2025年度精装修二手房买卖及装修风格定制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修二手房买卖及装修风格定制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意购买上述房屋，并就房屋买卖及装修风格定制事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋结构：_______1.4房屋装修情况：_______第二条买卖双方的权利义务2.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后_______日内，将房屋过户至乙方名下。2.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即_______元。2.3甲方在收到乙方支付的房屋总价款后_______日内，将房屋交付给乙方。2.4乙方在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。2.5乙方在合同约定的期限内，按照合同约定支付房屋总价款。2.6甲方在合同约定的期限内，按照合同约定交付房屋。第三条装修风格定制3.1乙方要求对房屋进行精装修，装修风格为_______。3.2乙方在合同签订后_______日内，向甲方提供装修设计方案，包括装修风格、材料、施工工艺等。3.3甲方在收到乙方提供的装修设计方案后_______日内，对设计方案进行审核，如有异议，双方协商解决。3.4乙方在甲方审核通过设计方案后_______日内，与装修公司签订装修合同。3.5乙方在装修过程中，应按照装修合同约定支付装修款项。3.6甲方在装修过程中，应配合乙方及装修公司进行相关工作。第四条违约责任4.1甲方未在合同约定的期限内交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。4.2乙方未在合同约定的期限内支付房屋总价款，应向甲方支付_______元违约金。4.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、装修公司、监理机构、评估机构、贷款机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，任何一方或双方共同邀请第三方提供相关服务或协助。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在签订合同时另行约定。2.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方责任限额为_______元。2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的补充协议。3.第三方介入程序3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任进行明确约定，并形成书面协议。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，作为本合同的组成部分。4.第三方职责与权利4.1中介机构：职责：为甲乙双方提供信息交流、洽谈撮合、合同起草等服务。权利：收取约定的中介服务费用。4.2装修公司：职责：根据甲乙双方的要求，负责房屋的装修工作。权利：按照合同约定收取装修费用。4.3监理机构：职责：对房屋装修过程进行监督管理，确保装修质量。权利：收取约定的监理服务费用。4.4评估机构：职责：对房屋价值进行评估。权利：收取约定的评估服务费用。4.5贷款机构：职责：为乙方提供房屋购买贷款服务。权利：收取约定的贷款服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的协助者，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。5.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权利义务受损，第三方应承担相应的法律责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，不得侵犯甲乙双方的合法权益，如侵犯，第三方应承担相应的法律责任。5.4甲乙双方在合同履行过程中，对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换第三方。5.5第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。6.第三方变更6.1在合同履行过程中，如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同的权利义务终止，新第三方与本合同的权利义务生效。6.3第三方变更时，甲乙双方应重新约定第三方的职责、权利、义务和责任，并形成书面协议。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。7.2若合同中未约定费用承担比例，则由甲乙双方平均分担。7.3第三方介入费用在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。8.第三方退出8.1在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商处理相关事宜。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，确保合同目的的实现。8.3第三方退出时，甲乙双方应重新约定第三方的职责、权利、义务和责任，并形成书面协议。8.4第三方退出时，甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，能证明甲方拥有房屋的合法产权。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，能证明房屋买卖双方的身份信息。3.房屋装修设计方案要求：详细、具体，包括装修风格、材料、施工工艺等。4.装修合同复印件要求：清晰、完整，能证明装修公司身份及装修内容。5.监理合同复印件要求：清晰、完整，能证明监理机构身份及监理内容。6.评估报告复印件要求：清晰、完整，能证明房屋的价值。7.贷款合同复印件（如有）要求：清晰、完整，能证明贷款机构身份及贷款内容。8.付款凭证复印件要求：清晰、完整，能证明甲乙双方履行合同约定的付款义务。9.其他与本合同相关的文件或证明材料要求：根据实际情况提供，清晰、完整，能证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未在合同约定的期限内交付房屋。1.2乙方未在合同约定的期限内支付房屋总价款。1.3乙方未在合同约定的期限内完成房屋验收。1.4第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方权利义务受损。1.5甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约，应向乙方支付_______元违约金。2.2乙方违约，应向甲方支付_______元违约金。2.3第三方违约，应根据其违约行为及对甲乙双方造成的损失，承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未在合同约定的期限内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付_______元违约金。3.2乙方未在合同约定的期限