2025年度旅游地产项目挂靠经营合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地产项目挂靠经营合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（挂靠方）：________________________乙方（被挂靠方）：________________________鉴于甲方具备旅游地产项目的相关资源和能力，但需借助乙方品牌及资质，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。一、项目基本情况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目类型：________________________4.项目用地面积：________________________（平方米）5.项目总建筑面积：________________________（平方米）6.项目投资总额：________________________（元）7.项目建设周期：________________________（年）二、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利与义务：（1）负责项目的开发、建设、经营和管理工作；（2）按照国家有关法律法规和政策要求，依法办理项目各项审批手续；（3）承担项目建设、经营过程中的一切风险；（4）按照合同约定向乙方支付挂靠费用；（5）确保项目符合国家及地方相关法律法规、政策要求；（6）负责项目周边环境的整治和维护；（7）确保项目工程质量，保障乙方及项目业主的合法权益。2.乙方权利与义务：（1）提供品牌及资质，为甲方挂靠经营提供便利；（2）协助甲方办理项目各项审批手续；（3）对甲方的经营行为进行监督，确保甲方遵守国家法律法规和政策要求；（4）按照合同约定收取挂靠费用；（5）对甲方违反合同约定的行为，有权要求甲方改正；（6）对甲方经营过程中出现的问题，有权提出整改意见；（7）协助甲方处理项目纠纷。四、挂靠费用及支付方式1.挂靠费用按项目投资总额的____%计算，总额为________________________（元）。2.挂靠费用支付方式：（1）合同签订之日起，甲方一次性支付挂靠费用的____%，即________________________（元）；（2）项目建设期间，甲方按项目投资总额的____%分期支付挂靠费用，具体支付时间及金额由双方协商确定；（3）项目竣工后，甲方支付剩余挂靠费用。五、违约责任1.如甲方未按合同约定支付挂靠费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%；3.如甲方在项目建设、经营过程中违反国家法律法规和政策要求，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；4.如乙方未按合同约定协助甲方办理审批手续，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（挂靠方）：________________________乙方（被挂靠方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称的“第三方”是指在甲乙双方签订本合同时，并未作为合同一方签署，但在合同履行过程中，因提供专业服务、承担特定责任或参与项目合作而介入本合同关系的独立法人或其他组织。（1）项目顾问公司：提供项目管理、市场调研、风险评估等专业咨询服务。（2）设计单位：负责项目设计，包括建筑设计、景观设计等。（3）施工单位：负责项目施工，包括土建工程、安装工程等。（4）监理单位：负责项目施工过程的监督和质量管理。（5）金融机构：提供项目融资、贷款担保等服务。（6）销售代理：负责项目销售，包括推广、签约、售后服务等。二、第三方介入的批准与通知1.任何第三方介入本合同关系前，必须经甲乙双方书面同意。2.甲方或乙方拟引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并提供第三方的相关资质、服务内容、预期费用等信息。3.未经另一方书面同意，任何一方引入的第三方不得参与本合同关系。三、第三方的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。2.第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权获得甲方或乙方提供的相关资料和配合。（3）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方的义务：（1）第三方应保证其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。（2）第三方应妥善保管甲方或乙方提供的相关资料，不得泄露。（3）第三方应配合甲方或乙方的监督和管理。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额为____元，超过该限额的部分，由甲方或乙方自行承担。2.若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内全额赔偿，并追究第三方其他责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订服务协议或合同，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的具体权利义务。2.第三方在项目中的服务范围和责任，由服务协议或合同明确约定。3.第三方在履行职责过程中，若与甲方、乙方产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第三方在履行职责过程中，若违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。六、第三方变更与替换1.若第三方在合同履行期间无法继续履行其职责，甲方或乙方有权选择更换第三方。2.更换第三方时，应提前____天书面通知对方，并提供新第三方的相关资质、服务内容、预期费用等信息。3.新第三方应具备原第三方同等或更高的资质和经验，并满足本合同的相关要求。4.新第三方的引入，不影响本合同的继续履行。七、合同解除与终止1.如第三方在合同履行期间严重违约，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。2.如第三方在合同履行期间因不可抗力原因无法履行其职责，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。3.本合同的解除或终止，不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的其他权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、投资估算、财务预测等内容，需经具有资质的中介机构编制。说明：本报告作为项目决策依据，甲方应确保其真实性和可靠性。2.项目规划许可证详细要求：根据国家及地方相关法律法规，取得项目规划许可证。说明：本许可证是项目建设的必备条件，甲方负责办理。3.项目施工许可证详细要求：根据国家及地方相关法律法规，取得项目施工许可证。说明：本许可证是项目施工的必备条件，甲方负责办理。4.设计合同详细要求：明确设计单位的责任、权利、义务及设计费用。说明：本合同是设计单位提供设计服务的法律依据。5.施工合同详细要求：明确施工单位的责任、权利、义务及施工费用。说明：本合同是施工单位进行施工的法律依据。6.监理合同详细要求：明确监理单位的责任、权利、义务及监理费用。说明：本合同是监理单位进行监理服务的法律依据。7.销售代理合同详细要求：明确销售代理的责任、权利、义务及销售佣金。说明：本合同是销售代理进行销售服务的法律依据。8.融资合同详细要求：明确金融机构的责任、权利、义务及融资条件。说明：本合同是金融机构提供融资服务的法律依据。9.甲方公司营业执照副本详细要求：提供甲方公司营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明甲方公司具备经营资格。10.乙方公司营业执照副本详细要求：提供乙方公司营业执照副本复印件。说明：本附件用于证明乙方公司具备经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付挂靠费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。示例：若甲方应于2023年6月30日前支付100万元挂靠费用，但未按时支付，则应支付违约金10万元。（3）违反国家法律法规：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时提供品牌及资质：乙方应向甲方支付违约金，违约金为挂靠费用总额的____%。（2）