2025年度城市更新改造工程招标投标合同细则

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2025年度城市更新改造工程招标投标合同细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（投标方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、工程概况1.工程名称：______地区2025年度城市更新改造工程2.工程地点：______3.工程规模：______4.工程内容：______5.工程投资：______二、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查，并有权决定中标方。（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方应按合同约定支付工程款。2.乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内提交投标文件。（2）乙方应按照招标文件要求，对中标项目进行施工。（3）乙方应按照合同约定，确保工程质量和进度。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，保证施工安全。三、合同工期及进度1.合同工期：______天2.施工进度要求：（1）______前完成______%（2）______前完成______%（3）______前完成______%（4）______前完成______%（5）______前完成______%四、工程质量及验收1.工程质量标准：______2.验收标准：（1）甲方组织验收，乙方应提供相关资料。（2）验收合格后，甲方出具验收报告。（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改。五、工程款支付及结算1.工程款支付方式：______2.工程款支付进度：（1）合同签订后______日内支付______%（2）______前支付______%（3）______前支付______%（4）______前支付______%（5）______前支付______%3.工程结算：（1）工程竣工后，乙方提交结算资料。（2）甲方在收到结算资料后______日内进行审核。（3）审核合格后，甲方支付工程款。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款的，应向乙方支付______的违约金。（2）未按时验收工程的，应向乙方支付______的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程的，应向甲方支付______的违约金。（2）工程质量不合格的，应承担返工、维修等费用。七、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（招标方）签字（盖章）：______乙方（投标方）签字（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方（招标方）和乙方（投标方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、保险方等。二、第三方介入原因及条件1.第三方介入原因：（1）为保证工程质量和进度，甲方或乙方认为需要引入第三方进行专业监督或服务。（2）根据国家相关法律法规或政策要求，需引入第三方进行监管或评估。（3）合同履行过程中，出现争议或纠纷，经双方协商一致，同意引入第三方进行调解或仲裁。2.第三方介入条件：（1）第三方具备相应的资质和条件，能够满足甲方或乙方的要求。（2）第三方应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利和义务。（3）第三方介入事宜需经甲乙双方同意，并经合同履行过程中相关事项的调整。三、第三方责权利划分1.第三方责任：（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责。（2）第三方因自身原因导致工程质量和进度出现问题，应承担相应的责任。（3）第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。（2）第三方有权根据合同约定，对工程质量和进度进行监督。（3）第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对工程质量和进度进行监督，确保工程符合国家相关标准。（2）第三方应协助甲方或乙方处理合同履行过程中出现的争议或纠纷。（3）第三方应妥善保管与合同履行相关的资料，确保资料完整、真实、准确。四、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致工程质量和进度出现问题，应承担不超过合同总价______%的责任。（2）第三方因违反合同约定，应承担违约责任，违约金不超过合同总价______%。2.第三方责任免除：（1）因不可抗力导致工程质量和进度出现问题，第三方不承担责任。（2）因甲方或乙方提供的数据、资料等存在问题导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。五、第三方变更及解除1.第三方变更：（1）经甲乙双方同意，可对第三方进行变更。（2）第三方变更后，原合同条款中对第三方的约定仍然有效。2.第三方解除：（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议。（2）如合同履行过程中出现不可抗力，导致第三方无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的协议。六、第三方介入费用1.第三方介入费用：（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方介入费用包括但不限于：监理费、咨询费、设计费、保险费等。2.第三方介入费用支付：（1）第三方介入费用在合同签订后______日内支付______%。（2）第三方介入费用在合同履行过程中根据实际情况支付。七、第三方保密条款1.第三方在合同履行过程中，应对甲方、乙方及工程的相关信息进行保密。2.第三方未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露合同履行过程中的信息。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。八、第三方其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。2.本合同对第三方的约定，不影响甲乙双方的权利和义务。3.第三方介入后，合同履行过程中相关事项的调整，应经甲乙双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件：附件名称：投标文件附件说明：投标文件是乙方参与投标的重要文件，应真实、完整、合法，如发现虚假信息，甲方有权取消乙方的投标资格。2.招标文件：附件名称：招标文件详细要求：招标文件应包括但不限于招标公告、招标书、工程概况、工程图纸、技术规格、投标须知、合同条款、评标标准、资格审查标准等。附件说明：招标文件是甲方进行招标的重要依据，乙方应仔细阅读，确保对招标内容有充分了解。3.合同：附件名称：2025年度城市更新改造工程招标投标合同详细要求：合同应包括但不限于合同主体、工程概况、合同工期、工程款支付、工程质量及验收、违约责任、争议解决等条款。附件说明：合同是甲乙双方履行权利和义务的法律依据，应严格按照合同约定执行。4.验收报告：附件名称：验收报告详细要求：验收报告应包括但不限于工程概况、验收日期、验收内容、验收结论、验收人签字等。附件说明：验收报告是工程验收的重要文件，证明工程符合合同约定。5.支付凭证：附件名称：支付凭证详细要求：支付凭证应包括但不限于支付日期、支付金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：支付凭证是甲乙双方履行支付义务的证明。6.违约通知：附件名称：违约通知详细要求：违约通知应包括但不限于违约方、违约行为、违约事实、违约责任、整改要求等。附件说明：违约通知是甲方对乙方违约行为进行通知的重要文件。7.争议解决文件：附件名称：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括但不限于争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。附件说明：争议解决文件是甲乙双方解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程：乙方未能在合同约定的工期内完成工程，应承担违约责任。甲方未按时支付工程款：甲方未能在合同约定的支付期限内支付工程款，应承担违约责任。乙方工程质量不合格：乙方施工的工程质量不符合合同约定，应承担返工、维修等费用。乙方违反合同约定：乙方在合同履行过程中违反合同约定，应承担违约责任。甲方违反合同约定：甲方在合同履行过程中违反合同约定，应承担违约责任。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定，结合实际情况进行认定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素进行认定。