2025年度智能大厦清洁维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大厦清洁维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______签订日期：_______一、服务内容1.1甲方委托乙方对位于_______的智能大厦进行日常清洁维护工作。（1）公共区域：大厅、电梯间、走廊、卫生间等；（2）办公室：办公室地面、墙面、家具、设备等；（3）会议室：会议室地面、墙面、家具、设备等；（4）厨房：厨房地面、墙面、设备等；（5）垃圾清运：公共区域及办公室垃圾的清运；（6）其他：根据甲方需求，乙方应提供相应的清洁维护服务。1.3清洁维护标准：（1）公共区域：保持地面、墙面、家具、设备等干净整洁，无污渍、灰尘、蛛网等；（2）办公室：保持地面、墙面、家具、设备等干净整洁，无污渍、灰尘、蛛网等；（3）会议室：保持地面、墙面、家具、设备等干净整洁，无污渍、灰尘、蛛网等；（4）厨房：保持地面、墙面、设备等干净整洁，无油渍、污渍、蛛网等；（5）垃圾清运：确保垃圾及时清运，无异味、蚊虫等。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______个月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方应在本合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容、标准，保质保量地完成各项清洁维护工作。三、服务费用3.1乙方根据甲方要求，制定详细的清洁维护方案，经甲方确认后，双方协商确定服务费用。3.2服务费用为人民币_______元整，分_______期支付。3.3支付方式：（1）第一期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（2）第二期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（3）第三期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（4）第四期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（5）第五期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付。四、服务保证4.1乙方保证按照本合同约定的服务内容、标准，保质保量地完成各项清洁维护工作。4.2乙方应确保清洁维护工作过程中，严格遵守国家法律法规、行业标准及甲方的要求。4.3乙方在服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定标准，应立即采取措施进行整改，直至符合约定标准。五、违约责任5.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按约定完成清洁维护工作的，应向甲方支付_______%的违约金。5.3如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由于特定原因，需要引入第三方参与服务提供、监督、评估或保险等环节。二、第三方介入的情形及条件2.1第三方介入的情形：（3）因不可抗力或合同约定，需要引入第三方协助履行合同。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责；（2）第三方应与甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入不得影响本合同的履行和各方的合法权益。三、第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）第三方因自身原因造成甲方损失的，其赔偿责任不超过甲方损失的_______%。（2）第三方因自身原因造成乙方损失的，其赔偿责任不超过乙方损失的_______%。3.3第三方责任限额的确定，以合同签订时甲方或乙方的实际损失为依据。四、第三方的责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，对乙方提供的服务进行监督、评估或保险等；（2）根据合同约定，获得相应的报酬；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行监督、评估或保险等职责；（2）保证自身行为的合法性、合规性；（3）对甲方或乙方的合法权益予以保护。4.3第三方的责任：（1）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）因违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任；（3）因故意或重大过失，给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。五、第三方介入的具体条款（1）第三方介入的具体职责；（2）第三方介入的工作流程；（3）第三方介入的报酬及支付方式；（4）第三方介入的期限及终止条件；（5）第三方介入的保密义务。5.2第三方介入的具体条款，应经甲方和乙方协商一致后，以书面形式补充到本合同中。六、第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决，不影响本合同其他条款的履行。七、其他约定7.1本合同附件中关于第三方介入的修正条款，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经甲方和乙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（服务提供方）：_______乙方（服务接受方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能大厦清洁维护服务方案详细要求：方案应详细说明清洁维护的具体内容、工作流程、人员安排、时间节点等；方案应包含清洁维护所需的设备、工具和材料的清单；方案应明确清洁维护的质量标准和验收标准；方案应附有应急预案，以应对突发事件。附件说明：本附件为乙方提供的清洁维护服务方案，经甲方审核同意后作为本合同的附件。2.附件二：清洁维护人员名单及资质证明详细要求：列明所有参与清洁维护工作的员工姓名、职位、工种及联系方式；提供每位员工的资质证明，如健康证明、培训证明等。附件说明：本附件用于证明乙方提供的清洁维护人员符合合同要求。3.附件三：清洁维护设备清单及维护记录详细要求：列明所有清洁维护设备、工具的名称、型号、数量及使用情况；记录设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容等。附件说明：本附件用于证明乙方提供的清洁维护设备符合合同要求，并得到妥善维护。4.附件四：清洁维护服务费用明细详细要求：列明各项清洁维护服务的具体费用；明确各项费用的计算方法和支付时间。附件说明：本附件用于证明乙方提供的清洁维护服务费用符合合同约定。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务和责任；约定第三方介入的期限、终止条件和争议解决方式。附件说明：本附件为第三方介入的协议，经甲方和乙方及第三方协商一致后签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定提供清洁维护服务，导致甲方损失；（2）乙方提供的清洁维护服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方未按合同约定支付服务费用；（4）第三方介入过程中，第三方未履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：（1）乙方未按合同约定提供清洁维护服务，每延误一天，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方提供的清洁维护服务不符合合同约定的质量标准，每发现一处不合格，应向甲方支付_______%的违约金；（3）乙方未按合同约定支付服务费用，每延误一天，应向甲方支付_______%的违约金；（4）第三方介入过程中，第三方未履行合同约定的职责，每发生一次违约，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。示例说明：（1）若乙方未在合同约定的时间内完成清洁维护工作，导致甲方损失人民币_______元，则乙方应向甲方支付_______元的违约金。（2）若乙方提供的清洁维护服务不符合合同约定的质量标准，导致甲方损失人民币_______元，则乙方应向甲方支付__