厂房租约合同范本

厂房租约合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总额为人民币____元。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮

6.1在租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修缮，并承担相应费用。

七、租赁物的保险

7.1乙方应自行投保租赁物相关保险，确保租赁物的安全。

八、租赁物的转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给他人。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.租赁物租赁保证金收据

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保证租赁物的安全使用，并承担由此产生的责任。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方维护保养不善导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

六、租赁物的修缮

6.1在租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力等原因导致租赁物损坏，乙方应负责修缮，并承担相应费用。

七、租赁物的保险

7.1乙方应自行投保租赁物相关保险，确保租赁物的安全。

八、第三方的责任与权利

8.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保范围内对乙方的债务承担连带责任。

8.2丙方有权要求乙方提供担保物，并有权在乙方违约时处置担保物以偿还债务。

8.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方赔偿因解除合同而给其造成的损失。

九、乙方的违约责任

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（3）未按约定进行租赁物的维护保养；

（4）违反租赁物使用的安全规定。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.租赁物租赁合同

4.租赁物租赁保证金收据

5.担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险；

2.提高乙方的租赁信心，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

2.规范租赁行为，降低租赁风险；

3.提高甲方在租赁市场的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，为满足乙方的资金需求，丙方同意提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，并承担因使用租赁物而产生的责任。

4.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方有权要求甲方在必要时对租赁物进行修缮，甲方应在接到乙方通知后____日内完成修缮工作。

六、租赁物的保险

6.1乙方应自行投保租赁物相关保险，确保租赁物的安全。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方同意向乙方提供融资支持，具体金额为人民币____元，用于支付租赁物的租金。

7.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于租赁物的租赁和经营。

7.3丙方有权在乙方违约时要求乙方偿还融资款项及相应利息。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期间获得租赁物的使用权，并享受租赁物的相关权益。

8.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于产权证明、租赁物使用说明等。

8.3乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择续租或终止租赁。

九、甲方的违约责任

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物的真实情况；

（3）未按约定提供租赁物的相关资料。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.