2025年度房地产项目开发与销售代理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目开发与销售代理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目开发与销售代理合同一、项目概述1.1项目名称：___________1.2项目地点：___________1.3项目性质：___________1.4项目总占地面积：___________平方米1.5项目总建筑面积：___________平方米1.6项目总投资：___________元1.7项目开发周期：___________二、代理内容2.1乙方作为甲方项目的销售代理，负责本项目的销售推广、客户接待、签约及售后服务等工作。2.2乙方应按照甲方要求，制定销售方案，包括但不限于：（1）市场调研及分析（2）销售策略及价格体系（3）广告宣传及推广（4）销售渠道及客户拓展（5）销售合同签订及款项收取（6）售后服务及客户关系维护三、代理费用及支付方式3.1乙方代理费用为销售额的___________%，甲方应在每笔销售款项到账后___________日内支付乙方代理费用。3.2甲方支付乙方代理费用的方式为：___________四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）负责项目开发建设，确保项目按时交付；（2）按照约定支付乙方代理费用；（3）配合乙方进行市场调研及销售推广；（4）及时向乙方提供项目相关资料及信息；（5）负责处理客户投诉及售后服务。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定开展销售推广及客户接待工作；（2）确保销售数据的真实、准确；（3）妥善保管甲方提供的项目资料及信息；（4）及时向甲方反馈市场情况及客户需求；（5）遵守国家法律法规及行业规范。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的___________%。5.3乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为销售额的___________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立法人或其他组织。（1）市场调研机构；（2）广告宣传公司；（3）销售渠道合作伙伴；（4）法律服务提供商；（5）技术支持服务商；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方介入的约定2.1甲方或乙方在履行本合同时，可根据项目需要引入第三方，并与其签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，其职责范围、服务内容、费用支付等应在合作协议中明确约定。2.3第三方介入不得影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任，由其与甲方或乙方签订的合作协议约定。3.2第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在履行合作协议过程中，如因不可抗力原因造成甲方或乙方损失的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据合作协议中约定的赔偿范围和金额确定。4.2如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为合作协议签订时甲方或乙方实际损失的___________%。4.3第三方责任限额不得低于___________元。五、第三方介入后的合同调整5.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对本合同进行必要的调整，以确保合同的完整性。5.2本合同调整内容应包括但不限于：（1）增加第三方名称、职责、权利、义务等条款；（2）调整代理费用支付方式；（3）明确第三方与其他各方之间的责任划分；（4）其他影响合同履行的相关条款。六、第三方介入后的权利义务6.1第三方在本合同项下的权利：（1）按照合作协议约定，享受甲方或乙方提供的相应服务；（2）要求甲方或乙方按照约定支付费用；（3）根据合作协议约定，行使其他权利。6.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合作协议约定，履行相应职责；（2）保证提供的服务符合相关法律法规及行业标准；（3）保护甲方或乙方的商业秘密；（4）按照约定向甲方或乙方支付相关费用；（5）其他影响合同履行的义务。七、第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的附加条款，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分如有与合同内容冲突之处，以本部分为准。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的复印件，并确保其真实有效。说明：项目规划许可证是项目开发合法性的重要证明文件。2.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，并确保其真实有效。说明：土地使用权证是项目开发的基础性文件，证明甲方拥有项目的土地使用权。3.项目施工许可证要求：提供项目施工许可证的复印件，并确保其真实有效。说明：项目施工许可证是项目施工合法性的重要证明文件。4.销售许可证要求：提供销售许可证的复印件，并确保其真实有效。说明：销售许可证是乙方进行销售活动合法性的重要证明文件。5.市场调研报告要求：提供市场调研报告，报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容。说明：市场调研报告是制定销售策略的重要依据。6.销售方案要求：提供销售方案，方案应包含销售目标、销售策略、推广计划等内容。说明：销售方案是指导乙方进行销售活动的重要文件。7.广告宣传材料要求：提供广告宣传材料，包括但不限于宣传册、海报、视频等。说明：广告宣传材料是乙方进行市场推广的重要工具。8.销售合同样本要求：提供销售合同样本，样本应包含合同条款、付款方式、售后服务等内容。9.售后服务协议要求：提供售后服务协议，协议应包含售后服务内容、服务期限、责任划分等内容。说明：售后服务协议是保障客户权益的重要文件。10.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，协议应包含合作内容、服务范围、费用支付、责任划分等内容。说明：第三方合作协议是明确第三方职责和权利的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供项目相关资料或信息。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为___________元。示例：甲方未在合同约定的期限内提供项目施工许可证，应向乙方支付违约金___________元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成销售任务或未达到销售目标。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为销售额的___________%。示例：乙方未在合同约定的期限内完成销售额的___________%，应向甲方支付违约金___________元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按合作协议约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为合作协议约定的金额。示例：第三方未按合作协议约定提供市场调研报告，应向甲方或乙方支付违约金___________元。4.