2025年度智慧社区建设承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方需对智慧社区进行建设，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定进行智慧社区建设。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、建设内容（1）智慧社区管理系统建设；（2）智慧安防系统建设；（3）智慧能源管理系统建设；（4）智慧环境监测系统建设；（5）智慧物业管理平台建设；（6）智慧停车管理系统建设；（7）智慧健身设施建设；（8）智慧社区宣传推广活动。1.2双方可根据实际情况，在合同签订后对建设内容进行调整，调整内容需经双方书面确认。二、建设工期及进度2.1本合同智慧社区建设工期为__年__个月。2.2乙方应按照甲方要求，在约定工期内完成智慧社区建设。具体进度安排如下：（1）第__个月：完成智慧社区管理系统、智慧安防系统、智慧能源管理系统建设；（2）第__个月：完成智慧环境监测系统、智慧物业管理平台建设；（3）第__个月：完成智慧停车管理系统、智慧健身设施建设；（4）第__个月：完成智慧社区宣传推广活动。三、建设费用及支付方式3.1本合同智慧社区建设费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。（1）合同签订后，甲方支付乙方建设费用总额的__%；（2）乙方在完成第__个月的建设内容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（3）乙方在完成第__个月的建设内容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（4）乙方在完成第__个月的建设内容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（5）乙方在完成全部建设内容后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按约定支付乙方建设费用；（2）提供智慧社区建设所需的场地、设备等；（3）对乙方提供的技术支持、咨询等服务进行监督和指导；（4）对乙方在建设过程中出现的质量问题进行整改；（5）对乙方在建设过程中出现的违规行为进行制止和纠正。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成智慧社区建设；（2）确保建设过程中使用的材料、设备等符合国家相关标准；（3）对建设过程中出现的问题及时向甲方报告；（4）对建设过程中出现的安全事故及时采取应急措施；（5）在建设过程中，遵守国家法律法规，遵守甲方的规章制度。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付乙方建设费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付建设费用的__%。5.2若乙方未按约定完成智慧社区建设，应向甲方支付违约金，违约金为应完成建设费用总额的__%。5.3若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、施工队伍、咨询服务机构等。二、第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：鉴于智慧社区建设涉及多个专业领域，为确保工程质量和进度，甲方和乙方同意在合同执行过程中引入第三方参与，以提供专业服务和支持。2.2第三方介入的范围：（1）设计阶段：第三方提供设计方案、施工图设计等；（2）施工阶段：第三方提供施工监理、质量检测、安全监督等服务；（3）设备供应阶段：第三方提供设备采购、安装、调试等服务；（4）咨询服务：第三方提供项目管理、技术支持、咨询服务等。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准、规范和要求；（3）第三方应承担因其过错导致的工程延误、质量问题、安全事故等责任；（4）第三方应按照合同约定，对甲方和乙方提供的服务质量负责。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设备、人员等；（3）第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；（4）第三方有权在发现甲方和乙方违约行为时，要求甲方和乙方履行合同义务。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为乙方应支付给第三方的服务费用的__%。4.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分，由甲方和乙方共同承担，按比例分担。五、第三方的选择与变更5.1第三方的选择：（1）甲方和乙方共同确定第三方；（2）甲方或乙方单方面推荐第三方，经对方同意后确定。5.2第三方的变更：（1）如需变更第三方，双方应提前__天书面通知对方；（2）变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力；（3）变更后的第三方应与原第三方承担相同或更严格的责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供相关服务，并接受甲方监督；（2）甲方有权要求第三方提供必要的服务证明文件；（3）甲方有权对第三方提供的服务质量进行评估。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供相关服务，并接受乙方监督；（2）乙方有权要求第三方提供必要的服务证明文件；（3）乙方有权对第三方提供的服务质量进行评估。6.3第三方与甲方、乙方的关系：（1）第三方应同时向甲方和乙方提供相关服务，并接受双方监督；（2）甲方和乙方应相互配合，共同维护第三方的合法权益；（3）甲方和乙方应就第三方提供的服务质量、进度等问题进行沟通和协调。七、争议解决7.1若第三方与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智慧社区建设方案详细要求：包括建设目标、项目范围、技术路线、实施步骤、预期效果等。说明：本附件为智慧社区建设的基础文件，需详细阐述建设项目的整体规划。2.附件二：智慧社区建设合同详细要求：包括合同双方的基本信息、建设内容、工期、费用、支付方式、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为双方签订的正式合同，需严格按照合同范本填写。3.附件三：设计图纸及技术规范详细要求：包括建筑图纸、设备图纸、施工图纸、技术规范等。说明：本附件为智慧社区建设的技术文件，需详细描述设计要求和技术标准。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全管理措施等。说明：本附件为施工过程中的指导文件，需确保施工质量和进度。5.附件五：设备清单及报价详细要求：包括设备名称、型号、规格、数量、单价、总价等。说明：本附件为设备采购的依据，需确保设备质量及价格合理。6.附件六：施工合同详细要求：包括施工方的基本信息、施工内容、工期、费用、支付方式、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为施工方与乙方签订的合同，需明确施工方的责任和义务。7.附件七：监理合同详细要求：包括监理方的基本信息、监理内容、工期、费用、支付方式、双方权利义务、违约责任等。说明：本附件为监理方与乙方签订的合同，需明确监理方的责任和义务。8.附件八：验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为智慧社区建设完成的验收文件，需确保项目符合设计要求和质量标准。9.附件九：保修期承诺书详细要求：包括保修期、保修范围、保修方式等。说明：本附件为乙方对智慧社区建设项目的保修承诺，需确保项目在保修期内出现问题能够得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付乙方建设费用；乙方未按约定完成智慧社区建设；第三方未按约定履行职责；任何一方违反合同约定，导致工程延误、质量问题、安全事故等。2.责任认定标准：违约方应承担因其违约行为导致的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等；若违约行为导致他人遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任；若违约行为构成重大违约，合同可解除，违约方应承担