2025年度绿色建筑项目施工合伙协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度绿色建筑项目施工合伙协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______乙方（合作方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______鉴于甲方具备绿色建筑项目施工资质，乙方具备绿色建筑项目投资及运营经验，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合伙协议：一、合作项目1.项目名称：______2.项目地点：______3.项目规模：______4.项目总投资：______5.项目建设周期：______二、合作方式1.甲方负责项目的施工建设，乙方负责项目的投资及运营。2.双方共同成立项目公司，甲方以施工资质及施工队伍作为出资，乙方以资金作为出资。3.项目公司注册资本：______4.项目公司法定代表人：______5.项目公司经营范围：______三、出资比例及资金管理1.甲方出资比例：____%2.乙方出资比例：____%3.出资方式：______4.资金管理：项目公司设立专门账户，由双方共同委托第三方机构进行管理。四、项目收益分配2.项目收益分配方式：按季度进行分配，具体分配时间及方式由双方协商确定。五、风险承担1.甲方承担因施工原因造成的项目损失。2.乙方承担因投资及运营原因造成的项目损失。3.双方共同承担不可抗力因素造成的项目损失。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（施工方）：（盖章）乙方（合作方）：（盖章）签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、金融机构、保险公司等。二、第三方介入的目的1.设计单位：负责项目的建筑设计，确保设计符合绿色建筑标准和规范。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。3.咨询机构：提供专业咨询意见，包括项目管理、技术支持、市场分析等。4.审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用合规。5.金融机构：提供项目融资、贷款等金融服务。6.保险公司：为项目提供保险服务，包括工程保险、责任保险等。三、第三方责任限额1.设计单位：对设计错误或缺陷造成的损失，责任限额为项目总投资的____%。2.监理单位：对监理失职造成的损失，责任限额为项目总投资的____%。3.咨询机构：对咨询意见造成的损失，责任限额为项目总投资的____%。4.审计机构：对审计失职造成的损失，责任限额为项目总投资的____%。5.金融机构：对融资、贷款等金融服务造成的损失，责任限额为项目总投资的____%。6.保险公司：对保险责任范围内的损失，责任限额为保险合同约定的金额。四、第三方责任划分1.设计单位：负责提供符合绿色建筑标准和规范的设计图纸及文件，并对设计质量负责。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全，并对监理过程中的失职行为承担责任。3.咨询机构：提供专业咨询意见，对咨询意见的准确性负责。4.审计机构：对项目财务进行审计，确保资金使用合规，并对审计过程中的失职行为承担责任。5.金融机构：提供融资、贷款等金融服务，对金融服务的合规性负责。6.保险公司：为项目提供保险服务，对保险责任范围内的损失负责。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方共同确定第三方，并与其签订相应的合作协议。2.第三方应在协议签订后____个工作日内，向甲乙双方提交相关资质证明文件。3.第三方应在项目开始前____个工作日内，向甲乙双方提交工作计划及进度安排。六、第三方变更1.如因特殊情况需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。2.更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止。七、第三方违约责任1.第三方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。八、第三方保密义务1.第三方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、第三方退出1.第三方在履行协议过程中，如因自身原因需要退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。2.第三方退出后，其权利义务由甲乙双方协商确定，或由其他第三方接替。十、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议的修正、补充或变更，应以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件为项目决策依据，需由乙方提供。2.附件二：建筑设计图纸及文件要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，符合绿色建筑标准和规范。说明：本附件由设计单位提供，作为施工依据。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、质量保证措施、安全措施等。说明：本附件由甲方提供，作为施工指导文件。4.附件四：监理大纲要求：明确监理范围、监理内容、监理方法、监理期限等。说明：本附件由监理单位提供，作为监理依据。5.附件五：项目合同要求：包括甲乙双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。说明：本附件为本协议的补充，双方应遵守。6.附件六：第三方合作协议要求：详细约定第三方与甲乙双方的权利义务、责任划分、保密条款等。说明：本附件为第三方介入项目的依据。7.附件七：项目验收报告要求：包括项目完成情况、质量检验结果、验收意见等。说明：本附件由监理单位提供，作为项目验收依据。8.附件八：项目财务审计报告要求：包括项目资金使用情况、财务报表、审计意见等。说明：本附件由审计机构提供，作为项目财务审计依据。9.附件九：项目保险单要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：本附件由保险公司提供，作为项目保险依据。10.附件十：其他相关文件要求：包括项目相关法律法规、政策文件、标准规范等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供施工图纸及文件。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括工期延误、材料损失等。示例：甲方未在约定时间内提供施工图纸，导致乙方工期延误一个月，甲方应赔偿乙方因工期延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定时间完成投资及运营。责任认定标准：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括投资收益损失、项目进度延误等。示例：乙方未在约定时间内完成投资，导致项目进度延误三个月，乙方应赔偿甲方因进度延误造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应赔偿因自身违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：监理单位未按约定进行监理，导致工程质量问题，监理单位应赔偿因此造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定