个人购房按揭合同范本

个人购房按揭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

鉴于：

1.甲方为银行或其他金融机构，具备提供个人住房贷款的资质和条件。

2.乙方为合法的成年人，具有完全民事行为能力，且具备购买住房的经济能力。

3.双方经友好协商，甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方愿意按照甲方规定的条件向甲方借款。

4.甲方要求乙方提供相关材料，以证明乙方具备购房条件和还款能力。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

1.1本合同约定的贷款金额为人民币__________元。

第二条贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

第三条还款方式

3.1乙方应按甲方指定的还款方式，分期偿还贷款本金和利息。

3.2还款期限为每月__________日。

3.3还款日如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

第四条利率及利息计算

4.1本合同约定的贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

4.2利息计算方式为：按月计息，按年结息，计息周期为一个月。

第五条借款条件及要求

5.1乙方须满足以下条件，甲方才同意向其提供贷款：

（1）具有合法有效的身份证件；

（2）具有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

（3）具有购买住房的真实意愿；

（4）符合国家和地方相关政策规定。

5.2乙方需在贷款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

5.3乙方在贷款期限内，不得将贷款用于其他用途。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督和检查。

6.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取合法措施追回逾期款项。

6.3甲方应按照合同约定，按时足额向乙方发放贷款。

6.4甲方应保证贷款资金的合法合规使用。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在贷款期限内，按照合同约定进行还款。

7.2乙方应在贷款期限内，保证按时足额偿还贷款本金及利息。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得将贷款用于非法用途。

第八条合同解除及终止

8.1如一方违约，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定，履行相应的权利和义务。

8.3合同终止后，双方应相互返还对方所提供的物品。

第九条违约责任

9.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金为贷款总额的__________%。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及修改

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式订立。

11.3未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.甲方出具的贷款额度批准文件

2.乙方提供的收入证明及房产证明

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为银行或其他金融机构，具备提供个人住房贷款的资质和条件，并有权要求借款方提供担保。

2.乙方为合法的成年人，具有完全民事行为能力，且具备购买住房的经济能力。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保，以保障甲方的贷款安全。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条贷款金额

1.1本合同约定的贷款金额为人民币__________元。

第二条贷款期限

2.1本合同约定的贷款期限为__________年，自借款合同签订之日起计算。

第三条还款方式

3.1乙方应按甲方指定的还款方式，分期偿还贷款本金和利息。

3.2还款期限为每月__________日。

第四条利率及利息计算

4.1本合同约定的贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

4.2利息计算方式为：按月计息，按年结息，计息周期为一个月。

第五条担保条款

5.1丙方对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

5.2丙方应在贷款期限内，确保乙方按时足额偿还贷款本金及利息。

5.3如乙方违约，丙方应立即代为偿还全部贷款本息。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督和检查。

6.2甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取合法措施追回逾期款项。

6.3甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.4甲方有权在合同约定的条件下，提前收回贷款。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在贷款期限内，按照合同约定进行还款。

7.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得将贷款用于非法用途。

7.3乙方应在贷款期限内，保持稳定的收入来源和还款能力。

第八条丙方权利与义务

8.1丙方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款本息。

8.2丙方有权在乙方违约的情况下，行使代偿权。

8.3丙方有权要求乙方提供必要的担保措施。

第九条违约责任

9.1如乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金为贷款总额的__________%。

9.3如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及修改

11.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同的修改和补充，必须经三方协商一致，并以书面形式订立。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

12.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.甲方出具的贷款额度批准文件

2.乙方提供的收入证明及房产证明

3.丙方出具的担保函

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的贷款安全，降低贷款风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于，确保贷款资金的安全，维护自身的合法权益，并督促乙方按时足额偿还贷款。本合同的签订，有利于规范贷款行为，促进金融市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（融资方）：__________

乙方（出借方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方为合法的成年人，具有完全民事行为能力，且具备投资融资的需求。

2.乙方为银行或其他金融机构，具备提供融资服务的资质和条件。

3.丙方愿意为甲方的融资需求提供担保，以降低乙方的融资风险。

4.甲乙丙三方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以明确各方权利义务。

第一条融资金额

1.1本合同约定的融资金额为人民币__________元。

第二条融资期限

2.1本合同约定的融资期限为__________年，自融资合同签订之日起计算。

第三条融资利率及利息计算

3.1本合同约定的融资利率为年利率__________%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.2利息计算方式为：按月计息，按年结息，计息周期为一个月。

第四条担保条款

4.1丙方对本合同项下的融资承担连带担保责任。

4.2丙方应在融资期限内，确保甲方按时足额偿还融资本金及利息。

4.3如甲方违约，丙方应立即代为偿还全部融资本息。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权在融资期限内，按照合同约定使用融资资金。

5.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得将融资资金用于非法用途。

5.3甲方应在融资期限内，保持稳定的还款能力。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在融资期限内，监督甲方的资金使用情况。

6.2乙方有权在甲方违约的情况下，采取合法措施追回融资款项。

6.3乙方有权要求丙方履行担保责任。

6.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止融资。

第七条丙方权利与义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定偿还融资本息。

7.2丙方有权在甲方违约的情况下，行使代偿权。

7.3丙方有权要求甲方提供必要的担保措施。

第八条违约责任

8.1如甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2违约金为融资总额的__________%。

8.3如丙方未履行担保责任，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及修改

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和补充，必须经三方协商一致，并以书面形式订立。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

附件：

1.甲方提供的融资用途说明及财务报表

2.乙方出具的融资额度批准文件

3.丙方出具的担保函

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于，确保自身的