2025年度文化旅游项目开发建设合同（2024版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游项目开发建设合同（2024版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的文化旅游项目开发建设所需的土地使用权、建设用地规划许可证等法律文件；2.乙方具备文化旅游项目开发建设所需的专业技术、管理经验及资金实力；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在_______的文化旅游项目开发建设事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、双方权利义务1.甲方权利义务（1）负责提供项目用地、建设用地规划许可证等法律文件；（2）负责办理项目立项、环评、用地审批等手续；（3）负责提供项目建设所需的资金；（4）负责监督乙方按合同约定进行项目建设。2.乙方权利义务（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成项目设计、施工、验收等工作；（2）确保项目建设质量，符合国家相关标准；（3）负责办理项目建设所需的手续；（4）按合同约定向甲方支付项目投资收益。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）项目开工前，乙方提交工程预付款_______；（2）项目主体结构完工后，支付_______；（3）项目竣工验收合格后，支付_______；（4）项目运营期满后，支付_______。四、项目验收及移交1.项目验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行；2.验收程序：项目竣工后，由双方共同组织验收；3.项目移交：项目验收合格后，乙方将项目移交给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任（1）未能按时提供项目用地、建设用地规划许可证等法律文件，致使乙方不能按时开工的，甲方应承担违约责任，向乙方支付_______；（2）未能按时提供项目建设所需的资金，致使乙方不能按时完成项目的，甲方应承担违约责任，向乙方支付_______；（3）未能按时办理项目立项、环评、用地审批等手续，致使乙方不能按时开工的，甲方应承担违约责任，向乙方支付_______。2.乙方违约责任（1）未能按时完成项目设计、施工、验收等工作的，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______；（2）项目建设质量不符合国家相关标准，给甲方造成损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失；（3）未能按时办理项目建设所需的手续，致使项目不能按时开工的，乙方应承担违约责任，向甲方支付_______。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.设计单位：负责项目设计工作的独立法人或其他组织；2.施工单位：负责项目施工工作的独立法人或其他组织；3.监理单位：负责项目施工过程监督和管理的独立法人或其他组织；4.造价咨询单位：负责项目造价咨询和审核的独立法人或其他组织；5.中介机构：提供项目咨询服务、信息服务的独立法人或其他组织；6.金融机构：提供项目融资服务的独立法人或其他组织；7.政府部门：负责项目审批、监管的政府部门。二、第三方责任限额1.第三方在其职责范围内，因自身原因造成项目延误、质量不合格或经济损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）设计单位：设计单位因设计原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。（2）施工单位：施工单位因施工原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。（3）监理单位：监理单位因监理原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。（4）造价咨询单位：造价咨询单位因造价咨询原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。（5）中介机构：中介机构因中介服务原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。（6）金融机构：金融机构因融资原因造成项目延误、质量不合格的，应赔偿甲方和乙方直接经济损失的_______%。三、第三方责权利划分（1）按照合同约定，获取项目相关资料和文件；（2）在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（3）根据项目进展情况，提出合理化建议；（4）要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（1）按照合同约定，按时完成项目相关工作；（2）确保项目质量、进度和安全；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）配合甲方和乙方解决项目实施过程中的问题。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方管理，按照甲方要求开展工作。（2）第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方管理，按照乙方要求开展工作。（3）第三方与政府部门的关系：第三方应遵守国家法律法规，积极配合政府部门进行项目监管。四、第三方介入时的额外条款及说明1.第三方介入前，甲方和乙方应就第三方资质、服务内容、费用等事项达成一致，并在合同中明确约定。2.第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入期间，如因第三方原因导致项目延误、质量不合格或经济损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。4.第三方介入期间，甲方和乙方应加强对第三方的监督和管理，确保项目顺利实施。5.第三方介入期间，如因第三方原因导致合同解除，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入期间，如因第三方原因导致项目无法继续实施，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。五、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中予以明确。2.合同变更后，甲乙双方和第三方应共同遵守变更后的合同内容。六、争议解决1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行签订补充协议。2.本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方和第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的文件：土地使用权证建设用地规划许可证项目立项批准文件环评批复文件用地审批文件2.乙方提供的文件：企业法人营业执照副本项目设计方案施工组织设计施工进度计划质量保证体系文件3.第三方提供的文件：设计单位：设计文件、设计变更通知单施工单位：施工图、施工记录、工程验收报告监理单位：监理报告、整改通知单、验收报告造价咨询单位：造价咨询报告、结算审核报告中介机构：服务合同、服务报告、咨询服务协议金融机构：贷款合同、还款计划、财务报表附件详细要求和说明：1.所有文件均需为原件或经双方签字（或盖章）的复印件。2.文件内容应完整、清晰，符合国家相关法律法规和行业标准。3.附件文件应由提供方负责保管，并在需要时提供给对方查阅或复制。4.附件文件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未能按时提供项目用地或相关法律文件。责任认定：甲方应向乙方支付_______作为违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。违约行为：未能按时提供项目建设所需的资金。责任认定：甲方应向乙方支付_______作为违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。违约行为：未能按时办理项目立项、环评、用地审批等手续。责任认定：甲方应向乙方支付_______作为违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未能按时完成项目设计、施工、验收等工作。责任认定：乙方应向甲方支付_______作为违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。违约行为：项目建设质量不符合国家相关标准。责任认定：乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。违约行为：未能按时办理项目建设所需的手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______作为违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按时完成设计、施工、监理等工作。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______作为违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失