房屋改造合同范本模板

房屋改造合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房屋改造有限公司，成立于20XX年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX房屋改造工程有限公司，成立于20XX年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房屋委托给乙方进行改造，乙方作为专业的房屋改造服务提供方，具备丰富的改造经验和良好的市场口碑，将为甲方提供优质的房屋改造服务。

在此背景下，双方达成如下协议，共同完成房屋改造项目。本合同的签订旨在明确双方在房屋改造过程中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并遵循相关法律法规的规定。

鉴于以上情况，甲乙双方同意签订本合同，并按照合同条款共同完成房屋改造项目。本合同的内容包括双方的合作背景、项目描述、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋改造项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并遵循相关法律法规的规定。具体内容包括：

1.甲方委托乙方对其拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的房屋进行改造，包括但不限于结构改造、装修升级、设施设备更新等。

2.乙方作为专业的房屋改造服务提供方，应按照甲方的要求和相关标准，完成房屋改造任务，并确保改造后的房屋符合安全、环保等相关规定。

3.双方应共同协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利推进。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指本合同第一条约定的委托方，全称为XXX房屋改造有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的服务提供方，全称为XXX房屋改造工程有限公司。

3.房屋改造：指对房屋的结构、装修、设施设备等方面进行升级和改善的过程。

4.项目实施期间：指本合同签订之日起至合同约定的房屋改造完成之日止的期间。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供房屋改造的具体要求，包括但不限于改造内容、改造标准、改造时间等。

2.甲方应协助乙方办理与房屋改造相关的审批手续，并提供必要的相关资料。

3.甲方应对乙方提供的服务予以合理评价，并在合同约定的时间内支付改造费用。

4.甲方应遵守合同的约定，不得无故干涉乙方的施工进度和施工质量。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照甲方的要求和相关标准，完成房屋改造任务，并确保改造后的房屋符合安全、环保等相关规定。

2.乙方应按照合同约定的时间进度表推进项目，确保施工质量和施工安全。

3.乙方应接受甲方对其施工质量和施工进度的监督，并及时解决甲方提出的问题。

4.乙方应承担因施工原因导致的原有设施设备损坏的赔偿责任。

5.乙方应在合同约定的时间内完成项目，如因乙方原因导致工期延误，应按照约定的违约金标准向甲方支付违约金。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应严格按照合同约定的权利和义务进行合作，共同确保房屋改造项目的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房屋改造项目的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于改造设计费、施工费、材料费、税费等。

支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付人民币【】元整作为预付款；

2.乙方在项目进展到一半时，向甲方提交进度报告及相应款项的支付申请，甲方应在接到申请后【】个工作日内支付人民币【】元整；

3.乙方在项目完成后，向甲方提交完整的工程结算报告及最终款项的支付申请，甲方应在接到申请后【】个工作日内支付剩余款项。

甲方未按时支付预付款、进度款或剩余款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并承担因此产生的其他损失。乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权扣除相应的款项，并有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则合同期满后自动续约【】年。

项目实施期间如下：

1.设计阶段：【】个工作日；

2.施工阶段：【】个工作日；

3.验收阶段：【】个工作日。

如乙方因特殊情况无法在约定的履行期限内完成项目，乙方应提前【】个工作日向甲方说明情况，并协商延长履行期限。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或剩余款项的，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失；

2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工资料或其他配合事项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

3.甲方未经乙方同意，擅自变更合同内容的，乙方有权拒绝执行，并要求甲方支付违约金。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照合同约定完成设计、施工或验收等阶段的，应支付违约金，并承担因此产生的其他损失；

2.乙方未按照合同约定质量标准完成项目的，甲方有权要求乙方重新施工，并要求支付违约金；

3.乙方未按照合同约定的时间进度表推进项目的，甲方有权要求乙方支付违约金。

甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此产生的其他损失。违约金的具体数额双方另行约定。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水等；

2.政府行为，如征收、征用、限制施工等；

3.社会异常情况，如罢工、骚乱、战争等；

4.其他双方同意认可的不可抗力情况。

发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。双方应共同协商决定是否继续履行合同，以及采取何种措施减轻不可抗力带来的损失。

如不可抗力情形导致合同无法继续履行，双方均不对因此产生的损失承担责任。但双方应尽力克服不可抗力，恢复合同的履行。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼均无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或要求重新仲裁。

双方应尽力维护合同的履行，避免发生争议。如争议发生，双方应本着公平公正的原则，积极寻求解决途径，确保合同的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应确保通知地址和联系方式的准确性，如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。除非双方另有约定，否则本合同的变更或补充自签字（或盖章）之日起生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并签字（或盖章）确认；

b.合同约定的房屋改造项目完成；

c.合同有效期内，一方提前解除合同，并支付违约金；

d.不可抗力情形导致合同无法继续履行。

4.保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为：

1.房屋改造项目设