二零二五年度风险可控房地产投资担保协议

二零二五年度风险可控房地产投资担保协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被担保方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、担保项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，项目内容为______（详细说明如项目类型、投资金额、投资期限等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如合规性、安全性等）。2.担保条件乙方在项目实施过程中，甲方将对乙方提供风险可控的担保服务，包括但不限于资金支持、项目合规性审查、风险预警等。甲方保证在正常使用条件下，自担保协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因乙方违约导致的投资损失。二、担保金额与期限1.担保金额甲方对乙方的担保金额为______元（大写：______），该金额根据项目投资金额和担保比例计算得出，最终担保金额以实际发生风险时的损失金额为准。2.担保期限担保期限为______年，自担保协议签订之日起计算。三、交保时间与地点1.交保时间乙方应在项目实施过程中，根据甲方要求在规定时间内提交相关材料，包括但不限于项目进展报告、财务报表等。2.交保地点乙方将相关材料提交至甲方位于______（详细地址）的办公地点。四、违约责任1.乙方违反担保协议，导致项目风险可控性降低，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、解除担保协议等。2.甲方违反担保协议，未履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行担保义务等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投资项目进行监督和检查，如发现项目风险超出可控范围，有权要求乙方采取措施降低风险。有权根据项目实际情况调整担保条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内履行担保义务，确保乙方投资项目的风险可控。为乙方提供必要的咨询和服务，协助乙方进行风险管理和决策。2.乙方权利与义务权利：在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的担保服务。如因甲方原因导致担保服务不力，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定履行项目投资义务，确保项目风险可控。定期向甲方报告项目进展情况，及时沟通项目风险变化。六、风险监控与评估1.监控方式甲方应定期对乙方投资项目进行风险监控，可以采用现场检查、数据分析等方式。乙方应在每个监控周期结束时向甲方提交风险评估报告。2.评估标准风险评估标准以本协议约定的风险可控性要求以及国家相关标准为准。如评估结果显示风险超出可控范围，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方担保金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的风险控制后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有风险控制措施且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付担保金额的尾款，即担保金额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定履行担保义务，每逾期一天，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除担保协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于项目损失、违约金等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定履行项目投资义务，每逾期一天，应按照担保金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能有效控制项目风险，应负责免费提供符合要求的补救措施，并按照担保金额的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致项目风险失控，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于投资金额、风险评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代