2025年度酒店客房租赁及智能化改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁及智能化改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的酒店客房，乙方有意租赁该酒店客房并对其进行智能化改造，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体信息如下：（1）租赁客房的房间号：_______（2）租赁客房的面积：_______平方米（3）租赁客房的装修风格：_______（4）租赁客房的设施设备：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：_______3.2租金支付方式：_______3.3乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。四、智能化改造4.1乙方同意对租赁客房进行智能化改造，改造内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.2乙方应确保智能化改造工程符合国家相关标准和规定。4.3乙方应在智能化改造工程完成后，将改造后的租赁客房交付甲方验收。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁客房符合租赁合同约定。（2）对租赁客房进行必要的维修保养。（3）在租赁期限内，不得擅自改变租赁客房的结构和用途。5.2乙方权利义务：（1）按照租赁合同约定支付租金。（2）合理使用租赁客房，不得擅自改变租赁客房的结构和用途。（3）在租赁期限内，负责智能化改造工程的施工和管理。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供租赁客房，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自改变租赁客房的结构和用途，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变租赁客房的结构和用途，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、材料供应商等。9.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、保障合同双方的合法权益，以及提供专业的咨询和服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方责任限额甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）对于第三方提供的服务或商品，若出现质量问题或服务瑕疵，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。（2）第三方在执行合同过程中因自身原因造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。9.3.2第三方责任免除（1）不可抗力因素导致的服务或商品瑕疵。（2）甲方或乙方违反合同约定导致的问题。（3）第三方在履行合同过程中，按照甲方或乙方的指示进行操作，若出现损失，由甲方或乙方承担责任。9.4第三方责任划分9.4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方赔偿。（2）甲方对第三方的指示或要求不当，导致第三方造成损失，甲方应承担相应的责任。9.4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。（2）乙方对第三方的指示或要求不当，导致第三方造成损失，乙方应承担相应的责任。9.5第三方介入程序9.5.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。9.5.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，租赁期限开始前。9.5.3第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）对租赁客房进行智能化改造的监理。（2）提供专业的设计、施工、监理等服务。（3）对材料、设备的质量进行检测。9.6第三方介入费用9.6.1第三方介入费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据第三方提供的合作协议确定。9.6.2第三方介入费用应包含在合同总金额内。9.7第三方变更9.7.1如需更换第三方，甲方和乙方应提前_______个工作日书面通知对方，并经双方同意后方可更换。9.7.2更换第三方后，原第三方与甲方和乙方签订的合作协议终止，新第三方与甲方和乙方签订新的合作协议。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。9.8.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行合同义务。9.9第三方保密9.9.1第三方在履行合同过程中，应遵守甲方和乙方的保密要求，不得泄露任何涉及甲方和乙方的商业秘密。9.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.10本合同与第三方协议的关系本合同与第三方合作协议共同构成甲方、乙方和第三方之间的完整协议。如本合同与第三方合作协议存在不一致之处，以本合同为准。9.11本条款的生效本部分修正条款自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁客房设施清单详细要求：清单应详细列出租赁客房的设施设备，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并标注每项设施的数量和品牌。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁客房的初始状况和设备情况，以便在租赁期满时进行核对。2.附件二：智能化改造方案详细要求：方案应包括改造项目的具体内容、改造时间表、预计费用、施工流程、验收标准等。说明：此方案作为合同附件，用于指导智能化改造的实施，确保改造过程符合双方预期。3.附件三：第三方合作协议详细要求：协议应详细列明第三方的权利、义务、责任、费用以及合作期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行过程中的各方权益。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、收取日期、甲方信息、乙方信息等。说明：此收据作为合同附件，用于证明乙方已支付租赁保证金，作为合同履行的保证。5.附件五：租金支付凭证详细要求：凭证应注明支付金额、支付日期、甲方信息、乙方信息等。说明：此凭证作为合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金，作为合同履行的证据。6.附件六：智能化改造验收报告详细要求：报告应包括改造完成情况、验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明智能化改造已按照约定完成，并符合验收标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁客房或提供的客房不符合合同约定。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方未能按时提供租赁客房，导致乙方无法正常营业，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因逾期支付的利息损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁客房的结构和用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：若乙方擅自更改客房装修，导致客房损坏或不符合租赁要求，乙方应支付违约金并赔偿修复费用。4.违约行为：第三方未能按约定履行服务或提供商品。责任认定：第三方应向甲方或乙方