2025年度商业地产项目场地租赁合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目场地租赁合同样本合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商业地产项目场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议。2.2目的：甲方将商业地产项目场地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该场地，用于经营相关业务，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产项目：指甲方拥有的、具备商业用途的房地产项目。2.场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该场地。3.2关键词解释：1.甲方：指拥有商业地产项目并出租场地的主体。2.乙方：指承租甲方商业地产项目场地的主体。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产项目场地的时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.甲方有权对乙方在租赁场地内从事的经营活动进行监督。4.甲方应保证租赁场地的安全、整洁，为乙方提供必要的设施和服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的场地。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应爱护租赁场地内的设施，不得损坏。5.乙方应保持租赁场地整洁，不得乱扔垃圾。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的商业地产项目场地。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照约定的方式使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.国家法律法规政策变动，导致本合同无法继续履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。2.双方协商一致解除本合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并保持场地整洁。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及实际损失。3.本合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费，按实际使用量由乙方承担。3.物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付场地物业管理费用。4.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，合同终止后无违约行为，甲方应全额退还。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用。2.甲方指定收款账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付上月水电费。3.物业管理费：乙方应于每月____日前支付上月物业管理费。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金及相关费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。2.乙方支付款项时，应注明款项用途，如“2025年度商业地产项目场地租赁费用”。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方未按时退还乙方保证金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元。3.乙方损坏场地设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付。2.乙方未支付违约金及赔偿金额的，甲方有权采取法律手段追讨。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中知悉的对方商业秘密。2.甲方提供的场地及相关设施的技术参数和图纸。9.2保密期限：1.本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整、战争等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.甲方作为场地所有权人，不得转让场地使用权。2.乙方不得将场地使用权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对商业地产项目场地的所有权。2.甲方保留对场地使用权的监管权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期间对场地进行合理维护和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就场地租赁事宜相互提供必要的协助和配合。2.双方应就场地使用过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照本合同的约定履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.双方应遵守国家有关商业地产租赁的相关规定。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同为双方之间关于商业地产项目场地租赁的完整协议。2.本合同构成双方之间关于商业地产项目场地租赁的独立协议。16.3增减条款：1.本合同条款的增减应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何增减条款均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商业地产项目场地平面图及设施清单。2.乙方营业执照副本复印件。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定。未按时退还乙方保证金。违反保密条款。未在不可抗力事件发生时及时通知乙方。2.乙方违约：未按时支付租金及相关费用。擅自改变场地用途。损坏场地设施。违反保密条款。未在不可抗力事件发生时及时通知甲方。违约行为的认定：由双方协商或仲裁机构根据事实和相关证据进行认定。三、法律名词及解释：1.商业地产项目：指甲方拥有的、具备商业用途的房地产项目。2.场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方使用。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密条款：指双方对本合同约定的保密内容负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可通过法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未按时提供场地。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据合同约定解除合同。3.问题：场地设施损坏。解决办法：由乙方赔偿实际损失，或由甲方进行维修并从保证金中扣除相应费用。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方互不承担违约责任，并协商解决由此产生的问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：由泄露方承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的任何服务或产品符合合同要求。第三方应对其服务或产品的质量承担全部责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的场地。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定。第三方应确保其服务或产品不会侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的场地。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变场地用途。乙方有权在合同期内要求甲方进行必要的场地维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先续租场地。乙方有权在合同期内要求甲方降低租金或提供其他优惠条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得在合同期内擅自改变场地用途。