及周期是合同履行的期限和频率，明确这些内容有助于双方按时履行合同义务。4.服务费用明确：约定保洁服务的费用标准和支付方式，确保费用的合理性和支付的便捷性。法律名词解释：服务费用是指甲方为获得乙方提供的保洁服务而支付的对价，明确费用标准是合同的重要组成部分。5.权利与义务清晰：明确甲乙双方在合同执行过程中的权利与义务，确保合同的公平性和合理性。法律名词解释：权利与义务是合同的基本要素，指合同各方在合同关系中享有的权利和承担的义务。解决办法：1.违约责任：如乙方未能按照约定提供服务或造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方支付违约金。法律名词解释：违约责任是指合同一方未能履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。2.合同变更与解除：双方同意书面提出变更或解除合同，并经协商一致后执行。法律名词解释：合同变更是指在合同有效期内，经双方协商一致对合同内容进行修改；合同解除是指在合同有效期内，经双方协商一致或因一方违约，终止合同关系的法律行为。3.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：争议解决是指合同各方在合同执行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为老年人或残疾人士，需要特别关照和便捷服务。补充条款：考虑到甲方的特殊情况，乙方应提供更加细致入微的服务，并确保在服务期间甲方的安全和舒适。例如：“乙方应配备无障碍清洁工具，并在服务前后对甲方居住环境进行安全检查。同时，乙方应提供紧急联系方式，确保甲方在需要帮助时能够及时联系到乙方。”2.场合：甲方为过敏体质，对清洁剂有特殊要求。补充条款：为了确保甲方的健康，乙方应使用甲方指定的或符合特定标准的清洁产品。例如：“乙方应使用甲方提供的或经甲方同意的环保、无刺激性清洁剂，避免引起甲方不适。”3.场合：甲方有珍贵物品或特殊收藏品，需要特别保护。补充条款：乙方在服务过程中应特别注意保护甲方的贵重物品。例如：“乙方在清洁过程中应采取必要的防护措施，避免对甲方的贵重物品造成损害。如因乙方疏忽造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”4.场合：甲方有宠物，需要乙方特别注意宠物安全及卫生。补充条款：乙方在服务时应考虑到甲方的宠物，确保宠物安全并维护室内卫生。例如：“乙方在清洁时应确保宠物处于安全区域，避免宠物误食清洁剂或受伤。同时，乙方应采取措施减少宠物毛发和皮屑对清洁工作的影响。”附件列表：1.清洁服务详细清单：列出乙方需提供的具体清洁项目和服务流程。2.清洁剂和工具清单：列出乙方将使用的清洁剂品牌、型号及清洁工具种类。3.甲方贵重物