2025年度房地产开发挂靠合作协议范本（含税务处理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发挂靠合作协议范本（含税务处理）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________乙方（挂靠企业）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________营业执照号：____________________鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和资源，乙方希望借助甲方优势共同开展房地产开发项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、合作项目1.合作项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目合作期限：自本合同签订之日起____年。二、合作方式1.甲方负责项目的立项、规划、设计、报批、施工、销售等工作。2.乙方负责项目的融资、土地取得、工程建设、物业管理等工作。3.双方按照各自职责，共同推进项目实施。三、合作内容（1）提供项目所需的相关政策、法规、技术支持；（2）协助乙方办理项目报批手续；（3）协助乙方解决项目实施过程中遇到的问题；（4）协助乙方进行项目销售。（1）负责项目融资，确保项目资金到位；（2）负责土地取得，确保项目用地合法合规；（3）负责工程建设，确保项目质量、进度、安全；（4）负责物业管理，确保项目运营良好。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）享有项目收益的分配权；（2）对乙方在项目实施过程中违反国家法律法规、合同约定等行为，有权要求乙方改正；（3）有权对项目实施情况进行监督，确保项目按计划推进。2.乙方权利与义务：（1）享有项目收益的分配权；（2）按照国家法律法规、合同约定，履行项目融资、土地取得、工程建设、物业管理等职责；（3）对甲方在项目实施过程中违反国家法律法规、合同约定等行为，有权要求甲方改正；（4）对项目实施情况进行汇报，确保项目按计划推进。五、收益分配（1）甲方：____________________%（2）乙方：____________________%2.项目收益分配方式：（1）按年度进行分配；（2）每年分配一次，具体分配时间由双方协商确定。六、税务处理1.甲方、乙方应按照国家税收法律法规，依法纳税。2.双方应就项目税务问题进行协商，确保项目税务合规。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术支持方、融资方等。二、第三方介入的许可1.甲方和乙方均有权在项目实施过程中引入第三方，以协助项目完成或提高项目效率。2.引入第三方前，甲方和乙方应协商一致，并向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、注册地、法定代表人、主要业务范围等。三、第三方责任与义务1.第三方应按照甲方和乙方的约定，履行其在项目中的职责和义务。2.第三方的责任和义务应在合同中明确，包括但不限于：（1）提供的服务内容、质量标准、完成期限；（2）对项目的保密义务；（3）因第三方原因导致的项目延误或损失，第三方应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方根据项目具体情况协商确定，并在合同中明确。2.若第三方因自身原因导致项目损失，其赔偿金额不得超过合同中约定的责任限额。3.若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的协议或合同规范。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，不影响本合同中甲乙双方的权利义务关系。3.第三方在项目中的行为，视为甲乙双方共同行为，甲乙双方共同承担第三方行为的法律后果。六、第三方变更1.若甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。2.第三方更换后，原第三方与甲方或乙方签订的协议或合同自动终止，新第三方应立即与甲方或乙方签订新的协议或合同。七、第三方退出1.若第三方因自身原因或甲方、乙方的合理要求退出项目，应提前通知甲方和乙方，并履行合同约定的退出程序。2.第三方退出后，甲方和乙方应立即协商确定新的第三方或自行承担原第三方的职责和义务。八、第三方保密1.第三方应遵守甲方和乙方的保密协议，对项目信息保密。2.第三方违反保密义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。九、第三方争议解决1.第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本部分条款是对原合同的补充和修正，与原合同具有同等法律效力。2.若本部分条款与原合同有冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：本附件作为项目立项的依据，需经双方认可。2.附件二：项目合作协议要求：明确甲乙双方在项目中的权利义务、收益分配、风险承担等内容。说明：本附件作为双方合作的基础文件，需经双方签字盖章。3.附件三：项目用地协议要求：明确项目用地取得方式、土地使用年限、土地出让金支付方式等内容。说明：本附件作为项目实施的前提条件，需经双方认可。4.附件四：项目施工合同要求：明确施工单位资质、施工内容、施工期限、质量标准、违约责任等内容。说明：本附件作为项目施工的依据，需经双方签字盖章。5.附件五：项目销售合同要求：明确销售对象、销售价格、付款方式、售后服务等内容。说明：本附件作为项目销售的依据，需经双方签字盖章。6.附件六：项目税务处理方案要求：明确项目税务处理方式、税种、税率、税务申报期限等内容。说明：本附件作为项目税务处理的依据，需经双方认可。7.附件七：第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的角色、职责、权利义务、违约责任等内容。说明：本附件作为第三方介入的依据，需经双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供项目用地或相关手续；（2）乙方未按约定提供项目资金或相关支持；（3）第三方未按约定履行职责或违反保密义务；（4）任何一方未按约定支付款项；（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定提供项目用地或相关手续，导致项目无法按期实施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定提供项目资金或相关支持，导致项目无法按期实施，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责或违反保密义务，导致项目受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（4）任何一方未按约定支付款项，应承担违约责任，支付违约金，违约金数额由双方协商确定。（5）任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定在合同约定的时间内提供项目用地，导致项目延期半年，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失，包括但不限于利息损失、违约金等。（2）乙方未按约定在合同约定的时间内提供项目资金，导致项目无法按