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方经营带来的收益分成。甲方可根据乙方经营情况调整保证金金额。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变场地用途。乙方不得将场地转租或分租给第三方。乙方不得在合同期内退出经营。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同样本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整通知7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.场地使用规范8.1场地使用限制8.2场地维护责任8.3场地安全管理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2025年度商业地产项目场地租赁。1.2.2本合同适用于租赁双方在中华人民共和国境内签订的场地租赁关系。2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1名称：房地产开发2.1.2住所：市区路号2.1.3法定代表人：2.1.4联系电话：1382.2承租方基本信息2.2.1名称：商业管理2.2.2住所：市区路号2.2.3法定代表人：2.2.4联系电话：13956783.租赁场地基本情况3.1场地位置3.1.1地址：市区路号商业广场3.1.2邻近设施：银行、超市、餐饮等3.2场地面积3.2.1总面积：1000平方米3.2.2租赁面积：800平方米3.3场地用途3.3.1用于开设商业店铺3.3.2不得用于居住、生产等非商业用途3.4场地设施3.4.1提供独立店铺、水电设施、空调等3.4.2承租方需自行承担装修、维护费用4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12029年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：人民币10万元整5.2租金支付方式5.2.1按月支付，每月5日前支付当月租金5.2.2支付方式：银行转账5.3逾期支付处理5.3.1逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金6.租金调整6.1调整依据6.1.1根据市场租金水平及通货膨胀等因素6.2调整方式6.2.1每年调整一次，调整时间为每年的1月1日6.2.2调整幅度不超过市场租金水平的10%6.3调整通知6.3.1出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知7.保证金7.1保证金金额7.1.1人民币5万元整7.2保证金支付7.2.1在签订合同之日起三个工作日内支付7.3保证金退还7.3.1租赁期满且场地无损坏、违约等情况，承租方在验收合格后七个工作日内退还保证金8.场地使用规范8.1场地使用限制8.1.1承租方仅限于在租赁场地进行商业经营活动。8.1.2未经出租方同意，承租方不得改变场地用途。8.1.3不得进行任何违法活动或危害公共安全的行为。8.2场地维护责任8.2.1承租方应保持租赁场地的整洁和完好，不得随意改变结构。8.2.2承租方应承担租赁场地的日常维护费用。8.3场地安全管理8.3.1承租方应遵守国家有关消防安全、安全保卫等法律法规。8.3.2承租方应定期进行安全检查，确保租赁场地的安全。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有正当理由，如场地需要收回自用或发生不可抗力等情况。9.1.2承租方严重违约，如逾期支付租金超过三个月。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。9.2.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁场地的退还和费用结算。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即退还租赁场地，并承担场地清理费用。9.3.2出租方应在合同解除或终止后五个工作日内退还承租方已支付的保证金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金。10.1.2承租方未遵守场地使用规范。10.1.3出租方未按时提供租赁场地或设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金为逾期租金的千分之五，每日计收。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。12.其他约定12.1通知送达方式12.1.1任何通知应以书面形式送达，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁物品清单等。12.3合同未尽事宜12.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1双方应将本合同报送相关政府部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的类型2.1中介服务2.1.1中介方为甲乙双方提供场地租赁的中介服务。2.1.2中介方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任。2.2法律咨询2.2.1法律顾问为甲乙双方提供合同起草、审核、解释等服务。2.2.2法律顾问应具备相应的法律专业知识和执业资格。2.3技术支持2.3.1技术服务方为甲乙双方提供场地设施的技术维护和升级服务。2.3.2技术服务方应具备相应的技术能力和服务经验。3.第三方介入的职责与权利3.1职责3.1.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保合同履行的顺利进行。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担方式4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。4.1.2如合同未约定，则由提出介入请求的一方承担。4.2费用支付方式4.2.1费用支付方式与合同约定的租金支付方式相同。5.第三方责任限额5.1责任限额定义5.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的资质和服务内容确定。5.3责任限额的适用5.3.1责任限额适用于第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。6.1.2第三方应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系。6.2.2第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的规定。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方与甲乙双方均为独立的合同主体，各自承担相应的法律责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应独立承担赔偿责任。7.第三方介入的合同变更7.1合同变更条件7.1.1如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2合同变更程序7.2.1甲乙双方应将补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式8.1.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决。8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止条件9.1.1第三方介入的合同，在合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除时终止。9.2合同终止后的处理9.2.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括费用结算、资料归还等。10.第三方介入的保密条款10.1保密义务10.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.1.2第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。11.第三方介入的适用法律11.1适用法律11.1.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。12.