2025年度工业园区厂房产权变更及转让合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区厂房产权变更及转让合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方甲方（转让方）：名称：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________乙方（受让方）：名称：____________________________法定代表人：_________________________住所：______________________________二、转让标的1.厂房基本情况：（1）厂房名称：____________________________（2）厂房坐落地址：_________________________（3）厂房面积：____________________________（4）厂房用途：____________________________（5）厂房所有权证书编号：___________________2.甲方拥有的权利：（1）甲方拥有厂房的完全所有权；（2）甲方有权对厂房进行出租、出售、抵押等法律允许的处置方式。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______万元整（大写：______元整）。2.支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内，支付转让价格的______%，即人民币______万元；（2）乙方在厂房过户手续办理完毕后______日内，支付转让价格的______%，即人民币______万元。四、转让手续及税费1.甲方负责办理厂房过户手续，并将办理结果通知乙方。2.乙方按照国家相关法律法规和当地政策，承担厂房转让过程中产生的税费。3.甲方对厂房转让过程中产生的税费不承担任何责任。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按期办理厂房过户手续的，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违反本合同约定，未按期支付转让价格的，应向甲方支付______元的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入厂房产权变更及转让过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的单位或个人。二、第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成厂房产权变更及转让手续，确保双方合法权益得到保障，提高交易效率。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受到损害的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为人民币______万元，超出部分由甲乙双方自行承担。四、第三方职责1.中介机构：（1）协助甲乙双方进行市场调研，提供厂房交易市场信息；（2）协助甲乙双方进行谈判，促成双方达成一致意见；（3）协助甲乙双方办理厂房过户手续。2.评估机构：（1）对厂房进行现场勘查，出具评估报告；3.律师事务所：（1）审查厂房产权证书，确保产权清晰；（2）协助甲乙双方签订合同，提供法律意见；（3）协助甲乙双方办理厂房过户手续。4.会计师事务所：（1）对厂房的财务状况进行审计，出具审计报告；五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行职责过程中，仅代表甲乙双方，不承担甲乙双方之间的法律责任。2.第三方与甲乙双方之间不形成任何合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。3.第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。六、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用。3.第三方在收到甲乙双方支付的服务费用后，开始履行职责。七、第三方变更1.如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，可书面通知第三方解除委托。2.第三方在收到甲乙双方解除委托的通知后，应立即停止履行职责，并退还已收取的服务费用。八、保密条款1.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。九、争议解决1.第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对第三方及甲乙双方均有约束力。十、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________________________乙方（受让方）：____________________________第三方（中介机构、评估机构等）：__________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证书复印件要求：提供厂房所有权证书的复印件，确保证书内容清晰、完整。说明：此附件用于证明甲方对厂房拥有合法的所有权。2.厂房土地使用权证书复印件要求：提供厂房土地使用权证书的复印件，确保证书内容清晰、完整。说明：此附件用于证明甲方对厂房土地拥有合法的使用权。3.厂房测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的厂房测绘报告，确保报告内容准确、详细。说明：此附件用于证明厂房的实际面积、结构等信息。4.厂房交易价格评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的厂房交易价格评估报告，确保报告内容客观、公正。说明：此附件用于确定厂房的转让价格。5.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本的复印件，确保营业执照内容清晰、完整。说明：此附件用于证明甲方具备法人资格。6.乙方营业执照副本复印件要求：提供乙方营业执照副本的复印件，确保营业执照内容清晰、完整。说明：此附件用于证明乙方具备法人资格。说明：此附件用于证明甲方法定代表人的身份。说明：此附件用于证明乙方法定代表人的身份。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，确保协议内容清晰、完整。说明：此附件用于明确第三方在厂房产权变更及转让过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按期支付转让价格：甲方应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%，逾期未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______%的违约金。（2）未按期办理厂房过户手续：甲方应向乙方支付______元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在厂房过户手续办理完毕后______日内完成过户，逾期未办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按期支付转让价格：乙方应向甲方支付______%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同签订之日起______日内支付转让价格的______%，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______%的违约金。（2）未按期办理厂房过户手续：乙方应向甲方支付______元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在厂房过户手续办理完毕后______日内完成过户，逾期未办理的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行服务职责：第三方应向甲乙双方支付______元的违约金，并赔偿因自身原因导致甲乙双方遭受的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因