2025年度建筑项目居间人合作协议

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2025年度建筑项目居间人合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，负责协助甲方寻找符合项目需求的建筑合作伙伴。（1）建筑合作伙伴的基本信息；（2）建筑合作伙伴的资质证明；（3）建筑合作伙伴的项目经验；（4）建筑合作伙伴的报价及付款方式；（5）其他甲方要求的相关信息。第二条居间服务期限2.1本协议的有效期为_______年，自双方签字盖章之日起计算。2.2本协议到期后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延长居间服务期限。第三条居间服务费用3.1乙方提供居间服务的费用为项目总金额的_______%，具体金额以实际签订的合作协议为准。3.2甲方应在签订合作协议后_______个工作日内，向乙方支付居间服务费用的_______%作为预付款。3.3乙方在甲方与建筑合作伙伴签订合作协议后_______个工作日内，将剩余的居间服务费用收取完毕。第四条保密条款4.1双方对本协议内容及在履行本协议过程中所知悉的对方的商业秘密负有保密义务。4.2除法律法规要求或双方另有约定外，任何一方不得泄露对方的商业秘密。第五条违约责任5.1如一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。5.2任何一方未履行本协议的义务，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向居间服务发生地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入的概念界定8.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，甲方、乙方或双方共同认可的，为项目提供专业服务或协助的其他自然人或法人实体。8.2第三方介入的目的包括但不限于提供技术支持、资金支持、项目管理等服务。第九条第三方介入的批准程序9.1任何第三方介入，均需经甲乙双方书面同意。9.2甲方或乙方欲引入第三方时，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、预期效益等相关资料。9.3双方应在收到对方意见后_______个工作日内给予书面回复。第十条第三方的责权利10.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在项目中的职责。10.2第三方的权利包括：（1）根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）在甲方、乙方或双方共同认可的范围内，独立开展相关工作；（3）甲方、乙方或双方应为其提供必要的工作条件和信息。10.3第三方的义务包括：（1）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（2）遵守甲乙双方签订的合同约定；（3）对甲方、乙方或双方知悉的商业秘密负有保密义务。第十一条第三方责任限额11.1第三方的责任限额为项目总金额的_______%，具体金额由甲乙双方在协议中约定。11.2第三方的责任限额仅限于因其自身原因导致的违约行为所造成的损失。11.3如第三方因故意或重大过失造成甲方、乙方或双方的损失，应承担全部责任。第十二条第三方与其他各方的责任划分12.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致项目延期或质量问题，应承担相应的责任。12.2甲方、乙方对第三方的行为负责，包括第三方对项目的质量、进度和安全管理等方面的责任。12.3甲方、乙方应根据合同约定，对第三方的服务质量进行监督，发现问题应及时向第三方提出。第十三条第三方介入的费用承担13.1第三方的服务费用由甲乙双方在协议中约定，具体金额应根据第三方的服务内容和预期效益确定。13.2第三方的服务费用应计入项目总成本，由甲方、乙方按比例承担。13.3如第三方服务费用发生变更，甲乙双方应根据实际情况调整费用承担比例。第十四条第三方介入的终止14.1如第三方在履行合同过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其参与项目。14.2第三方终止介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定，直至项目完成或达成一致终止合同。第十五条本协议的修正与补充15.1本协议的修正与补充，应以书面形式进行，经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。15.2本协议的修正与补充，应与本协议具有同等法律效力。第十六条附则16.1本协议的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。16.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《居间人资质证明》：证明乙方具备提供居间服务的资格和能力。2.《第三方资质证明》：如引入第三方，需提供其资质证明。3.《项目合作协议》：甲方与建筑合作伙伴签订的合作协议，包括项目名称、内容、双方权利义务等。4.《居间服务费用支付凭证》：证明甲方已向乙方支付居间服务费用的凭证。5.《第三方服务费用支付凭证》：证明甲方、乙方已向第三方支付服务费用的凭证。6.《项目进度报告》：由第三方提供，反映项目进度、质量、安全等情况。7.《项目变更通知》：如项目发生变更，需通知甲乙双方和第三方。8.《项目终止通知》：如项目提前终止，需通知甲乙双方和第三方。9.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保商业秘密不被泄露。10.《争议解决协议》：约定争议解决方式和途径的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务未达预期：违约责任：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应违约金。示例：乙方未能在约定时间内为甲方找到符合条件的建筑合作伙伴，导致甲方项目延误。2.第三方服务不符合要求：违约责任：第三方应承担因其服务不符合要求而导致的损失，并赔偿甲方、乙方或双方。示例：第三方提供的服务质量不符合行业标准，导致项目质量问题。3.甲方或乙方未按约定支付费用：违约责任：未支付方应向对方支付违约金，并承担相应利息。示例：甲方未按约定时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金及利息。4.保密信息泄露：违约责任：泄露方应承担相应法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：乙方泄露了甲方项目商业秘密，导致甲方遭受损失。5.项目延期：违约责任：责任方应根据项目延期程度，承担相应违约金或赔偿损失。示例：因第三方原因导致项目延期，第三方应承担相应违约责任。6.项目终止：违约责任：责任方应根据项