第三方介入的合同生效12.1合同生效条件12.1.1第三方介入的合同，自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为甲乙双方签字盖章之日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.场地设施清单要求：详细列出场地内提供的设施，如水电、空调、消防设备等。说明：用于确认场地设施情况，明确双方责任。3.租赁物品清单要求：详细列出租赁物品的名称、数量、规格等。说明：用于明确租赁物品的所有权和使用责任。4.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。5.保证金收据要求：由出租方出具，注明保证金金额、支付日期等。说明：作为保证金支付的有效凭证。6.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已支付。7.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更日期等。说明：用于记录合同变更情况。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、职责、费用等。说明：用于明确第三方介入的具体事项。10.保密协议要求：明确保密内容、保密期限等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期支付租金1.2未按约定使用场地1.3未按约定维护场地1.4未按约定退还场地1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准2.1逾期支付租金：每日按逾期租金的千分之五支付滞纳金。2.2未按约定使用场地：赔偿出租方因此遭受的损失。2.3未按约定维护场地：承担场地维修费用。2.4未按约定退还场地：赔偿出租方因此遭受的损失。2.5违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和程度，赔偿对方损失或承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1逾期支付租金：承租方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，则每日按逾期租金的千分之五支付滞纳金。3.2未按约定使用场地：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途，导致出租方遭受损失，应赔偿出租方损失。3.3未按约定维护场地：承租方未及时清理场地垃圾，导致场地卫生状况恶化，应承担场地清理费用。3.4未按约定退还场地：租赁期满后，承租方未在规定时间内退还场地，应赔偿出租方因此遭受的损失。3.5违反合同约定的其他行为：如承租方未遵守合同约定的消防安全规定，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景为满足甲方商业地产项目发展需求，经甲乙双方友好协商，就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商业地产项目场地租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商场、写字楼、酒店等。（2）场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即商业地产项目场地所有权人。（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用商业地产项目场地进行商业活动的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用场地进行监管，确保乙方按照合同约定使用场地。（3）甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止、纠正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用场地，开展商业活动。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方使用场地地址：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自行终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序（1）租赁期满前，甲乙双方应就续租事宜进行协商。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商终止合同。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并归还甲方。（2）合同终止后，双方应相互结算，甲方应退还乙方剩余租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方按照本合同约定的租赁期限，向甲方支付的基本场地使用费用。（2）物业管理费：乙方根据甲方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费用。（3）公共设施使用费：乙方使用甲方提供的公共设施，按照实际使用情况支付的费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间前，乙方可到甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应于实际使用公共设施后的____日内支付费用。7.4支付条款（1）乙方支付租金及相关费用时，应出具正式的支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供场地，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未能按照合同约定提供物业管理服务，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未能按照合同约定支付租金及相关费用，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方违反合同约定使用场地，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换场地等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业地产项目的场地租赁价格。（2）乙方商业活动的具体计划。（3）双方合作过程中涉及的其他商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经甲方同意，乙方不得将本合同权利和义务转让给第三方。（2）未经乙方同意，甲方不得将本合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规限制转让的情形。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目的所有权。（2）甲方保留对场地使用情况的监管权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入场地进行维修、保养的权利。（2）甲方保留在合同约定外，对场地进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理场地使用手续。（2）乙方协助甲方进行场地维护。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，积极履行协助与配合义务，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方在商业地产项目场地租赁事宜中的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方提供的商业地产项目场地平面图。3.乙方提供的商业活动计划书。4.乙方营业执照副本。5.甲方开具的场地租赁费用发票。6.双方协商达成的补充协议。7.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地，经乙方书面通知后____日内仍未提供，视为违约。未按合同约定提供物业管理服务，经乙方书面通知后____日内仍未改善，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及相关费用，经甲方书面通知后____日内仍未支付，视为违约。违反合同约定使用场地，如擅自改变场地用途、损坏场地设施等，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业地产：指用于商业用途的房地产，包括商场、写字楼、酒店等。2.场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付租金。如逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务。解决办法：乙方应及时向甲方书面反映问题，要求甲方在合理期限内解决。