2025年度公产房交易税费代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公产房交易税费代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、代理服务内容1.乙方受甲方委托，代理甲方办理该房产的交易税费事宜，包括但不限于：（1）代为办理房屋权属转移登记手续；（2）代为缴纳契税、印花税、土地增值税等税费；（3）代为办理房屋产权证书等相关手续；（4）协助甲方与税务机关、房管部门等相关机构沟通协调。二、代理服务期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。三、代理服务费用1.乙方代理甲方办理该房产的交易税费事宜，收费标准为：______元（大写：______元整）。2.乙方代理服务费用包括但不限于：（1）税费代理服务费；（2）办理房屋权属转移登记手续费用；（3）其他相关费用。四、代理服务费用的支付1.甲方应于本合同生效之日起______个工作日内，向乙方支付代理服务费用。2.甲方支付代理服务费用的方式为：______（现金、转账、支票等）。五、代理服务费用的退还2.乙方应在收到甲方退款要求之日起______个工作日内，将相应款项退还甲方。六、代理服务责任的承担1.乙方应严格按照本合同约定，为甲方提供优质、高效的代理服务。2.乙方在代理服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。七、保密条款1.双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入条件1.甲方或乙方在履行本合同过程中，如需第三方提供专业服务，应提前向对方告知，并经对方同意后方可引入第三方。2.第三方介入本合同，需与本合同甲方或乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在第三方协议中明确。2.如第三方责任限额未在第三方协议中明确，则第三方对本合同项下的责任限额为本合同代理服务费用的______倍。四、第三方权利义务（1）根据本合同约定，收取相应服务费用；（2）在甲方或乙方授权范围内，独立开展业务活动；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。（1）按照本合同约定，为甲方或乙方提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量；（3）对在履行本合同过程中获取的甲方或乙方商业秘密负有保密义务；（4）在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同项下提供的服务，其责任范围仅限于与甲方或乙方签订的协议内容，与甲方、乙方之间的其他合同关系无关。2.第三方在履行本合同过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应取得甲方或乙方的书面同意。3.第三方在履行本合同过程中，如因与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。六、第三方变更1.如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并经对方同意后方可进行变更。2.第三方变更后，原第三方与本合同项下的权利义务由变更后的第三方继承。七、第三方退出1.第三方在本合同项下履行完毕后，可自行退出，无需通知甲方或乙方。2.第三方退出后，甲方或乙方有权要求其退还已收取的服务费用。八、第三方违约责任1.如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：（1）退还已收取的服务费用；（2）赔偿甲方或乙方的损失；（3）承担相应的法律责任。九、第三方介入的合同效力1.第三方介入本合同，不影响本合同的效力。2.本合同项下，甲方、乙方与第三方之间的权利义务，由各自签订的协议约定。十、其他1.本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分未尽事宜，可由双方另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公产房产权证明文件要求：提供该房产的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明甲方对该房产的产权。2.附件二：交易税费清单要求：详细列明交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。说明：此附件用于明确交易税费的具体金额。3.附件三：代理服务协议要求：与第三方签订的代理服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于证明第三方在本合同项下的合法地位。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件用于证明第三方具备提供相关服务的资质。5.附件五：费用支付凭证要求：甲方支付代理服务费用的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：此附件用于证明甲方已支付代理服务费用。6.附件六：税费缴纳凭证要求：税费缴纳的凭证，如缴税证明、完税证明等。说明：此附件用于证明税费已缴纳。7.附件七：房屋权属转移登记证明要求：房屋权属转移登记的证明文件。说明：此附件用于证明房屋权属已转移。8.附件八：其他相关文件要求：与本合同履行相关的其他文件。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理服务费用。乙方未按时完成代理服务事项。第三方未按时提供专业、高效的服务。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。乙方未按时完成代理服务事项，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的______%。第三方未按时提供专业、高效的服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的______%。第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。3.违约示例说明：甲方应在合同生效之日起______个工作日内支付代理服务费用，若逾期未支付，则构成违约，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。乙方应在合同约定的时间内完成代理服务事项，若未按时完成，则构成违约，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用总额的______%。第三方在代理服务过程中泄露甲方商业秘密，构成违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、停止侵权行为等。甲方（卖方）：____________________地址：____________________法定代表人