2025年度智慧社区建设项目施工管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目施工管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（业主方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______（项目名称）进行智慧社区建设项目，乙方同意甲方负责该项目的施工管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：_______（项目名称）2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______5.项目建设周期：_______二、施工管理范围1.乙方负责项目的施工组织设计、施工方案编制、施工进度安排、施工质量控制、施工安全管理、施工环境保护、施工资料管理等工作。2.乙方负责协调施工过程中与政府部门、周边居民、供应商等各方面的关系，确保施工顺利进行。3.乙方负责对施工过程中的质量问题、安全事故、环境保护等问题进行处理。三、施工管理费用1.乙方按照合同约定向甲方支付施工管理费用，费用总额为_______。（1）施工组织设计、施工方案编制费用；（2）施工进度安排、施工质量控制、施工安全管理、施工环境保护、施工资料管理费用；（3）协调施工过程中与政府部门、周边居民、供应商等各方面的关系费用；（4）处理施工过程中的质量问题、安全事故、环境保护等问题的费用。四、施工进度1.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期完工。2.乙方应按照甲方要求，定期向甲方报告施工进度，包括但不限于：（1）施工进度计划；（2）施工进度完成情况；（3）施工过程中遇到的问题及解决方案。五、施工质量1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.乙方应定期对施工质量进行检查，发现问题及时整改。3.甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应予以配合。六、施工安全1.乙方应严格按照国家有关施工安全标准进行施工，确保施工安全。2.乙方应建立健全施工安全管理制度，加强施工安全管理。3.乙方应定期对施工安全进行检查，发现问题及时整改。4.甲方有权对施工安全进行监督检查，乙方应予以配合。七、环境保护1.乙方应严格按照国家有关环境保护标准进行施工，确保施工过程中不造成环境污染。2.乙方应建立健全环境保护管理制度，加强环境保护管理。3.乙方应定期对环境保护进行检查，发现问题及时整改。4.甲方有权对环境保护进行监督检查，乙方应予以配合。八、合同变更1.本合同签订后，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。九、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定完成施工质量、施工安全、环境保护等工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（业主方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方、检测方、供应商等。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是为了确保项目施工的顺利进行，提高施工质量，保障施工安全，保护环境，以及维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入可以是单方面的，也可以是双方共同约定的。三、第三方介入的流程1.甲方或乙方根据项目需要，提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的目的、范围和职责。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限、费用等。3.双方签订第三方介入协议，明确第三方的责权利。四、第三方介入的职责1.监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、施工安全、环境保护等符合相关标准和要求。2.设计方：负责对施工过程中的设计变更进行审核，确保设计变更的合理性和可行性。3.咨询方：负责对施工过程中的技术问题提供专业咨询，确保施工方案的合理性和可行性。4.检测方：负责对施工过程中的材料、设备、工程实体等进行检测，确保其符合质量标准。5.供应商：负责提供施工所需的材料、设备等，并保证其质量。五、第三方的权利1.第三方有权根据合同约定，对施工过程进行监督检查。2.第三方有权对施工过程中的问题提出整改意见，并要求甲方或乙方进行整改。3.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。六、第三方的义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保施工质量、施工安全、环境保护等符合相关标准和要求。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方应按时完成其工作，不得无故拖延。七、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和可能产生的风险进行确定。（1）因第三方原因导致的质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致的安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因第三方原因导致的环保问题，第三方应承担相应的赔偿责任。八、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方应独立承担责任。2.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照第三方介入协议的约定执行。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方或其他第三方进行沟通，应通过甲方或乙方进行。九、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。（1）第三方的人工费用；（2）第三方的工作材料费用；（3）第三方的工作设备费用；（4）第三方的工作交通费用。十、第三方介入的变更1.如第三方介入的职责、范围、费用等发生变更，双方应协商一致，签订补充协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更第三方介入的职责、范围、费用等。十一、第三方介入的终止1.第三方介入协议期满或双方协商一致解除协议，第三方介入终止。十二、争议解决1.第三方与其他各方在履行第三方介入协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、合同生效1.本附加条款与原合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本附加条款一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（施工方）：_______乙方（业主方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工组织设计要求：详细说明施工组织结构、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应确保其科学性、合理性和可行性。2.施工方案要求：详细说明施工方法、施工工艺、施工技术要求、施工质量控制措施等。说明：施工方案是施工过程中的具体指导文件，应确保其符合项目设计要求和质量标准。3.施工进度计划要求：明确各阶段施工任务的开始和结束时间，确保施工进度按计划进行。说明：施工进度计划是施工管理的重要依据，应确保其与项目总进度计划相一致。4.施工质量控制记录要求：记录施工过程中的质量检查结果，包括材料、设备、工程实体等。说明：施工质量控制记录是确保施工质量的重要手段，应确保其真实性和完整性。5.施工安全管理记录要求：记录施工过程中的安全检查结果，包括安全措施、安全事故处理等。说明：施工安全管理记录是确保施工安全的重要依据，应确保其真实性和完整性。6.环境保护措施记录要求：记录施工过程中的环境保护措施实施情况，包括噪声、粉尘、废水等。说明：环境保护措施记录是确保施工过程中不造成环境污染的重要依据，应确保其真实性和完整性。7.施工资料管理记录要求：记录施工过程中的资料收集、整理、归档等工作。说明：施工资料管理记录是施工管理的重要依据，应确保其完整性和准确性。8.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权限、费用等，确保第三方介入的合法性和有效性。说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件，应确保其与合同内容相一致。9.施工变更记录要求：记录施工过程中的设计变更、进度调整、费用变更等。说明：施工变更记录是确保施工过程顺利进行的重要依据，应确保其真实性和完整性。10.施工验收报告要求：记录施工完成后的验收情况，包括质量、安全、环保等方面。说明：施工验收报告是项目完工的重要标志，应确保其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定的时间节点完成施工任务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_______%。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工质量。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对不合格工程进行返工或修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工的工程质量不合格，甲方要求返工或修复，乙方应承担返工或修复费用，并赔偿甲方损失金额的_______%。3.违约行为：乙方未按合同约定完成施工安全。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对安全事故进行处理，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担事故处理费用，并赔偿甲方损失金额的_______%。4.违约行为：乙方未按合同约定完成环境保护。责任认定标准：乙方应承担违约责任，对环境污染进行处理，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明