房地产行业购房合同法律咨询协议

房地产行业购房合同法律咨询协议合同编号：__________甲方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系方式：__________电子邮箱：__________一、总则1.咨询协议的背景和目的本咨询协议旨在为甲方在房地产行业购房合同方面提供专业的法律咨询服务。房地产市场的不断发展，购房合同的复杂性和风险性日益增加，甲方希望通过乙方的专业知识和经验，对购房合同进行全面的审查和分析，以保证其合法权益得到充分保障。乙方作为一家专业的法律咨询机构，拥有丰富的房地产法律实务经验和专业的法律知识，愿意为甲方提供高质量的购房合同法律咨询服务。2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：“购房合同”：指甲方与房地产开发商或卖方签订的关于购买房屋的合同。“咨询服务”：指乙方根据本协议的约定，为甲方提供的购房合同审查与分析、提供法律意见和建议、协助解决合同纠纷等服务。“工作日”：指除法定节假日和休息日以外的正常工作日。二、咨询服务内容1.购房合同的审查与分析乙方将对甲方提供的购房合同进行全面审查，包括但不限于合同条款的合法性、完整性、明确性和可操作性等方面。乙方将对购房合同中的房屋基本信息、价格及付款方式、交付时间及条件、房屋质量及保修、违约责任等重要条款进行重点分析，评估其中可能存在的风险和问题。2.提供法律意见和建议基于对购房合同的审查与分析，乙方将为甲方提供专业的法律意见和建议。乙方将针对购房合同中存在的问题和风险，提出具体的解决方案和建议，以帮助甲方在签订购房合同前做好充分的准备，维护其合法权益。3.协助解决合同纠纷如果甲方在购房合同履行过程中遇到纠纷，乙方将协助甲方进行解决。乙方将根据纠纷的具体情况，为甲方提供相应的法律支持和建议，包括但不限于参与协商、调解、仲裁或诉讼等程序。三、双方的权利和义务1.委托方的权利和义务权利甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供咨询服务。甲方有权对乙方的咨询服务工作进行监督和检查。甲方有权要求乙方对其提供的咨询服务内容进行保密。义务甲方应按照本协议的约定向乙方支付咨询费用。甲方应及时向乙方提供购房合同及相关资料，并保证其真实性、完整性和准确性。甲方应积极配合乙方的咨询服务工作，提供必要的协助和支持。2.受托方的权利和义务权利乙方有权根据本协议的约定收取咨询费用。乙方有权要求甲方及时提供购房合同及相关资料。乙方有权对甲方提供的购房合同及相关资料进行保密。义务乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业、优质的购房合同法律咨询服务。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方提供的购房合同及相关资料泄露给第三方。乙方应及时向甲方反馈咨询服务工作的进展情况，并根据甲方的要求进行调整和改进。四、咨询服务的方式和时间1.服务方式乙方将通过书面报告、邮件、电话咨询等方式为甲方提供咨询服务。乙方将根据甲方的需求和实际情况，选择最合适的服务方式，保证咨询服务的效果和质量。2.服务时间安排乙方将在收到甲方提供的购房合同及相关资料后的____个工作日内，完成购房合同的审查与分析工作，并向甲方提供初步的法律意见和建议。对于甲方提出的紧急咨询需求，乙方将在____小时内做出响应，并根据实际情况尽快提供咨询服务。在购房合同履行过程中，如甲方遇到纠纷，乙方将在接到甲方通知后的____个工作日内，协助甲方进行解决。五、咨询费用及支付方式1.费用标准本次咨询服务的费用为人民币____元（大写______元整）。上述费用包括购房合同的审查与分析、提供法律意见和建议、协助解决合同纠纷等服务内容的费用。2.支付方式和时间甲方应在本协议签订后的____个工作日内，向乙方支付咨询费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写______元整）。乙方完成购房合同的审查与分析工作，并向甲方提供初步的法律意见和建议后，甲方应在____个工作日内，向乙方支付咨询费用的____%，即人民币____元（大写______元整）。剩余的咨询费用，即人民币____元（大写______元整），甲方应在购房合同纠纷解决完毕后的____个工作日内支付给乙方。甲方应将咨询费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________户名：__________账号：__________六、保密条款1.保密信息的定义本协议所称保密信息，是指在咨询服务过程中，一方从另一方获得的与购房合同及咨询服务相关的所有信息，包括但不限于合同文本、交易信息、商业秘密、技术秘密、个人隐私等。2.保密义务的范围和期限双方同意，对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。保密义务的期限为自本协议生效之日起至保密信息被公开或为公众所知之日止。3.违反保密条款的责任若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币____元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.委托方的违约责任若甲方未按照本协议的约定向乙方支付咨询费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议的约定向乙方提供购房合同及相关资料，或提供的资料不真实、不完整、不准确，导致乙方无法正常开展咨询服务工作，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.受托方的违约责任若乙方未按照本协议的约定为甲方提供咨询服务，应承担相应的责任，并退还甲方已支付的咨询费用。若乙方违反本协议的保密条款，应按照本协议的约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、协议的变更与解除1.变更和解除的条件经双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更或解除。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。若一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。2.变更和解除的程序若双方需要变更本协议的内容，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。若一方要求解除本协议，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除的原因。对方应在收到通知后的____个工作日内予以答复。若双方协商一致解除本协议，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。九、法律适用与争议解决1.法律适用本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知的方式和要求本协议项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本协议中双方约定的联系地址为准。若一方变更联系地址或联系方式，应提前____个工作日书面通知对方。否则，由此导致的通知无法送达的后果，由变更方承担。2.送达的确认通知以信函方式发出的，以邮戳日期为送达日期；以传真方式发出的，以传真发送成功的日期为送达日期；以邮件方式发出的，以邮件发送成功的日期为送达日期。十一、其他条款1.不可抗力本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。若因不可抗力导致一方无法履行本协议的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应继续履行本协议的义务。2.协议的完整性本协议构成双方之间关于购房合同法律咨询服务的完整协议，取代双方之前就该事项达成的任何口头或书面协议。本协议的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和可执行性。3.可分割性如果本协议的任何条款或部分被认定为无效、非法或不可执行，其余条款或部分应仍然有效并可执行。双方应尽力通过友好协商，以合法有效的条款替代无效、非法或不可执行的条款，以实现本协议的目的。十二、协议的生效与终止1.生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件本协议在双方履行完毕各自的义务后终止。若一方违