如问题未得到妥善解决，乙方可向相关管理部门投诉。3.问题：合同约定的保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，如修改保密协议、加强保密措施等。如因保密内容泄露造成损失，违约方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_____________________2.第三方主体地址：_____________________3.第三方主体联系人：_____________________4.第三方主体联系电话：_____________________5.第三方责任：第三方负责提供专业的物业管理服务，确保场地设施正常运行。第三方负责处理乙方的日常投诉及紧急事务。6.第三方权利：第三方有权收取物业管理服务费用。第三方有权对乙方的违规行为进行制止并要求乙方改正。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，提供合法、合规的服务。第三方应按照合同约定，及时、高效地处理乙方的需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地。乙方有权要求甲方提供必要的公共设施。乙方有权在租赁期间，对场地进行必要的装修改造。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方租赁期间不受第三方干扰。甲方应保证乙方租赁期间的商业活动不受限制。甲方应保证乙方租赁期满后，场地恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方未能提供符合合同约定的场地，应向乙方支付____%的违约金。甲方未能提供必要的公共设施，应向乙方支付____%的违约金。甲方限制乙方租赁期间的商业活动，应向乙方支付____%的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守合同约定的场地使用规定。甲方有权要求乙方在使用场地期间，维护场地设施。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用场地，不得损害甲方利益。乙方应保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。乙方应确保其商业活动不违反国家法律法规。3.乙方的违约及限制条款：乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。乙方违反合同约定使用场地，应承担相应的法律责任。乙方擅自改变场地结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同样本5合同目录一、合同基本信息1.合同双方基本信息2.项目场地基本信息3.合同签订日期及生效日期二、租赁标的及用途1.租赁场地位置及面积2.租赁场地用途限制3.租赁场地使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额及调整机制四、租金支付及相关费用1.租金支付时间及方式2.其他相关费用及支付3.违约金及赔偿五、租赁场地使用规定1.使用要求及限制2.维护责任3.环保要求六、维修及保养1.租赁场地维修责任2.日常保养责任3.大修责任七、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿3.违约处理程序八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除及终止程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同附件1.地图2.租赁场地平面图3.其他相关文件十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同变更及补充3.合同生效条件十二、合同生效及备案1.合同生效日期2.合同备案手续3.合同备案机构十三、合同解除后的处理1.租赁场地返还2.租金退还3.赔偿及违约金十四、合同附件清单1.合同附件一：地图2.合同附件二：租赁场地平面图3.合同附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同双方基本信息甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________2.项目场地基本信息场地名称：_________________场地位置：_________________场地面积：_________________3.合同签订日期及生效日期合同签订日期：_________________合同生效日期：_________________二、租赁标的及用途1.租赁场地位置及面积租赁场地位于：_________________租赁场地面积为：_________________2.租赁场地用途限制租赁场地仅用于：_________________3.租赁场地使用性质租赁场地使用性质为：_________________三、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自：_________________至：_________________2.租金支付方式租金支付方式为：_________________3.租金金额及调整机制租金金额为：_________________租金调整机制：_________________四、租金支付及相关费用1.租金支付时间及方式租金每月支付一次，支付时间为：_________________支付方式：_________________2.其他相关费用及支付其他相关费用包括：_________________支付方式：_________________3.违约金及赔偿如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：_________________赔偿金额：_________________五、租赁场地使用规定1.使用要求及限制2.维护责任乙方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。3.环保要求乙方在使用租赁场地时，应遵守国家环保法律法规，不得污染环境。六、维修及保养1.租赁场地维修责任租赁场地的维修责任如下：日常维护及保养：乙方负责大修及翻新：甲方负责2.日常保养责任乙方应定期对租赁场地进行清洁、维修和保养，保持场地整洁。3.大修责任七、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据具体情况确定，最高不超过：_________________3.违约处理程序违约处理程序如下：_________________八、合同解除及终止1.合同解除条件甲方或乙方违约，经协商无法达成一致；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。2.合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致终止合同；合同约定的其他终止条件。3.解除及终止程序合同解除或终止的程序如下：_________________九、争议解决1.争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为：_________________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同附件1.合同附件一：地图2.合同附件二：租赁场地平面图3.合同附件三：其他相关文件十一、其他约定事项1.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。2.合同变更及补充合同变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件。3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十二、合同生效及备案1.合同生效日期合同生效日期：_________________2.合同备案手续合同备案手续由甲方负责办理。3.合同备案机构合同备案机构：_________________十三、合同解除后的处理1.租赁场地返还合同解除后，乙方应将租赁场地完好无损地返还给甲方。2.租金退还合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。3.赔偿及违约金如乙方违约，应向甲方支付赔偿及违约金，具体金额根据违约情况确定。十四、合同附件清单1.合同附件一：地图2.合同附件二：租赁场地平面图3.合同附件三：其他相关文件甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________甲方（出租方）签字：_________________日期：_________________乙方（承租方）签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用权及使用权范围场地使用权仅限于乙方使用，不得转租、转借或进行其他形式的权益转移。