2025年度公寓房产买卖纠纷调解服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓房产买卖纠纷调解服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：地址：法定代表人：乙方（买受方）：地址：法定代表人：鉴于：二、乙方有意向购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产名称：_________1.2房产证号：_________1.3房产地址：_________1.4房产面积：_________平方米1.5房产结构：_________1.6房产用途：_________1.7房产权属：甲方对该房产拥有完全所有权。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币_________元整。2.2支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。（2）乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付首付款人民币_________元。（3）乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付尾款人民币_________元。第三条房产过户及税费承担3.1双方应在签订本合同之日起_________日内，办理房产过户手续。3.2房产过户过程中产生的税费，由_________方承担。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖方）：签字：日期：乙方（买受方）：签字：日期：第二部分附件：1.房产证复印件2.房产测绘报告3.其他相关证明材料第三部分补充协议：（如有需要，可在此部分签订补充协议）甲方（出卖方）：签字：日期：乙方（买受方）：签字：日期：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何形式的第三方服务提供者。二、第三方介入的条件.2第三方介入的前提是甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，且双方经协商无法达成一致意见。（1）争议双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的争议事项在本合同约定的范围内。三、第三方责任限额.4第三方的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因未尽到中介职责导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过中介服务费的三倍；（2）评估机构：评估机构因评估结果错误导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过评估费用的三倍；（3）律师事务所：律师事务所因代理不当导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过代理费用的三倍；（4）仲裁机构：仲裁机构因仲裁程序违法或仲裁结果错误导致甲乙双方权益受损的，其赔偿责任不超过仲裁费用的三倍。四、第三方责权利.5第三方的责权利如下：（1）责任：第三方在介入过程中，应遵循诚实信用原则，客观公正地处理争议，不得故意偏袒任何一方。（2）权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，有权对争议事项进行调查和核实。（3）义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方介入后，其职责和权利仅限于协助解决甲乙双方的争议，不得干预甲乙双方的正常履行合同的权利和义务。.7第三方在介入过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，不得利用介入机会谋取不正当利益。.8第三方介入的争议解决结果，对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照争议解决结果履行各自的义务。.9第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，如无约定，由争议双方协商解决。.10第三方介入的争议解决期限，由甲乙双方与第三方协商确定，但不得超过本合同约定的争议解决期限。.11第三方介入的争议解决过程中，如甲乙双方达成和解，第三方应协助双方签订和解协议，并确保协议的履行。.12如第三方在介入过程中违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。.13本合同中关于第三方的规定，适用于本合同履行过程中的所有第三方介入情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房产证复印件说明：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产拥有所有权。.2房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，以证明房产的面积、结构等基本情况。.3房产交易税费缴纳凭证说明：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。.4房产维修基金缴纳凭证说明：提供房产维修基金缴纳凭证，以证明维修基金已缴纳。.5房产租赁合同（如有）说明：提供房产租赁合同，以证明房产在交易前是否存在租赁关系。.8乙方银行账户信息说明：提供乙方银行账户信息，以方便支付款项。.9争议相关证据材料说明：提供与争议相关的证据材料，如照片、视频、录音等。.10其他相关证明材料说明：提供其他可能与本合同履行相关的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：.11甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按约定时间支付款项：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若甲方应支付人民币100万元，未按约定时间支付，则应支付人民币10万元的违约金。（2）甲方未按约定时间办理房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为_____%。示例：若甲方应于签订合同之日起30日内办理房产过户手续，未按时办理，则应支付人民币5万元的违约金。.12乙方违约行为及责任认定（1）乙方未按约定时间支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。示例：若乙方应支付人民币100万元，未按约定时间支付，则应支付人民币10万元的违约金。（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为_____%。示例：若乙方应于签订合同之日起30日内办理房产过户手续，未按时办理，则应支付人民币5万元的违约金。.13第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定提供中介服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，