2025年度购房合同补充协议范本（智能家居系统智能控制）

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2025年度购房合同补充协议范本（智能家居系统智能控制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度购房合同补充协议范本（智能家居系统智能控制）甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______一、智能家居系统智能控制内容（1）家居照明系统：实现灯光的远程控制、定时开关、亮度调节等功能；（2）家居安防系统：实现门禁、监控、报警等功能；（3）家居环境控制系统：实现空调、暖气、新风系统等设备的远程控制、定时开关、温度调节等功能；（4）家居娱乐系统：实现音响、电视等设备的远程控制、音量调节、节目选择等功能；（5）家居健康管理：实现室内空气质量、湿度、温度等数据的实时监测，并自动调节至适宜水平。（1）智能家居控制系统；（2）智能家居设备；（3）智能家居软件；（4）智能家居售后服务。二、智能家居系统安装与调试2.1乙方应在甲方房屋交付前完成智能家居系统的安装与调试工作。2.2甲方应在乙方完成智能家居系统安装与调试后，对系统进行验收，如有问题，应在验收期限内提出，乙方应在接到通知后及时进行整改。2.3智能家居系统安装与调试过程中，如因乙方原因导致甲方房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、智能家居系统使用与维护（1）不得擅自拆卸、改装、破坏智能家居系统设备；（2）不得利用智能家居系统从事违法活动；（3）不得泄露智能家居系统密码等信息。3.2乙方应提供智能家居系统的使用说明书，指导甲方正确使用。3.3智能家居系统在使用过程中出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修或更换。3.4乙方应定期对智能家居系统进行维护，确保系统正常运行。四、智能家居系统升级与更新4.1乙方有权对智能家居系统进行升级与更新，以提升系统性能和功能。4.2乙方在进行系统升级与更新前，应提前通知甲方，甲方有权选择是否同意升级与更新。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2因一方违约导致另一方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本补充协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在智能家居系统安装、调试、维护、升级、更新以及争议解决等过程中提供服务的自然人、法人或其他组织。（1）智能家居系统设备供应商；（2）智能家居系统软件开发商；（3）智能家居系统安装调试服务商；（4）智能家居系统售后服务提供商；（5）争议解决机构；（6）其他与智能家居系统相关服务的第三方。二、第三方责任界定.3第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和本补充协议的约定，对因其原因导致的损失承担相应的责任。（1）因设备或软件质量导致的故障，第三方应负责维修或更换；（2）因安装调试不当导致的损失，第三方应负责修复或赔偿；（3）因维护保养不到位导致的系统故障，第三方应负责修复或赔偿；（4）因升级更新不当导致的系统故障，第三方应负责修复或赔偿；（5）因争议解决过程中出现的问题，第三方应承担相应的责任。三、第三方责任限额（1）以第三方在履行其职责过程中可能发生的最大损失为限；（2）以甲乙双方约定的赔偿限额为限；（3）以相关法律法规规定的赔偿限额为限。.6如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方权利义务.7第三方权利：（1）按照本补充协议约定，享有提供智能家居系统相关服务的权利；（2）在履行职责过程中，享有必要的操作权限；（3）在履行职责过程中，享有获取必要信息的权利。.8第三方义务：（1）遵守相关法律法规和本补充协议的约定；（2）按照约定提供智能家居系统相关服务；（3）对因自身原因导致的损失承担相应的责任；（4）在履行职责过程中，保护甲方、乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分.9第三方与其他各方的划分如下：（1）甲方与乙方：甲方为买方，乙方为卖方，双方在购房合同及本补充协议中享有权利、承担义务；（2）甲方与第三方：甲方为智能家居系统使用者，第三方为提供智能家居系统相关服务的主体，双方在履行本补充协议过程中，甲方享有权利、承担义务；（3）乙方与第三方：乙方为智能家居系统提供方，第三方为提供智能家居系统相关服务的主体，双方在履行本补充协议过程中，乙方享有权利、承担义务。六、争议解决.10第三方与其他各方的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。.11争议解决过程中，第三方应遵守法院的判决或调解结果，履行其相应的责任。七、其他.12本补充协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。甲方（买方）：_______乙方（卖方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：（1）智能家居系统设备清单：详细列出智能家居系统中所包含的设备名称、型号、数量、规格等信息。（2）智能家居系统软件清单：详细列出智能家居系统中使用的软件名称、版本、功能等信息。（3）智能家居系统安装调试方案：详细说明智能家居系统的安装位置、方式、步骤、时间安排等信息。（4）智能家居系统使用说明书：提供智能家居系统的操作指南、注意事项、故障排除方法等信息。（5）智能家居系统维护保养手册：提供智能家居系统的定期维护保养内容、方法、周期等信息。（6）智能家居系统升级更新方案：详细说明智能家居系统的升级更新内容、时间安排、操作步骤等信息。（7）第三方服务合同：如涉及第三方服务，需提供与第三方签订的服务合同副本。（8）争议解决协议：如约定争议解决机构，需提供相关协议或约定。（9）其他相关文件：如涉及其他与智能家居系统相关的文件，应予以提供。说明二：违约行为及责任认定：.2本合同中可能涉及的违约行为及责任认定标准如下：（1）甲方违约：未按时支付购房款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。未按时验收智能家居系统，应向乙方支付_______元的违约金。擅自拆卸、改装、破坏智能家居系统设备，应赔偿乙方相应的维修或更换费用。（2）乙方违约：未按时交付房屋或智能家居系统，应向甲方支付_______元的违约金。提供的智能家居系统设备或软件存在质量问题，应负责维修或更换，并赔偿由此造成的损失。未按时进行智能家居系统的维护保养，应向甲方支付_______元的违约金。（3）第三方违约：提供的智能家居系统设备或软件存在质量问题，应向甲方、乙方承担相应的责任。未按时完成安装调试工作，应向甲方、乙方支付_______元的违约金。维护保养不到位，导致系统故障，应向甲方、乙方承担相应的责任。示例说明：.3示例一：若甲方未按时支付购房款项，则甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算。.4示例二：若乙方提供的智能家居系统设备存在