2025年度剧组场地租赁合同-含合同终止条件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度剧组场地租赁合同含合同终止条件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________鉴于甲方拥有位于________________________的场地，乙方有意租赁该场地用于________________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金人民币________________________元整（大写：________________________元整）汇入甲方指定账户：________________________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的滞纳金。四、租赁场地使用1.乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保租赁场地用于约定的用途。2.乙方不得擅自改变租赁场地的结构、用途，如需进行改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。3.乙方应保持租赁场地整洁、卫生，爱护场地内的设施设备，如有损坏，应照价赔偿。五、合同终止条件1.本合同期满，乙方按约定支付完所有租金，甲方应将租赁场地交还给乙方。2.乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。3.乙方因故需提前终止租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。4.甲方在租赁期间擅自终止合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、保险公司等。二、第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可约定引入中介方协助双方进行租赁事宜的协商、谈判、合同签订等工作。中介方应具备相应的资质和经验，并遵守国家相关法律法规。2.担保方：乙方如需向甲方提供担保，可引入担保方，担保方应具备相应的担保能力，并签署担保协议。3.监理方：甲方或乙方可引入监理方对租赁场地的使用情况进行监督和管理，监理方应具备相应的监理资质。4.保险公司：甲乙双方可约定引入保险公司，为租赁场地及设施设备提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。中介方对甲乙双方权益受损的最高赔偿额不超过中介服务费用的____倍。2.担保方：担保方在担保期限内，如因乙方违约导致甲方权益受损的，应按照担保协议约定承担相应的担保责任。担保方对甲乙双方权益受损的最高赔偿额不超过担保金额的____倍。3.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。监理方对甲乙双方权益受损的最高赔偿额不超过监理服务费用的____倍。4.保险公司：保险公司按照保险合同约定，对因保险事故导致的甲乙双方权益受损的，应在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.中介方：负责协助甲乙双方进行租赁事宜的协商、谈判、合同签订等工作。中介方有权获得中介服务费用。2.担保方：在担保期限内，对乙方违约导致甲方权益受损的，按照担保协议约定承担担保责任。担保方享有要求乙方履行债务的权利。3.监理方：负责对租赁场地的使用情况进行监督和管理，确保租赁场地符合合同约定。监理方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权对违约行为进行纠正。4.保险公司：按照保险合同约定，对因保险事故导致的甲乙双方权益受损的，在保险责任范围内承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的权利义务关系1.中介方：中介方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。中介方不得违反公平、公正、诚实信用的原则，损害甲乙双方的合法权益。2.担保方：担保方应按照担保协议约定，在担保期限内履行担保责任。担保方有权要求乙方履行债务，并有权向乙方追偿。3.监理方：监理方应按照合同约定，对租赁场地进行监督和管理，确保租赁场地符合合同约定。监理方有权要求甲乙双方遵守合同约定，并有权对违约行为进行纠正。4.保险公司：保险公司应按照保险合同约定，对因保险事故导致的甲乙双方权益受损的，在保险责任范围内承担赔偿责任。六、第三方变更及退出1.中介方：如甲乙双方一致同意更换中介方，应签订补充协议，明确新的中介方权利义务。2.担保方：如乙方更换担保方，应提前通知甲方，并签订新的担保协议。3.监理方：如甲乙双方一致同意更换监理方，应签订补充协议，明确新的监理方权利义务。4.保险公司：如甲乙双方一致同意更换保险公司，应提前通知对方，并签订新的保险合同。七、本合同修正本合同经甲乙双方同意，可引入第三方介入。第三方介入后，本合同相关条款应做如下修正：1.在合同中增加关于第三方介入的条款，明确第三方定义、介入方式、责任限额、责权利划分等。2.甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。3.本合同中涉及第三方责任的部分，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应责任。本合同修正自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁场地的边界、面积、建筑物、设施设备等位置。2.租赁场地设施设备清单：详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等。3.租赁场地使用规则：明确租赁场地内禁止行为、安全注意事项、维护保养责任等。4.乙方使用计划：详细说明乙方在租赁场地内的活动安排、时间表、人员安排等。5.中介方服务协议：如引入中介方，应附上中介方服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。6.担保协议：如引入担保方，应附上担保协议，明确担保方的担保责任、期限、条件等。7.监理协议：如引入监理方，应附上监理协议，明确监理方的监理内容、标准、费用等。8.保险合同：如引入保险公司，应附上保险合同，明确保险责任、保险金额、保险期限等。9.补充协议：如甲乙双方就本合同内容达成补充协议，应附上补充协议。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。附件内容应清晰、完整，与合同内容相符。附件应与合同一并保存。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若乙方逾期支付租金人民币10000元，每日滞纳金为100元。2.乙方擅自改变租赁场地用途：违约责任：乙方应立即停止擅自改变用途的行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。3.甲方未按时交付租赁场地：违约责任：甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若甲方逾期交付租赁场地，每日违约金为100元。4.甲方未按约定维护租赁场地：违约责任：甲方应立即进行维修，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例：若租赁场地设施设备损坏，甲方未及时维修，乙方有权要求赔偿。5.乙方损坏租赁场地设施设备：违约责任：乙方应照价