乙方在使用场地时，不得改变场地结构、布局及用途，未经甲方同意，不得在场地内进行任何形式的设施建设。2.场地维护及修缮责任说明：甲方负责租赁场地的日常维护及修缮，确保场地符合使用要求。具体内容包括：甲方应定期对场地进行清洁、绿化、照明等日常维护工作。甲方应定期对场地内的设施进行检修、更换，确保设施正常使用。如因甲方维护不及时导致场地损坏，甲方应承担修复责任。3.甲方提供的相关服务甲方应提供必要的水、电、暖、通讯等基础设施接入服务。甲方应协助乙方办理场地相关审批手续，包括但不限于工商、环保、消防等。4.场地租赁期满后的处理乙方应在租赁期满前一个月通知甲方，以便甲方安排场地后续使用。乙方应将场地清理干净，恢复原状，如因乙方原因导致场地损坏，乙方应承担修复责任。甲方有权对场地进行改造、翻新，以提高场地使用价值。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用期限及租赁费用调整说明：为保障乙方权益，合同中应明确租赁场地使用期限及租赁费用调整机制，具体内容包括：乙方有权在租赁期满前一个月提出续租申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。租赁费用调整机制可根据市场行情、通货膨胀等因素进行调整。2.场地使用权的独立性乙方有权自行决定场地使用方式，无需经过甲方同意。乙方在场地内进行的经营活动，甲方不承担责任。3.场地使用过程中的风险承担说明：为明确责任，合同中应明确乙方在使用过程中的风险承担，具体内容包括：乙方在使用场地过程中，如因自身原因造成第三方损害，乙方应承担相应责任。乙方应确保场地使用过程中遵守国家法律法规，如因违反法律法规造成损失，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用及支付中介服务费用由乙方支付，支付比例为租赁总金额的_________________。中介服务费用支付时间为合同签订后_________________日内。2.中介职责及责任说明：合同中应明确中介的职责及责任，具体内容包括：中介负责协助双方签订合同，并确保合同内容合法、有效。中介应保证租赁场地的真实性和合法性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。3.中介保密义务说明：为保护双方商业秘密，合同中应明确中介的保密义务，具体内容包括：中介不得泄露双方商业秘密，包括但不限于场地信息、租赁条款等。中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：地图2.合同附件二：租赁场地平面图3.合同附件三：其他相关文件4.甲方提供的场地使用手册5.中介服务协议（如有）6.相关审批文件（如工商、环保、消防等）7.乙方提交的场地使用计划二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定。乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方违反场地使用规定，造成场地损坏或环境污染。乙方未按约定进行场地维护和保养。双方未按约定解决争议。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相关证据。如有争议，可提交仲裁或司法途径解决。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁场地使用的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.司法途径：指通过法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并明确违约责任。2.问题：场地使用过程中发生争议。解决办法：建立争议解决机制，如协商、调解、仲裁等。3.问题：场地维护责任不明确。解决办法：在合同中明确甲乙双方的责任和义务。4.问题：合同解除后的场地处理。解决办法：在合同中明确解除后的场地返还和处理流程。五、所有应用场景：1.商业地产项目场地租赁。2.办公场地租赁。3.展览场地租赁。4.仓储场地租赁。5.临时设施租赁。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同样本6合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________________________的商业地产项目场地，乙方有意租赁该场地用于_________________________业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产项目场地：指甲方拥有的位于_________________________的商业地产项目场地。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产项目场地的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有商业地产项目场地的出租方。（2）乙方：指租赁商业地产项目场地的承租方。（3）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产项目场地的时间。（4）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的商业地产项目场地进行合理管理。（3）甲方应保证商业地产项目场地的使用权完整，不得将场地使用权转让给第三方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方商业地产项目场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用商业地产项目场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商业地产项目场地位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用甲方商业地产项目场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应在合同终止前____日内向甲方办理场地移交手续。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决合同终止事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并承担由此产生的费用。（2）合同终止后，双方应互相返还已支付的租金和押金。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方按照本合同约定的租金标准，于每月的____日前向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，乙方应按实际使用量支付。7.2支付方式乙方支付租金及各项费用的方式为：（1）银行转账：乙方应将租金及各项费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，乙方可以现金形式支付租金及各项费用，但需提供收据。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费及其他费用：乙方应于费用产生后____日内支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金及各项费用时，应提供付款凭证，甲方收到款项后应及时出具收据。（2）甲方应于收到乙方支付的租金及各项费用后____日内，向乙方提供相应的费用收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供商业地产项目场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未按约定进行场地维护，导致乙方无法正常使用场地，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金及各项费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。（2）乙方擅自改变场地用途，或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应以人民币计价。（2）违约金和赔偿金额的支付方式与租金及各项费用的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在本合同履行过程中涉及的商业计划、财务状况、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。（2）甲乙双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括军事行动、战争状态等。