卖房合同范例款

卖房合同范例款第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋；

3.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述标的房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。

1.2甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的房屋的预付款。

2.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），甲方应于收到房款后____个工作日内，向乙方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理标的房屋产权过户所需的相关文件和手续。

3.2乙方应在甲方提供的文件和手续齐全的情况下，积极配合办理标的房屋产权过户手续。

3.3甲方保证在标的房屋产权过户手续办理完毕后，乙方成为标的房屋的合法所有权人。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定时间、地点办理标的房屋产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2若乙方未按约定时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的付款义务得以履行；

4.为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。

1.2甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的房屋的预付款。

2.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），甲方应于收到房款后____个工作日内，向乙方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余房款。

3.3丙方代为支付房款后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付房款的能力。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供购房贷款审批结果或支付能力证明。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若乙方在支付房款过程中出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将购房权利转让给第三方。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在交易过程中能够获得及时、足额的房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，降低了交易风险，确保了交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市____区签订，以下简称“本合同”。

甲方（卖方）：____（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：____（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人；

2.乙方有意购买甲方上述标的房屋；

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方的权益得到保障；

4.为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于____市____区____路____号____室，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为____。

1.2甲方保证标的房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条交易条件及支付方式

2.1标的房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买标的房屋的预付款。

2.3乙方应在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整），甲方应于收到房款后____个工作日内，向乙方办理标的房屋的产权过户手续。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方的履约义务承担连带担保责任。

33.2丙方应在甲方未按约定时间、地点办理产权过户手续的情况下，在接到乙方通知之日起____个工作日内，协助乙方采取必要措施，保障乙方的权益。

3.3丙方协助乙方采取必要措施后，有权向甲方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的房屋的详细信息和产权证明。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定时间、地点办理产权过户手续。

4.3乙方有权在甲方未按约定履行义务的情况下，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间、地点办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房屋的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自出售或抵押标的房屋。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

丙方（盖章）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

代表人（签字）：____

签订日期：____年____月