2025年度教室租赁合同能源管理专项协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租赁合同能源管理专项协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室，乙方有意租赁该教室用于_______，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就教室租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.租赁标的为甲方拥有的位于_______的教室，具体房间号为_______。2.租赁面积：_______平方米。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为_______元。2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：开户行：_______账户名称：_______账号：_______四、能源管理1.乙方应合理使用能源，提高能源利用效率。2.乙方应按照国家能源管理法规和标准，对租赁的教室进行能源管理。3.甲方对乙方能源使用情况进行监督，乙方应予以配合。4.乙方在租赁期间，如因自身原因造成能源浪费，应承担相应的责任。五、维修保养1.租赁期间，甲方负责教室的维修保养工作，乙方应配合甲方进行维修。2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成教室设施损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.甲方未按时提供租赁标的，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指任何非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、维修保养服务提供方等。二、第三方介入的合法性1.第三方的介入必须符合国家相关法律法规及本协议的约定。2.第三方的介入应经过甲乙双方的书面同意。三、第三方职责1.中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息咨询服务，但不对租赁协议的履行承担法律责任。2.监理方：负责监督租赁标的的能源使用情况，确保乙方遵守能源管理相关规定。3.评估机构：负责对租赁标的的能源消耗进行定期评估，并提出节能改进建议。4.维修保养服务提供方：负责对租赁标的进行定期检查、维修保养，确保设施设备的正常运行。四、第三方权利1.中介方：有权收取合理的咨询服务费用。2.监理方：有权要求乙方提供能源使用数据，并有权对乙方进行能源使用情况的监督检查。3.评估机构：有权要求乙方提供相关资料，以便进行能源消耗评估。4.维修保养服务提供方：有权根据乙方提供的信息，进行维修保养工作。五、第三方责任限额1.中介方：不对租赁协议的履行承担任何法律责任，其责任限额为中介方收取的咨询服务费用。2.监理方：对乙方能源使用情况的监督检查，如因监理方原因导致乙方损失，监理方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监理方收取的监理费用。3.评估机构：对乙方能源消耗评估过程中，如因评估机构原因导致乙方损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估机构收取的评估费用。4.维修保养服务提供方：对维修保养过程中，如因维修保养服务提供方原因导致乙方损失，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修保养服务提供方收取的维修保养费用。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方仅作为甲乙双方之间的协助角色，不承担甲乙双方之间的任何法律责任。3.甲方与乙方应就第三方的介入事项达成一致意见，并签订相应的合作协议。4.甲方与乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，确保各方权益得到保障。七、第三方变更及退出1.如需更换第三方，甲乙双方应重新协商并签订相关协议。2.第三方退出本协议，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。3.第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款。八、本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。九、本部分修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限等。说明：本清单作为租赁标的物的附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：能源消耗记录表要求：乙方应定期填写能源消耗记录表，记录每日能源使用情况。说明：本记录表用于甲方监督乙方能源使用情况，乙方应保证记录的真实性。3.附件三：能源管理方案要求：乙方应根据甲方要求，制定能源管理方案，并报甲方备案。说明：本方案应包括能源使用目标、节能减排措施、实施计划等。4.附件四：维修保养记录要求：乙方应记录维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录表用于甲方监督乙方设施的维护保养情况。5.附件五：第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，应与本协议内容相符。说明：本附件作为第三方介入的依据，与主合同具有同等法律效力。6.附件六：违约金支付凭证要求：乙方支付违约金时，应提供相应的支付凭证。说明：本凭证作为违约金支付的证明，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日才支付，则乙方需支付5日的违约金。2.违约行为：乙方未合理使用能源，造成能源浪费。责任认定标准：乙方应承担因自身原因造成的能源浪费损失。示例：若乙方在租赁期间，因未采取节能措施，导致能源消耗超出合同约定标准，乙方需承担相应的能源费用。3.违约行为：乙方未按时进行设施设备的维修保养。责任认定标准：乙方应承担因未按时维修保养造成的损失。示例：若乙方未在设施设备出现故障时及时维修，导致故障扩大，乙方需承担相应的维修费用。4.违约行为：乙方未按照约定使用租赁标的物。责任认定标准：乙方应承担因违反约定使用租赁标的物造成的损失。示例：若乙方在租赁期间，将租赁标的物用于非约定的用途，造成标的物损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方