（3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事行动。（3）政策调整、法律变更等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可将本合同约定的商业地产项目场地转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同签订前，甲方已经存在的租赁关系。（2）因乙方违约导致本合同解除的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对商业地产项目场地的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得以任何形式转让、抵押、出租或设定其他权利负担。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同并收回场地的权利。（2）甲方保留在乙方合理使用场地的情况下，对场地进行必要的维护和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供场地及相关设施，保证乙方正常使用。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行场地管理。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间完整的协议，任何一方不得以口头协议或任何其他形式的协议对本合同的内容进行修改。16.3增减条款本合同的增减条款应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字：_________________________日期：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的商业地产项目场地所有权证明文件。2.甲方提供的场地平面图及设施清单。3.乙方营业执照副本。4.乙方相关业务许可证明文件。5.双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供场地：甲方未按合同约定时间向乙方提供场地，视为违约。未按约定进行场地维护：甲方未按合同约定对场地进行必要维护，影响乙方正常使用，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。擅自改变场地用途：乙方未按合同约定使用场地，擅自改变用途，视为违约。损坏场地设施：乙方使用过程中损坏场地设施，未及时修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.物权法：调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中约定保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供场地，并保留书面沟通记录。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按合同约定支付租金，并保留书面沟通记录。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，并采取必要措施修复损坏设施，同时保留维修记录。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，评估不可抗力事件对合同履行的影响，并协商解决方案。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照合同约定程序进行修改和补充，并确保修改和补充内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的任何参与方。2.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于场地使用、设施维护、费用支付等。3.第三方权利第三方有权按照合同约定使用场地，并享有合同中规定的权利。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其义务，包括但不限于支付租金、维护场地设施等。5.第三方参与合同第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地及设施，并保证其符合使用要求。乙方有权在租赁期限内，根据业务需要调整场地使用方式，但需提前通知甲方。乙方有权要求甲方对场地进行必要的维护和改造。2.乙方利益条款乙方有权在合同到期后，优先续租场地。乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行时，要求甲方减免租金或解除合同。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的费用。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用场地进行监督，确保其符合合同约定。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。甲方可根据乙方使用情况，对场地进行必要的维护和改造。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业地产项目场地租赁合同样本7合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度商业地产项目场地租赁的权益、义务和责任，以保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的：通过本合同的签订，甲方将商业地产项目场地出租给乙方，乙方在租赁期内依法使用该场地，开展商业活动，实现双方共同发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产项目：指甲方拥有的用于商业用途的地产项目，包括但不限于商场、写字楼、酒店等。2.场地租赁：指甲方将商业地产项目场地出租给乙方，乙方在租赁期内依法使用该场地，开展商业活动。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.租赁用途：指乙方在租赁期内使用甲方场地的具体业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合法律法规及商业道德。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的场地及配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展商业活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。3.乙方有义务遵守国家法律法规及商业道德，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁场地位于：（具体地址）5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用租赁场地，开展商业活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的经营活动，并按照合同约定办理场地移交手续；2.双方应按照本合同约定，结算租金及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费、公共设施使用费等。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付一定数额的押金，用于保证租赁场地的正常使用及合同履行。3.其他费用：包括但不限于水、电、暖、气等公用事业费用，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方指定收款账户：（甲方指定收款账户信息）7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应在产生费用后的指定日内支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金及其他费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁场地或提供不符合约定的场地，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取租金或其他费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金：双方可根据违约情况协商确定违约金的比例和金额。2.赔偿金：因违约给对方造成的实际损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同签订前、签订后及履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本