2025租赁合同(租赁协议)

2025租赁合同(租赁协议)租赁合同（2025年）合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：乙方（承租方）：地址：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：鉴于甲方是位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁物情况1.1甲方出租的租赁物位于，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米（以不动产权证登记为准）。1.2租赁物的用途为，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。1.3租赁物的平面图及附属设施设备详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方。甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为元/（月/季度/年），总计租金为元。3.2租金支付方式为，租金支付日期为。3.3乙方应按期支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金元，作为履行本合同的担保。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付，甲方收到押金后，应向乙方出具收据。4.3租赁期限届满或本合同解除后，乙方应结清本合同项下所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿或违约金。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方应根据本合同约定的时间向乙方交付租赁物，并保证租赁物的交付符合约定的用途。5.2甲方有权监督检查乙方对租赁物的使用情况，但不得影响乙方正常经营。5.3租赁物的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.4甲方不得在租赁期间内无故收回租赁物，因特殊原因需提前收回的，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。乙方的权利与义务5.5乙方应按约定支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、气、热、通信、物业管理费等费用。5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变用途，如需装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。5.7乙方不得将租赁物用于非法经营活动，不得存放危险品或违禁品。5.8租赁期限届满后，乙方应将租赁物及附属设施设备恢复至交付时的状态，正常损耗除外。第六条转租6.1乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租给第三方，如需转租，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2经甲方同意的转租，不影响本合同的效力，乙方仍需履行本合同的义务。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失：7.2.1乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；7.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的；7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；7.2.4乙方严重损坏租赁物或擅自对租赁物进行改建、扩建的。7.3因不可抗力导致租赁物毁损或灭失的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。8.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。8.3乙方违反本合同约定擅自转租的，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方遭受的损失。第九条其他约定9.1租赁期间，水、电、气、热、通信等费用由乙方承担，按实际使用量计收，相关费用凭票据支付。9.2租赁物的维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由责任方承担。9.3租赁物内原有的设备、设施，由甲方列出清单（见附件二），双方确认后，乙方不得擅自拆除或损坏。9.4租赁物的保险由甲方负责，乙方使用的过程中出现的风险由乙方承担。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署地点：签署日期：