2025年婚外情婚姻破裂后的房产分割与补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年婚姻破裂后的房产分割与补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住址：_______住址：_______一、涉案房产的分割1.涉案房产归甲方所有。2.乙方自愿放弃涉案房产的所有权，甲方应向乙方支付相应的补偿。二、补偿金额及支付方式1.甲方应向乙方支付涉案房产价值_______%的补偿金，共计人民币_______元。2.补偿金支付方式如下：（1）甲方应于本合同签订之日起_______日内，一次性向乙方支付人民币_______元。（2）若甲方未按约定支付补偿金，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。三、其他约定1.本合同签订后，甲方应负责办理涉案房产的过户手续，乙方应予以配合。3.本合同签订后，双方不得以任何理由反悔或撤销本合同。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。四、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。五、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________乙方（签字）：_______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间房产分割与补偿事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、调解机构等。二、第三方职责1.中介机构：负责协助甲方与乙方进行沟通，提供房产市场信息，协助双方达成房产分割与补偿的协议。2.法律顾问：为甲方与乙方提供法律咨询，协助双方理解合同条款，确保合同合法有效。3.评估机构：负责对涉案房产进行评估，确定其市场价值。4.调解机构：负责在双方发生争议时，进行调解，协助双方达成一致意见。三、第三方权利1.中介机构：有权要求甲方与乙方提供相关信息，协助双方进行房产分割与补偿事宜。2.法律顾问：有权要求甲方与乙方提供相关证据，协助双方处理法律事务。3.评估机构：有权要求甲方与乙方提供涉案房产的相关资料，进行评估工作。4.调解机构：有权要求甲方与乙方参加调解会议，提供相关意见。四、第三方义务1.中介机构：应诚实守信，公正中立，为甲方与乙方提供真实、准确的信息。2.法律顾问：应遵守法律法规，维护甲方与乙方的合法权益。3.评估机构：应独立、客观、公正地评估涉案房产的价值。4.调解机构：应公平、公正地调解争议，尊重双方的意见。五、第三方责任限额1.中介机构：在提供信息、协助沟通的过程中，若因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的中介费用的_______%。2.法律顾问：在提供法律咨询、协助处理法律事务的过程中，若因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的律师费用的_______%。3.评估机构：在评估涉案房产的过程中，若因故意或重大过失导致评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估价值的_______%。4.调解机构：在调解争议的过程中，若因故意或重大过失导致调解结果不公平，调解机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的调解费用的_______%。六、第三方与其他各方的划分说明2.第三方应尊重甲方与乙方的合法权益，不得泄露其个人信息。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他方（如评估机构、调解机构等）合作，应取得甲方与乙方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。七、第三方更换1.若第三方在履行职责过程中，因故无法继续履行职责，甲方与乙方有权更换第三方。2.更换第三方应提前通知原第三方，并协商解决相关事宜。3.更换第三方后，原第三方不再承担任何责任。八、本合同附件1.涉案房产的相关资料。2.第三方提供的评估报告。3.第三方提供的调解协议。4.其他与房产分割与补偿事宜相关的文件。九、合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同解释权归甲方所有。十、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：________乙方（签字）：_______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供涉案房产的房产证复印件，以证明房产的所有权。2.房产评估报告：由评估机构出具的涉案房产的评估报告，包括房产的市场价值、评估方法等。3.房产交易合同：若涉案房产曾进行过交易，提供交易合同复印件。4.甲方与乙方结婚证复印件：提供甲方与乙方结婚证的复印件，以证明双方曾系夫妻关系。6.甲方与乙方户口本复印件：提供甲方与乙方户口本的复印件，以证明双方的户籍信息。7.甲方与乙方财产清单：列出双方共同财产的清单，包括房产、车辆、存款等。8.甲方与乙方债务清单：列出双方共同债务的清单，包括贷款、信用卡债务等。9.第三方资质证明：若第三方为中介机构、法律顾问等，提供其资质证明文件。10.调解协议：若双方通过调解机构达成调解协议，提供调解协议的复印件。11.其他相关文件：与房产分割与补偿事宜相关的其他文件。说明要求：1.所有附件均需提供复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得有涂改、伪造等情况。3.附件提供方应对附件内容的真实性负责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付补偿金的，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按约定办理房产过户手续的，应承担相应的赔偿责任。甲方提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方未按约定于本合同签订之日起_______日内支付人民币_______元的补偿金，则每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定配合甲方办理房产过户手续的，应承担相应的赔偿责任。乙方提供虚假信息的，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定配合甲方于本合同签订之日起_______日内办理房产过户手续，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第