2025年度绿色建筑节能改造装修施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑节能改造装修施工分包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑节能改造装修施工分包合同甲方（委托方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________乙方（施工方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的绿色建筑，需要进行节能改造装修施工，乙方愿意承担该项目的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：________________________1.4工程内容：________________________1.5工程合同工期：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。二、工程价款及支付方式2.1工程价款：人民币____元整（大写：________________________）2.2支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的节点，乙方提交工程款支付申请，甲方在____个工作日内支付至该节点进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付至该节点进度款的____%；（4）工程保修期满后____个工作日内，乙方提交工程款支付申请，甲方支付剩余款项。三、施工要求及质量标准3.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家标准和合同约定的质量标准。3.2乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全文明施工，遵守国家和地方有关环境保护、消防、安全等方面的法律法规。3.3乙方应按照合同约定的进度完成工程，如因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。四、竣工验收及保修4.1工程竣工后，乙方应按照甲方要求提交竣工验收报告，甲方组织相关单位进行验收。4.2验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付工程款。4.3工程保修期为____年，保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付____%的违约金；（2）未按时提交竣工验收报告，每逾期一天，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方违约责任：（1）未按约定完成工程，每逾期一天，应向甲方支付____%的违约金；（2）工程质量不合格，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：____年__月__日乙方（施工方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方等。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；（2）提供监理服务，对工程施工过程进行监督；（3）提供设计服务，对工程施工设计进行审核；（4）提供咨询服务，对工程相关事宜提供专业意见；（5）提供检测服务，对工程质量进行检测。二、第三方介入的审批及职责2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任，并签订书面协议。（1）中介方：协助甲乙双方履行合同，协调解决合同履行中的争议；（2）监理方：对工程施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同约定；（3）设计方：对工程施工设计进行审核，确保设计符合相关规范和标准；（4）咨询方：对工程相关事宜提供专业意见，协助甲乙双方解决技术难题；（5）检测方：对工程质量进行检测，出具检测报告。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介服务费用的一倍；（2）监理方：监理服务费用的一倍；（3）设计方：设计服务费用的一倍；（4）咨询方：咨询服务费用的一倍；（5）检测方：检测服务费用的一倍。3.3第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。四、第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任，避免责任不清。（1）第三方与甲乙双方之间的责任划分，以书面协议为准；（2）第三方与其他各方之间的责任划分，以法律法规和行业标准为准；（3）如第三方与其他各方之间发生争议，由争议各方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、第三方介入的费用及支付5.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、监理费、设计费、咨询费、检测费等，由甲乙双方根据实际情况协商确定。（1）按月支付；（2）按工程进度支付；（3）按项目完成支付；（4）按服务内容支付。六、第三方介入的变更及解除6.1第三方介入的变更及解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入的变更及解除，不影响本合同的履行。七、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。八、本部分内容如有与合同冲突之处，以本部分内容为准。九、本部分内容如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和施工标准。说明：施工图纸是施工的依据，必须准确无误，技术规范和施工标准是保证工程质量的基础。2.工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价，确保与实际施工相符。说明：工程量清单是工程款支付的依据，必须详细、准确。3.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.合同履行情况记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、变更、争议等，以及双方沟通的记录。说明：合同履行情况记录是解决争议和评估违约责任的重要依据。5.工程验收报告详细要求：工程完工后，由第三方机构或甲方组织验收，并出具验收报告。说明：验收报告是工程是否合格的最终判定。6.工程款支付申请及凭证详细要求：乙方提交工程款支付申请，包括已完成的工程量、进度款金额等，并提供相应的支付凭证。说明：工程款支付申请及凭证是甲方支付工程款的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入的基础文件。8.工程质量检测报告详细要求：由第三方检测机构出具的工程质量检测报告，包括检测项目、检测结果及结论。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要手段。9.工程保修单详细要求：工程完工后，乙方应向甲方提供工程保修单，明确保修范围、期限及保修责任。说明：工程保修单是乙方履行保修责任的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：每逾期一天，甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方应于2025年3月1日支付100万元工程款，但至2025年3月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付10万元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程。责任认定：每逾期一天，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用的一