2025年度共享办公空间租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________联系电话：_________________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_____________________________的办公空间出租给乙方使用。1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、文件柜、打印机、投影仪等设施设备。1.3乙方租赁办公空间的用途为_____________________________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金为人民币____元/月，租金支付方式为______（例如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方应在每个支付周期内，于______日前将租金支付至甲方指定账户：_________________________。三、租金调整3.1租金调整机制：根据_____________________________（例如：物价指数、市场行情等），租赁期限届满后，经双方协商一致，租金可进行调整。3.2租金调整幅度：调整后的租金不得高于市场同类办公空间的平均租金水平。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。五、使用规则5.1乙方应按照甲方提供的办公空间使用手册进行使用，并遵守甲方制定的各项管理制度。5.2乙方不得擅自改变办公空间的内部结构，如需改动，应事先征得甲方同意。5.3乙方在使用过程中，应爱护办公空间内的设施设备，如造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。六、物业管理费用6.1乙方应按照甲方的要求支付物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。6.2物业管理费用支付方式为______（例如：按月支付、按季度支付等）。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。7.3乙方擅自改变办公空间内部结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_____________________________（例如：当地仲裁委员会）仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日附件：1.办公空间使用手册2.甲方提供的设施设备清单3.甲方制定的各项管理制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方需要通过第三方提供的服务或产品来完成其办公需求；（2）甲方需要通过第三方进行设施设备的采购或维修；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效率；（4）法律法规或政策要求必须引入第三方。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同中约定的中介服务费用负责，不承担其他法律责任；（2）担保方：担保方仅对乙方按照本合同约定支付租金的行为承担担保责任，不承担其他法律责任；（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方仅对其提供的服务内容负责，不承担因服务内容导致的其他法律责任。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得约定的服务费用或报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行相关义务。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定提供相应的服务或产品；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应遵守甲乙双方约定的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务或产品提供关系，甲方应按照本合同约定支付相应的服务费用或报酬；（2）第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务或产品接受关系，乙方应按照本合同约定接受第三方的服务或产品，并支付相应的费用。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方仅对本合同中约定的责任负责，不承担因第三方自身原因导致的其他责任；（2）甲乙双方对第三方承担责任：甲乙双方应按照本合同约定，对第三方提供的服务或产品承担相应的责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定需要引入的第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）第三方按照协议约定提供相应的服务或产品；（4）甲乙双方按照本合同约定履行相关义务。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。7.2本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。八、合同附件（1）第三方提供的服务或产品清单；（2）第三方与甲乙双方签订的相关协议；（3）第三方介入的具体程序和终止条件。九、合同解释9.1本合同中关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，由当地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公空间使用手册详细要求：包含办公空间的设施设备使用说明、安全须知、清洁维护标准、规章制度等。说明：使用手册作为乙方使用办公空间的指南，应清晰、详细，便于乙方遵守。2.甲方提供的设施设备清单详细要求：列出办公空间内所有设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确甲方提供的设施设备范围，便于双方核对。3.甲方制定的各项管理制度详细要求：包括办公时间、访客管理、安全保卫、消防设施使用等管理制度。说明：管理制度作为合同附件，用于规范乙方在办公空间内的行为，确保办公环境的有序和安全。4.第三方提供的服务或产品清单详细要求：列出第三方提供的服务或产品的种类、规格、价格等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容，便于双方核对。5.第三方与甲乙双方签订的相关协议详细要求：包括服务协议、担保协议、咨询服务协议等。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方与甲乙双方的权利义务，确保合同履行的合法性。6.第三方介入的具体程序和终止条件详细要求：明确第三方介入的流程、条件和终止的具体情形。说明：程序和条件作为合同附件，用于规范第三方介入的过程，确保双方权益。7.租赁期满后的办公空间归还清单详细要求：列出租赁期满后乙方应归还的办公空间内设施设备的品牌、型号、数量等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁期满后乙方应归还的设施设备，便于双方核对。8.违约行为及责任认定标准详细要求：列出可能发生的违约行为及相应的责任认定标准。说明：标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同履行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。示例：若乙方应在每月5日前支付租金，但实际支付时间为每月10日，则乙方需支付5日的违约金。2.乙方擅自改变办公空间内部结构责任认定标准：乙方擅自改变办公空间内部结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未经甲方同意，私自拆除办公室墙壁，导致墙体损坏，乙方需承担修复费用。3.甲方未按时提供约定的设施设备责任认定标准：甲方未按时提供约定的设施设备，应承担相应的违约责任，如赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方应在合同签订后5个工作日内提供办公桌椅，但实际提供时间为10个工作日后，甲方需赔偿乙方因此产生的额外费用。4.第三方未按时提供服务或产品责任认定标准：第三方未按时提供服务或产品，应承担相应的违约责任，如