2025年度共有产权房购房抵押贷款合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权房购房抵押贷款合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：________________________（甲方全称）________________________（甲方简称）与________________________（乙方全称）________________________（乙方简称）就2025年度共有产权房购房抵押贷款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.还款方式：______（等额本息/等额本金）。4.首付比例：______%，乙方已支付首付人民币______元整。5.贷款利率：______%，按中国人民银行规定执行。二、抵押物信息1.抵押物名称：________________________。2.抵押物价值：人民币______元整。3.抵押物所在地：________________________。4.抵押物产权状况：________________________。5.抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记机关为________________________。三、还款责任1.乙方应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。2.乙方如有逾期还款行为，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的______%计算。3.如乙方逾期还款超过______个月，甲方有权提前收回全部贷款本息。四、合同变更与解除1.本合同在履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入本合同的目的应为协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。二、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同贷款金额的_____%，即人民币______元整。3.若第三方责任超过本条款规定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。三、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务，如评估、担保、法律咨询等。（2）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的履约情况，并提出合理建议。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的资料和信息。（2）遵守国家法律法规，保证自身行为符合合同要求。（3）在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方介入程序1.甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况决定是否引入第三方。2.如需引入第三方，甲乙双方应书面通知对方，并约定第三方的具体职责。3.第三方介入后，甲乙双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。五、第三方变更与退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前______日书面通知甲乙双方。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性和稳定性。3.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于本合同约定的范围内，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。2.第三方与其他各方之间的关系，由各方自行协商解决。3.第三方在履行合同过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应经甲乙双方同意。七、第三方违约责任1.第三方在合同履行过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。（2）支付违约金，违约金为本合同贷款金额的_____%。（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。八、争议解决1.第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同补充条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的前提条件。2.房屋抵押登记证明复印件要求：提供房屋抵押登记证明的清晰复印件，包括登记编号、抵押权人、抵押物信息等。说明：此附件用于证明房屋已依法办理抵押登记手续，确保抵押权的合法性。3.贷款用途证明材料要求：提供贷款用途的相关证明材料，如购房合同、首付款支付凭证等。说明：此附件用于证明贷款用途的合法性，确保贷款资金用于约定的购房目的。说明：此附件用于证明贷款申请人的身份信息，确保贷款申请人的真实性。5.婚姻状况证明材料要求：提供婚姻状况证明材料的清晰复印件，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于证明贷款申请人的婚姻状况，涉及夫妻共同还款时需提供。6.收入证明材料要求：提供收入证明材料的清晰复印件，如工资单、劳动合同等。说明：此附件用于证明贷款申请人的还款能力，确保贷款申请人的还款来源。7.贷款担保人相关材料说明：此附件用于证明贷款担保人的身份和担保能力，确保贷款担保的有效性。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料的清晰复印件。说明：此附件用于补充证明贷款申请人的信用状况、还款能力等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的______%计算。逾期还款超过______个月，甲方有权提前收回全部贷款本息。示例：若乙方逾期还款3个月，则应支付逾期利息，并承担提前收回贷款的风险。2.逾期还本违约行为：乙方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的______%计算。逾期还本超过______个月，甲方有权提前收回全部贷款本息。示例：若乙方逾期还本2个月，则应支付逾期利息，并承担提前收回贷款的风险。3.抵押物价值减少违约行为：因乙方原因导致抵押物价值减少。责任认定：乙方应承担因抵押物价值减少