2025年度农产品批发市场租赁合同编·常年供应合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场租赁合同编·常年供应合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.租赁标的为甲方位于_______的农产品批发市场。2.租赁面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。四、租赁用途1.乙方承租市场用于农产品批发、零售等合法经营活动。2.乙方不得将租赁场所用于非法活动，不得擅自改变租赁用途。五、市场设施及维护1.甲方负责市场内水、电、暖、气等基础设施的供应。2.乙方负责市场内设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。3.甲方应定期对市场进行修缮和改造，确保市场安全、卫生、舒适。六、税费及责任1.乙方应依法纳税，并承担因租赁产生的相关税费。2.甲方应依法承担租赁过程中产生的税费。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按约定提供基础设施的，应向乙方支付_______%的违约金。4.双方如因不可抗力导致合同无法履行，应协商解决。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、设施维护方等。二、第三方介入的目的1.中介方：为甲方和乙方提供租赁信息、沟通协调、合同签订等服务。2.担保方：为保证乙方按时支付租金和履行合同义务，提供担保服务。3.技术服务提供方：为市场提供技术支持、设备维护、安全监控等服务。4.设施维护方：负责市场内设施的日常维护和修缮工作。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅在其提供服务范围内承担相应的责任，不承担因甲方或乙方违约而产生的责任。2.担保方：担保方在担保额度内承担乙方违约责任，超过担保额度部分由乙方自行承担。3.技术服务提供方：技术服务提供方对其提供的服务质量负责，因服务原因导致市场设施损坏的，由技术服务提供方承担赔偿责任。4.设施维护方：设施维护方对其维护和修缮工作负责，因维护不当导致市场设施损坏的，由设施维护方承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.中介方：负责租赁信息的提供、沟通协调、合同签订等工作，对合同履行过程中的争议承担协调责任。2.担保方：对乙方的租金支付和合同履行承担担保责任。3.技术服务提供方：对市场设施的技术支持、设备维护、安全监控等工作负责。4.设施维护方：对市场内设施的日常维护和修缮工作负责。五、第三方权利义务1.中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.担保方：有权要求乙方提供担保物，并有权在乙方违约时行使担保权。3.技术服务提供方：有权要求甲方和乙方提供必要的技术支持和配合。4.设施维护方：有权要求甲方和乙方提供必要的维护和修缮资金。六、第三方变更与退出1.中介方：如需更换中介方，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。2.担保方：如需更换担保方，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。3.技术服务提供方：如需更换技术服务提供方，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。4.设施维护方：如需更换设施维护方，应提前_______日书面通知甲方和乙方，并经双方同意。七、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方应按照本合同约定履行各自义务，第三方介入不影响合同履行。2.甲方和乙方应积极配合第三方履行其职责，确保市场运营正常。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违约行为，有权向甲方或乙方提出警告，并要求其改正。八、本合同附件1.中介服务协议2.担保合同3.技术服务合同4.设施维护合同九、其他约定1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议详细要求：中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：中介服务协议是甲方和乙方与中介方之间的合同，用于规范中介方的服务行为。2.担保合同详细要求：担保合同应明确担保方提供的担保金额、担保期限、担保范围、违约责任等。说明：担保合同是乙方与担保方之间的合同，用于确保乙方履行合同义务。3.技术服务合同详细要求：技术服务合同应明确技术服务提供方的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：技术服务合同是甲方与技术服务提供方之间的合同，用于规范技术服务提供方的服务行为。4.设施维护合同详细要求：设施维护合同应明确设施维护方的维护范围、维护标准、维护期限、维护费用、双方的权利义务等。说明：设施维护合同是甲方与设施维护方之间的合同，用于规范设施维护方的维护工作。5.租赁合同补充协议详细要求：租赁合同补充协议应明确租赁合同中未约定的事项，如租金调整、市场设施变更、合同解除条件等。说明：租赁合同补充协议是对租赁合同内容的补充，用于完善合同条款。6.甲方提供的市场设施清单详细要求：市场设施清单应详细列出市场内的水、电、暖、气等基础设施情况。说明：市场设施清单是甲方提供给乙方的一份详细清单，用于乙方了解市场设施情况。7.乙方经营商品目录详细要求：乙方经营商品目录应列出乙方在市场内经营的商品种类、质量标准、进货渠道等。说明：乙方经营商品目录是乙方提供给甲方的一份目录，用于甲方了解乙方经营情况。8.乙方经营许可证复印件详细要求：乙方经营许可证复印件应清晰、完整地反映乙方的经营资质。说明：乙方经营许可证复印件是乙方提供给甲方的一份文件，用于证明乙方的经营合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付_______%的违约金。2.乙方擅自改变租赁用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，构成违约。示例说明：若乙方将市场用于非法活动，则构成违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方未按时提供基础设施责任认定标准：甲方未在约定时间内提供水、电、暖、气等基础设施，构成违约。示例说明：若甲方未在每月5日前提供水电供应，则构成违约，甲方应向乙方支付_______%的违约金。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供技术服务、设施维护等服务，构成违约。示例说明：若技术服务提供方未在约定时间内完成设备维护，则构