2025年度文化创意产业园区承包经营管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意产业园区承包经营管理范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、承包范围及期限1.乙方承包甲方园区内所有商业设施、办公场所、展览馆、会议中心等设施的经营管理工作。2.承包期限为2025年1月1日至2025年12月31日。二、承包费用及支付方式1.乙方应向甲方支付承包费用，费用总额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。2.承包费用支付方式如下：（1）乙方于签订本合同之日起5个工作日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为保证金；（2）乙方于每月__日向甲方支付当月承包费用人民币____________________元（大写：____________________元整）；（3）乙方于每年__月__日向甲方支付年度承包费用人民币____________________元（大写：____________________元整）。三、经营管理责任1.乙方应遵守国家法律法规，依法经营，确保园区内各项经营活动合法、合规。2.乙方应按照甲方要求，对园区进行合理规划、设计和布局，提高园区整体形象。3.乙方应负责园区内设施设备的维护、保养和更新，确保设施设备正常运行。4.乙方应负责园区内环境卫生、绿化、安全等工作，确保园区环境整洁、安全。5.乙方应负责园区内各类活动的策划、组织、实施和宣传，提高园区知名度和影响力。四、知识产权及保密1.乙方在承包期间，对园区内所涉及的商业秘密、技术秘密、管理经验等知识产权享有使用权，但不得泄露给第三方。2.乙方应保护甲方商标、专利等知识产权，不得侵犯甲方合法权益。五、违约责任1.若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__%。2.若乙方违反国家法律法规，造成园区内设施设备损坏、安全事故等，乙方应承担相应法律责任。3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、顾问方、技术服务方、融资方等。二、第三方责任限额1.第三方在介入本合同事务时，其责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本合同中明确列出。（1）因第三方自身原因导致合同履行过程中产生的损失；（2）第三方在提供专业服务过程中出现的失误或疏忽；（3）第三方违反法律法规或本合同约定给甲乙双方造成的损失。三、第三方责权利（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；（2）参与合同履行过程中的相关会议和讨论；（3）获取甲乙双方提供的必要信息资料。（1）遵守国家法律法规和本合同约定；（2）在提供专业服务过程中，确保服务质量，不得故意或过失造成甲乙双方损失；（3）保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，应服从甲方的管理；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并要求其按照约定完成工作；（3）第三方在完成工作过程中产生的费用，由甲方承担。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业服务提供者，应服从乙方的管理；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督，并要求其按照约定完成工作；（3）第三方在完成工作过程中产生的费用，由乙方承担。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在介入本合同事务时，应同时与甲乙双方保持沟通，确保各方利益；（2）第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害任何一方的合法权益；（3）第三方在介入本合同事务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。五、第三方介入的程序1.第三方介入本合同事务前，甲乙双方应协商确定第三方的角色、责任和权利，并在本合同中明确列出。2.第三方介入本合同事务后，甲乙双方应共同签署补充协议，对第三方介入的具体事项进行详细约定。3.第三方介入本合同事务过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。六、第三方介入的终止（1）第三方违反国家法律法规或本合同约定；（2）第三方在提供专业服务过程中出现重大失误或疏忽；（3）第三方无法继续履行其职责。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，对第三方介入过程中产生的费用进行结算。七、本部分修正的生效1.本部分修正自甲乙双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。2.本部分修正的生效不影响本合同其他部分的效力。八、本部分修正的补充1.本合同中未明确提及的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商确定。2.本部分修正的生效，不视为对原合同条款的变更或补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区详细规划图要求：清晰展示园区内各设施位置、面积、功能等信息。说明：本附件用于乙方了解园区整体布局，便于后续经营管理。2.附件二：园区设施设备清单要求：详细列出园区内所有设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件用于乙方了解园区现有设施设备情况，便于后续维护和更新。3.附件三：园区管理制度要求：明确园区各项管理制度，包括环境卫生、安全保卫、消防安全等。说明：本附件用于乙方了解园区管理制度，确保园区运营规范。4.附件四：甲方授权委托书要求：甲方授权乙方代表其处理园区相关事务。说明：本附件用于证明乙方有权代表甲方处理园区事务。5.附件五：乙方经营管理方案要求：详细阐述乙方对园区的经营管理策略和计划。说明：本附件用于甲方评估乙方的经营管理能力。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方介入本合同事务的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：合同履行过程中的各类报告要求：定期提交园区运营报告、财务报告、安全管理报告等。说明：本附件用于甲方了解园区运营状况，便于监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付承包费用；（2）乙方违反国家法律法规，造成园区内设施设备损坏、安全事故等；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受损；（4）第三方在介入本合同事务过程中违反约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付承包费用，应按照未支付金额的__%支付违约金；（2）乙方违反国家法律法规，造成园区内设施设备损坏、安全事故等，应承担相应法律责任；（3）乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受损，应承担相应赔偿责任；（4）第三方在介入本合同事务过程中违反约定，造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担相应赔偿责任。3.违约责任示例说明：（1）若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币__元（大写：________________元整）的违约金；（2）若乙方违反国家法律法规，造成园区内设施设备损坏，乙方应承担维修费用人民币__元（大写：________________元整）；（3）若乙方违反本合同约定，造成甲方合法权益受损，乙方应赔偿甲方人民币__元（大