2025年度城市更新改造工程共同实施合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造工程共同实施合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______地址：_______法定代表人：_______鉴于：1.甲方为_______市_______区_______街道的城市更新改造工程主体，负责项目的整体实施和管理。2.乙方具备从事城市更新改造工程的资质和经验，愿意为甲方提供施工服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方实施2025年度城市更新改造工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程总投资：_______5.工程建设期限：_______二、工程内容（1）拆除旧有建筑；（2）新建或改造基础设施；（3）绿化、亮化、美化工程；（4）公共设施建设；（5）其他相关工作。2.乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量、安全、环保。三、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.支付方式：（1）乙方在工程开工前，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到设计文件要求的_______%时，甲方支付合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方按照保修合同约定支付保修费用。四、工程进度及验收1.乙方应按照设计文件和施工规范要求，确保工程按期完成。2.甲方在工程进度达到设计文件要求的_______%时，对工程进行验收。3.工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付合同价款。五、工程质量1.乙方应严格按照国家有关法律法规、设计文件及施工规范进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应立即进行整改。3.工程质量保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。六、安全、环保1.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全、环保的法律法规，确保施工安全、环保。2.乙方应建立健全安全、环保管理制度，对施工现场进行严格管理。3.如发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担相应的法律责任。七、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。2.甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目实施、管理、咨询、监督等活动的任何个人、法人或其他组织。（1）工程监理单位；（2）设计单位；（3）施工图审查机构；（4）造价咨询机构；（5）质量检测机构；（6）安全评估机构；（7）其他经甲方、乙方同意参与本合同项目的第三方。二、第三方介入的审批程序1.甲方、乙方在引入第三方前，应向对方通报第三方的相关信息，包括但不限于第三方资质、业务范围、收费标准等。2.甲方、乙方应共同审议第三方是否适合参与本合同项目，并签署书面同意意见。3.第三方介入本合同项目，需经甲方、乙方共同书面确认。三、第三方的责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定。2.第三方应按照甲方、乙方的委托事项，独立、客观、公正地开展工作。3.第三方的责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致甲方、乙方损失的，不承担赔偿责任。（3）第三方责任限额为_______元人民币。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以完成其委托事项。2.第三方有权根据其职责要求甲方、乙方对工程实施、管理等方面提出意见和建议。3.第三方有权对甲方、乙方在工程实施、管理过程中违反合同约定或法律法规的行为提出警告或制止。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，第三方在履行职责过程中，应维护甲方、乙方的合法权益。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方发生业务往来，应取得甲方、乙方的书面同意。3.第三方与其他第三方之间的业务往来，不影响其与甲方、乙方之间的委托与被委托关系。六、第三方变更1.甲方、乙方如需更换第三方，应提前_______日书面通知对方，并经对方同意。2.第三方更换后，原第三方与甲方、乙方之间的权利、义务及责任由新第三方继承。七、保密1.第三方在履行职责过程中，应对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。2.第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、合同解除（1）违反国家法律法规、行业标准及本合同约定；（2）泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息；（3）严重违反保密义务，给甲方、乙方造成重大损失。2.第三方解除本合同，应提前_______日书面通知甲方、乙方，并承担相应的责任。九、争议解决1.第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况表详细要求：详细列出工程名称、地点、规模、总投资、建设期限等基本信息。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程内容清单详细要求：详细列出工程包含的各个部分，如拆除旧有建筑、新建或改造基础设施、绿化、亮化、美化工程等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确工程的具体实施内容。3.附件三：施工图纸及技术规范详细要求：提供工程所需的施工图纸及技术规范，确保施工质量。说明：本附件作为合同附件之一，用于指导乙方进行施工。4.附件四：工程进度计划表详细要求：制定详细的工程进度计划，明确各个阶段的完成时间。说明：本附件作为合同附件之一，用于监控工程进度。5.附件五：合同价款及支付明细表详细要求：详细列出合同价款、支付方式、支付节点等。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确合同价款及支付方式。6.附件六：工程质量标准及验收标准详细要求：明确工程质量标准及验收标准，确保工程质量。说明：本附件作为合同附件之一，用于指导工程质量的验收。7.附件七：安全、环保管理制度详细要求：制定安全、环保管理制度，确保施工安全、环保。说明：本附件作为合同附件之一，用于规范施工过程中的安全管理。8.附件八：违约责任认定及赔偿标准详细要求：明确违约行为及相应的赔偿标准。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确违约责任及赔偿标准。9.附件九：争议解决方式详细要求：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本附件作为合同附件之一，用于明确争议解决途径。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供其他与本合同相关的文件，如协议、证明等。说明：本附件作为合同附件之一，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。（2）甲方未按约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。（3）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复费用及赔偿责任。（4）乙方在施工过程中，违反安全、环保规定，造成安全事故或环境污染，应承担相应的法律责任。（5）第三方在履行职责过程中，泄露甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息，应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，双方应立即进行书面确认，明确违约事实及责任。（2）违约行为发生后，甲方、乙方应按照本合同约定的赔偿标准进行赔偿。（3）如违约行为造成严重后果，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定进行赔偿。简要示例说明：示例一：乙方未按约定时间完成工程，甲方要求乙方支付违约金。