2025公务员住房租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025公务员住房租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：__________________住址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________住址：__________________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于：__________________2.房屋结构：__________________3.房屋面积：__________________平方米4.房屋用途：__________________5.房屋装修状况：__________________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满后，双方可协商续租，续租期限及条件另行约定。三、租金及支付方式1.租金标准：每月人民币____元整（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________________账号：__________________开户行：__________________四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋后____个工作日内退还押金，扣除应由乙方承担的违约金、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金退还乙方。五、房屋使用与管理1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境，不得从事违法活动。3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，及时维修房屋损坏部分。六、水电费及其他费用1.水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。2.物业管理费由乙方按物业管理公司的收费标准缴纳。3.乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.乙方逾期未缴纳水电费、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.甲方未按时维修房屋的，乙方有权要求甲方在____个工作日内维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按时支付租金超过____个月的；（2）擅自改变房屋结构、用途的；（3）逾期未缴纳水电费、物业管理费等费用超过____个月的；（4）从事违法活动的。3.甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按时维修房屋的；（2）提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的；（3）违反物业管理规定的。九、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方介入的必要性（1）甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方在履行合同过程中需要第三方进行协调、监督或担保；（3）甲乙双方在履行合同过程中需要第三方提供资金、技术或其他支持。三、第三方介入的同意1.任何第三方介入本合同，必须事先取得甲乙双方的书面同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。四、第三方的责任限额（1）第三方提供的服务或支持与本合同直接相关；（2）第三方提供的服务或支持存在合理风险；（3）第三方在提供服务或支持过程中应尽到的注意义务。2.第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方各自应承担的责任限额。五、第三方的权利和义务1.第三方的权利：（1）根据合作协议，获得甲乙双方支付的报酬；（2）根据合作协议，获得甲乙双方提供的信息和资料；（3）在甲乙双方同意的情况下，对租赁房屋进行必要的检查、维修或改造。2.第三方的义务：（1）按照合作协议的约定，履行相应的服务或支持义务；（2）遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）在提供服务或支持过程中，确保自身行为不损害甲乙双方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付报酬，乙方应协助甲方支付；（2）第三方在提供服务或支持过程中，不得损害甲方的合法权益；（3）甲方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方支付报酬，甲方应协助乙方支付；（2）第三方在提供服务或支持过程中，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方与第三方之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。3.第三方与物业管理公司的划分：（1）第三方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理公司的相关规定；（2）第三方在提供服务或支持过程中，应与物业管理公司保持良好沟通；（3）第三方与物业管理公司之间的争议，由双方自行解决，不影响本合同的履行。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。八、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。2.解除协议与本合同具有同等法律效力。九、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。本部分内容为合同附加条款，与第一部分共同构成完整的2025公务员住房租赁合同示范文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证或房屋所有权人出具的房屋产权证明。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明。说明：证明本合同已在当地房地产管理部门登记备案。3.房屋现状描述及照片要求：提供房屋现状描述及室内外照片。说明：详细描述房屋的装修状况、设施设备情况，并附上照片作为附件。说明：证明乙方具备合法租赁房屋的资格。5.房屋租赁押金收据要求：提供房屋租赁押金收据。说明：证明乙方已向甲方支付押金。6.房屋租赁费用支付凭证要求：提供房屋租赁费用支付凭证。说明：证明乙方已按照约定支付租金。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议。说明：明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议。说明：明确合同变更的具体内容、生效时间及各方权利义务。9.合同解除协议要求：提供合同解除协议。说明：明确合同解除的原因、生效时间及各方权利义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于维修费用清单、水电费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁房屋；b.提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况；c.未按时维修房屋；d.违反物业管理规定。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.擅自改变房屋结构、用途；c.逾期未缴纳水电费、物业管理费；d.从事违法活动。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付_____%的违约金；b.提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况的，应赔偿乙方由此造成的损失；c.未按时维修房屋的，应承担维修费用；d.违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金；b.擅自改变房屋结构、用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失；c.逾期未缴纳水电费、物业管理费的，应支付滞纳金；