2025年度共享办公空间居间租赁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间居间租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________乙方（承租方）：_______地址：_________________法定代表人：____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_______的共享办公空间，乙方有意租赁该空间用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方位于_______的共享办公空间，具体面积及配套设施详见附件一。1.2乙方租赁该空间用于_______（具体用途），不得改变租赁物的用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3乙方应按照合同约定，在租赁期限内按月支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付_______%的滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元。3.2租赁期满或提前解除合同后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。四、物业管理费4.1乙方应按照甲方物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.2物业管理费标准及缴纳方式详见附件二。五、租赁物维护及损坏5.1乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物及其配套设施的完好。5.2如租赁物或其配套设施发生损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物或其配套设施损坏，应赔偿甲方相应的损失。六、租赁物退租及合同解除6.1乙方如需提前退租，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后方可办理退租手续。6.2合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；（2）甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用的；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方相应的损失。7.3乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方相应的损失。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、维修服务提供方、物业管理服务提供方等，均系指与甲乙双方签订有相关协议或合同，为甲乙双方提供特定服务的独立法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：负责促成甲乙双方达成租赁协议，并从中收取中介服务费。（2）担保方：为保证乙方按时履行合同义务，提供担保服务，收取担保费用。（3）技术服务提供方：为乙方提供租赁物所需的技术支持服务，收取技术服务费。（4）维修服务提供方：负责租赁物在租赁期间发生的维修服务，收取维修服务费。（5）物业管理服务提供方：负责租赁物的日常物业管理，收取物业管理费。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对本合同约定的中介服务内容承担相应责任，不承担甲乙双方因租赁物使用产生的其他责任。（2）担保方：担保方在本合同约定的担保范围内，对乙方因未履行合同义务而产生的损失承担赔偿责任。（3）技术服务提供方：技术服务提供方对本合同约定的技术服务内容承担相应责任，不承担因技术服务引发的甲乙双方间的其他责任。（4）维修服务提供方：维修服务提供方对本合同约定的维修服务内容承担相应责任，不承担因维修服务引发的甲乙双方间的其他责任。（5）物业管理服务提供方：物业管理服务提供方对本合同约定的物业管理服务内容承担相应责任，不承担因物业管理服务引发的甲乙双方间的其他责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权根据合同约定收取中介服务费。（2）担保方：有权要求乙方按照合同约定履行担保义务。（3）技术服务提供方：有权根据合同约定提供技术服务。（4）维修服务提供方：有权根据合同约定进行维修服务。（5）物业管理服务提供方：有权根据合同约定提供物业管理服务。4.2第三方义务：（1）中介方：应按照合同约定促成甲乙双方达成租赁协议。（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，保证乙方按时履行合同义务。（3）技术服务提供方：应按照合同约定提供技术服务，确保乙方正常使用租赁物。（4）维修服务提供方：应按照合同约定进行维修服务，确保租赁物的正常使用。（5）物业管理服务提供方：应按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的安全与整洁。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中仅承担与自身提供的服务相关的责任，不承担甲乙双方因租赁物使用产生的其他责任。5.2甲乙双方在履行合同过程中，如因第三方提供的服务产生争议，应由第三方负责解决，甲乙双方不应相互追究责任。5.3如第三方在履行服务过程中造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及解除（1）第三方无法履行合同约定的服务内容；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）第三方出现其他违约行为。七、违约责任7.1第三方在本合同中违反约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第三方在履行服务过程中发生争议，也应参照本款解决。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单应详细列出甲方提供的所有租赁物，作为本合同的附件。2.附件二：物业管理规定详细要求：包括物业管理范围、收费标准、服务内容、违规处罚等。说明：物业管理规定应明确甲方对租赁物的管理要求和乙方应遵守的规则。3.附件三：租金支付方式详细要求：包括租金支付时间、支付方式、支付凭证等。说明：租金支付方式应明确乙方支付租金的具体时间和方式，以及支付凭证的要求。4.附件四：押金退还条件详细要求：包括押金退还的时间、条件、程序等。说明：押金退还条件应明确乙方在何种情况下可以退还押金，以及退还的具体流程。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议应详细列出第三方提供的服务内容、费用以及责任承担。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：包括各种违约行为的具体描述、责任认定标准等。说明：违约行为及责任认定标准应详细列出各种违约行为，以及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变租赁物用途乙方损坏租赁物或其配套设施甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物第三方未按时履行服务义务或提供不符合约定的服务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：应向甲方支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变租赁物用途：应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁物或其配套设施：应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物：应向乙方支付_______%的违约金。第三方未按时